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セザール西川口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
2階、3LDK、約52㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円2階, 3LDK, 約52㎡の例
売買履歴20件2023年02月01日更新
家賃相場7.2万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％2階, 3LDK, 約52㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.66

3037人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市青木5丁目8-32
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩21分
築年月
1989年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール西川口
  • セザール西川口
  • セザール西川口のエントランス
  • セザール西川口のエントランス

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セザール西川口の販売中の中古物件

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購入相談

セザール西川口の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セザール西川口の基本情報

セザール西川口は、セザールによって1989年09月に竣工された総戸数29戸の4階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約55㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,549万～1,783万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールニシカワグチ管理会社ダイワード
住所埼玉県 川口市 青木5丁目8-32管理形態委託
郵便番号〒332-0031管理員巡回
築年月1989年9月管理費1㎡あたり233円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市青木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩24分、鳩ヶ谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 川口信用金庫川口中央支店 (255 m)
    • 巣鴨信用金庫中青木支店 (272 m)
    • JA川口市青木支店 (327 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口オートレース場出張所 無人ATM (485 m)
    • ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 SKIPシティ出張所 無人ATM (884 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ南鳩ヶ谷店 (946 m)
  • 公園3件
    • 上青木緑地 (439 m)
    • 青木町公園 (773 m)
    • 中青木公園 (819 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口青木5丁目店 (99 m)
    • ローソン 川口青木五丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 川口中青木五丁目店 (314 m)
    • ミニストップ 川口上青木店 (430 m)
    • セブンイレブン 川口青木中学校前店 (507 m)
    • セブンイレブン 川口上青木3丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (553 m)
    • ファミリーマート プラス上青木店 (576 m)
    • ローソン 川口西青木店 (755 m)
    • セブンイレブン 鳩ケ谷緑町1丁目店 (853 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 川口上青木西店 (603 m)
    • コープみらい ミニコープ天神橋店 (608 m)
    • ビッグ・エー 中青木店 (608 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (701 m)
    • アコレ上青木西店 (836 m)
    • コモディイイダ 南鳩ヶ谷店 (937 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川口市立上青木南小学校 (273 m)
    • 川口市立青木中学校 (440 m)
    • 埼玉県立川口高等技術専門校 (515 m)
    • 川口市立高等学校 (727 m)
    • 川口市立青木北小学校 (806 m)
    • 川口市立幸並中学校 (887 m)
    • 川口市立上青木中学校 (935 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市役所 水道局 (200 m)
    • 川口警察署 青木交番 (410 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 青木交番 (471 m)
    • 川口市立 青木公民館 (542 m)
    • 川口市南消防署青木分署 (692 m)
    • 川口公共職業安定所 (978 m)
    • さいたま地方法務局川口出張所 (979 m)
    • ハローワーク川口 (982 m)
    • 川口簡易裁判所 (984 m)
    • さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水医院 (105 m)
    • メディカルホームまどか川口 (157 m)
    • GENKI・NEXT川口上青木 (211 m)
    • 特別養護老人ホーム孝の季苑 (313 m)
    • 中青木歯科医院 (330 m)
    • つばさクリニック (338 m)
    • 桜井眼科医院 (354 m)
    • 社会福祉法人星風会 カーサ・ラ・ヴィーダ川口アネックス (371 m)
    • 柏谷整骨院 (372 m)
    • 星風会訪問介護ステーション川口 (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たいよう保育園 本部事務局 (257 m)
    • 青木錦生幼稚園 (444 m)
    • たいよう保育園中青木園 (505 m)
    • マミ保育園 (521 m)
    • バンビ保育園 (602 m)
    • 川口アソカ幼稚園 (602 m)
    • 川口市立上青木西保育所 (666 m)
    • 川口市立青木北保育所 (771 m)
    • 川口市立青木保育所 (913 m)
    • 川口青木おおぞら保育園 (948 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール西川口の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール西川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,549万～1,783万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より25.6% 低い↓
埼玉県の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 3580位
川口市
971棟中 714位
青木
46棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セザール西川口の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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セザール西川口の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、52㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,750万〜1,840万円対前年同月比↑1,640万〜1,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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セザール西川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,880万円です。専有面積は約48㎡〜約55㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,680万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)南-
2022年12月1,780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)南-
2022年11月1,880万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約39万円 (約129万円)南-
2018年11月1,280万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)南-
2018年10月1,280万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.03％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋50.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セザール西川口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡3件1,780万円（36.9万円）
51〜60㎡15件1,306.7万円（24.6万円）

セザール西川口の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,306.7万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

セザール西川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,070万円19.3万円
2階〜3階890万円16.7万円
4階1,392.2万円26.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,780万円36.9万円
3LDK/3SLDK等1,253.7万円23.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,321.2万円25.1万円

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セザール西川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.2万円2DK34.61㎡7.2万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール西川口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜11.6万円
55.58㎡ / 南
2階6.7万〜7万円
34.61㎡ / 西
3階11万〜11.5万円
53.43㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
48.18㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
52.42㎡ / -

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セザール西川口へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セザール西川口周辺の中古マンション

川口青木第5ローヤルコーポ

川口青木第5ローヤルコーポ

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩21分
川口市青木5丁目

980万〜2,780万円

51㎡〜78㎡
日下マンション

日下マンション

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩22分
川口市青木5丁目

980万〜1,480万円

49㎡〜52㎡
川口青木第2ローヤルコーポ

川口青木第2ローヤルコーポ

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩22分
川口市青木5丁目

570万〜1,590万円

42㎡〜69㎡
藤和シティコープ川口青木

藤和シティコープ川口青木

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩21分
川口市青木5丁目

1,480万〜2,490万円

64㎡〜69㎡
パラシオン西川口

パラシオン西川口

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩22分
川口市青木5丁目

360万〜850万円

19㎡〜26㎡
グリーンミユキ川口青木

グリーンミユキ川口青木

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩22分
川口市青木5丁目

1,680万〜3,180万円

59㎡〜70㎡

セザール西川口周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ハイラーク浦和

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩17分
さいたま市南区辻3丁目

990万〜3,200万円

61㎡〜83㎡
NO IMAGE

リノア南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩17分
さいたま市南区文蔵3丁目

2,580万〜3,180万円

78㎡〜79㎡
ベルエア第1川口

ベルエア第1川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩6分
川口市元郷1丁目

950万〜2,880万円

55㎡〜89㎡
ライオンズヴィアーレ東川口

ライオンズヴィアーレ東川口

埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩16分
川口市東川口5丁目

1,120万〜2,780万円

57㎡〜70㎡
東浦和パークホームズフロラシオン

東浦和パークホームズフロラシオン

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩8分
川口市柳崎5丁目

1,650万〜3,899万円

64㎡〜70㎡
NO IMAGE

スカイコート戸田公園第3

ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩12分
戸田市下戸田2丁目

480万〜730万円

16㎡

セザール西川口の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価32万円です。

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