コスモ川口パークフォルム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
3階、3SLDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 3階, 3SLDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
1629人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市芝中田1丁目16-10
- 交通
- JR京浜東北線「蕨駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ川口パークフォルムの基本情報
建物・設備
名称 | コスモカワグチパークフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 芝中田1丁目16-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒333-0847 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,500円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市芝中田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩10分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 マミーマート 川口芝店 共同出張所 (232 m)
- 川口信用金庫芝支店 (301 m)
- 東京信用金庫蕨支店 (386 m)
- コミュニティ・ストア蕨 塚越 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- 青木信用金庫蕨駅前支店 (500 m)
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- みずほ銀行わらび支店 (662 m)
- 城北信用金庫芝出張所 (705 m)
- 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (724 m)
- 公園7件
- 仁中歩公園 (468 m)
- 末広公園 (551 m)
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- 蕨市民公園 (777 m)
- 西仲公園 (873 m)
- 柳橋公園 (907 m)
- 大荒田交通公園 (954 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川口芝2丁目店 (156 m)
- ファミリーマート 西海川口店 (240 m)
- セブンイレブン 蕨塚越3丁目店 (302 m)
- セブンイレブン 川口芝新町店 (446 m)
- ファミリーマート 川口芝新町店 (525 m)
- ファミリーマート 蕨塚越三丁目店 (564 m)
- セブンイレブン 川口芝3丁目店 (605 m)
- セブンイレブン 蕨東口1番街店 (606 m)
- ローソン 蕨駅東口店 (675 m)
- セブンイレブン 蕨駅東口店 (708 m)
- スーパー10件
- マミーマート 川口芝店 (207 m)
- ビッグエー蕨塚越店 (366 m)
- ライフ 蕨駅前店 (619 m)
- アコレ わらび塚越店 (640 m)
- 東武ストア 蕨店 (691 m)
- コモディイイダ 川口芝店 (704 m)
- コモディイイダ 蕨店 (739 m)
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- ヤオコー 蕨南町店 (869 m)
- 学校/教育施設8件
- 蕨市役所 塚越児童館 (442 m)
- 蕨市立東小学校 (524 m)
- 川口市立芝南小学校 (537 m)
- 蕨市立東中学校 (633 m)
- 蕨市立塚越小学校 (831 m)
- 埼玉県立川口工業高校 (910 m)
- 私立武南高校 (918 m)
- 武南学園 (920 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口警察署 芝中田町交番 (230 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 芝中田町交番 (231 m)
- 川口市立 芝南公民館 (331 m)
- 芝コミュニティセンター (345 m)
- 蕨市消防署塚越分署 (570 m)
- 蕨市役所 塚越連絡室 (596 m)
- 蕨市立図書館塚越分館 (600 m)
- 埼玉県 南児童相談所 (603 m)
- 川口市消防局 (702 m)
- 社団法人川口市防火安全協会 (707 m)
- 病院/医療10件
- 田近医院 (103 m)
- 平松歯科医院 (118 m)
- 浜田歯科医院 (128 m)
- 片桐医院 (132 m)
- 下条医院 (139 m)
- 聖美歯科医院 (165 m)
- ながたデンタルクリニック (197 m)
- 猫橋カイロプラクティック (275 m)
- はやの眼科 (288 m)
- みのり整骨院 (313 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たいよう保育園芝中田園 (318 m)
- 川口市立芝南保育所 (328 m)
- ちびっこランドわらび園 (356 m)
- ひまわり保育園 (457 m)
- ゆたか保育園 (552 m)
- バンブールーム (566 m)
- ともいき保育園 (567 m)
- スキップ川口保育園 (633 m)
- しば幼稚園 (687 m)
- リトル保育園川口 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ川口パークフォルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ川口パークフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,797万~3,641万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 川口市の平均より10.7% 低い↓ 埼玉県の平均より7.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ川口パークフォルムの相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ川口パークフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ川口パークフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜3,580万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2019年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
2019年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
2019年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.17%下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。以前の期間と比較して+20.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。以前の期間と比較して+27.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ川口パークフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 10件 | 3,237万円(42.8万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 3,442.5万円(38.4万円) |
91〜100㎡ | 20件 | 3,328.5万円(36.8万円) |
コスモ川口パークフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,328.5万円(㎡単価36.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ川口パークフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,191.5万円 | 35.5万円 |
3階 | 3,443.6万円 | 39.8万円 |
4階 | 3,075.6万円 | 40.7万円 |
5階 | 3,092.5万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,317.5万円 | 41.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,124.1万円 | 36.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,273.1万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,223.2万円 | 37.7万円 |
西 | 2,980万円 | 36.1万円 |
コスモ川口パークフォルムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ川口パークフォルムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ川口パークフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ウィンベルデュエット川口 | 2024年4月 | 6.0万円 | 1DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
ジェムわらびプランドル | 2017年10月 | 6.2万円 | 1DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
つくし第7マンション | 2016年12月 | 6.1万円 | 2DK | - | - |
ローヤルシティ蕨東 | 2015年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
ライオンズガーデン蕨 | 2014年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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