ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロ

Name: ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロ
Brand: 山田建設
Rating: 3.81 (42 reviews)

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

3,130万〜 3,290万円
6階、3LD、約80㎡の場合

参考相場単価	39万円/㎡〜 41万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	3,130万円〜 3,290万円	6階, 3LD, 約80㎡の例
売買履歴	42件	2024年04月05日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81

3045人がこのエリアに興味を持っています

住所: 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目1

交通

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩8分

築年月: 2005年7月
階建: 12階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの販売中の中古物件

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ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの基本情報

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロは、山田建設によって2005年07月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,031万～3,289万円、参考相場単価は39万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ブランアークハトガヤイチミオカステーロ	管理会社	エムシーサービス
住所	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目1	管理形態	委託
郵便番号	〒334-0002	管理員	日勤
築年月	2005年7月	管理費	1㎡あたり197円
総戸数	33戸	修繕積立金	1㎡あたり120円
階建	12階建	間取り	2SLDK、3LDK
交通	埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩8分埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩15分埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩25分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	山田建設	バイク置き場	あり
施工会社	山田建設	立地・環境	駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。新井宿駅から徒歩15分、南鳩ヶ谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 青木信用金庫鳩ヶ谷支店 (32 m)
- 埼玉りそな銀行鳩ケ谷支店 (170 m)
- マルヤ赤井共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- ミニストップ川口赤井共同出張所(イーネットATM) (266 m)
- JA川口市本店 (389 m)
- JA川口市鳩ヶ谷支店 (390 m)
- ファミリーマート川口赤井一丁目共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- きらぼし銀行鳩ヶ谷支店 (435 m)
- セブン銀行埼玉高速鉄道埼玉高速鉄道線鳩ヶ谷駅共同出張所 (506 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行鳩ケ谷駅出張所無人ATM (523 m)
公園1件
- 町谷公園 (385 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン鳩ヶ谷本町店 (101 m)
- セブンイレブン鳩ヶ谷坂下1丁目店 (433 m)
- セブンイレブン川口坂下2丁目店 (458 m)
- ローソン鳩ケ谷店 (502 m)
- デイリーヤマザキSR鳩ケ谷駅店 (517 m)
- セブンイレブン鳩ケ谷里店 (554 m)
- セブンイレブン川口安行慈林店 (614 m)
- セブンイレブン川口西新井宿店 (797 m)
- セブンイレブン鳩ヶ谷坂下3丁目店 (851 m)
- セブンイレブン川口里中央店 (857 m)
スーパー3件
- 西友鳩ヶ谷店 (482 m)
- アコレ鳩ヶ谷駅前店 (601 m)
- サミットストア鳩ヶ谷駅前店 (715 m)
学校/教育施設6件
- 川口市立鳩ケ谷小学校 (226 m)
- 川口市立鳩ケ谷中学校 (496 m)
- 川口市立里小学校 (684 m)
- 川口市立桜町小学校 (804 m)
- 川口市立里中学校 (876 m)
- 埼玉県立川口特別支援学校 (938 m)
公共施設/機関10件
- 武南警察署鳩ヶ谷交番 (337 m)
- 埼玉県警察署武南警察署鳩ケ谷交番 (338 m)
- 川口市立鳩ケ谷公民館 (506 m)
- 川口市役所子育てひろばポッポ (519 m)
- 川口市南消防署鳩ヶ谷分署 (583 m)
- 埼玉県警察署武南警察署鳩ケ谷市防犯協会 (605 m)
- 武南警察署 (605 m)
- 川口市立鳩ヶ谷図書館 (686 m)
- 川口市役所川口市高齢者総合福祉センターサンテピア (789 m)
- 川口市役所鳩ケ谷庁舎防災課 (821 m)
病院/医療10件
- 山岡歯科医院 (93 m)
- 本町クリニック (106 m)
- Kデンタルクリニック (190 m)
- 川口市鳩ヶ谷居宅介護支援事業所 (314 m)
- 大槻歯科医院 (326 m)
- わだ歯科医院 (338 m)
- 大河原医院 (347 m)
- 船津カイロプラクティック治療室 (355 m)
- よつば歯科 (357 m)
- 鳩ヶ谷歯科医院 (387 m)
幼稚園/保育園10件
- はとがや保育園 (248 m)
- 正光寺保育園鳩ヶ谷園 (413 m)
- ひかり保育園 (487 m)
- キッズスタイル川口店 (495 m)
- 川口市立桜保育所 (550 m)
- マリヤ保育園 (563 m)
- いちごひがし保育園 (567 m)
- みのり幼稚園 (593 m)
- Kid’sPatioはとがや園 (643 m)
- インターナショナルかえで鳩ヶ谷ルーム (643 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	3,031万～3,289万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 39万円〜 41万円坪単価 130万円〜 135万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較	川口市の平均より9.3% 低い↓ 埼玉県の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格	例えば、6階、3LD、約80㎡のお部屋の場合 3,130万〜 3,290万円
坪単価によるランキング	埼玉県 6500棟中 2578位川口市 971棟中 552位鳩ヶ谷本町 11棟中 7位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2024年10月の売買価格相場

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの相場
㎡単価
39.3万円
坪単価
130.1万円
川口市の相場
㎡単価
43.3万円
坪単価
143.4万円
埼玉県の相場
㎡単価
35.9万円
坪単価
118.6万円

売買価格相場の未来予想

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ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、3LD、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
3,130万〜3,290万円対前年同月比↑	3,130万〜3,290万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,890万円です。専有面積は約77㎡〜約80㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	3,590万円	6〜10	3LDK	約78㎡ (約24坪)	約46万円 (約152万円)	南	-
2024年3月	3,590万円	6〜10	3LDK	約78㎡ (約24坪)	約46万円 (約152万円)	南	済
2024年3月	3,790万円	6〜10	3LDK	約78㎡ (約24坪)	約48万円 (約160万円)	南	-
2024年2月	3,790万円	6〜10	3LDK	約78㎡ (約24坪)	約48万円 (約160万円)	南	-
2024年1月	3,790万円	6〜10	3LDK	約78㎡ (約24坪)	約48万円 (約160万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.58％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。以前の期間と比較して＋31.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡	23件	2,926.1万円（37.8万円）
81〜90㎡	21件	2,984.3万円（37.3万円）

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,926.1万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	2,740万円	34.1万円
4階〜6階	2,440万円	31.2万円
7階〜8階	3,215.2万円	40.6万円
9階〜10階	2,818.8万円	35.9万円
11階〜12階	3,180万円	41.1万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
2LDK/2SLDK等	2,730万円	34.6万円
3LDK/3SLDK等	2,955.1万円	37.5万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	2,932.4万円	37.3万円

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ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
ダイアパレス鳩ヶ谷本町	2024年10月	13.0万円	3LDK	13.0万円	13.0万円
ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール	2024年1月	15.0万円	3LDK	15.0万円	15.0万円
スカイパル鳩ヶ谷本町	2023年6月	9.0万円	2LDK	9.0万円	9.0万円
ルピアコート鳩ヶ谷本町	2019年12月	15.0万円	2LDK	30.0万円	15.0万円
ウィルローズ鳩ヶ谷	2018年5月	11.5万円	3LDK	11.5万円	11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロへのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロ周辺の中古マンション

コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュ

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩9分
川口市鳩ヶ谷本町2丁目

1,180万〜2,080万円

64㎡〜73㎡

ダイアパレス鳩ヶ谷本町

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩8分
川口市鳩ヶ谷本町3丁目

1,840万〜3,680万円

65㎡〜82㎡

コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュ

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩10分
川口市鳩ヶ谷本町2丁目

1,180万〜2,080万円

52㎡〜75㎡

ウィルローズ鳩ヶ谷

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩8分
川口市鳩ヶ谷本町3丁目

2,300万〜4,180万円

58㎡〜82㎡

ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩5分
川口市鳩ヶ谷本町1丁目

2,080万〜4,280万円

71㎡〜121㎡

ルピアコート鳩ヶ谷本町

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩6分
川口市鳩ヶ谷本町1丁目

2,950万〜4,380万円

63㎡〜73㎡

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロ周辺の相場が近い中古マンション

ディアレスト鹿浜

都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩12分
足立区鹿浜8丁目

1,480万〜3,680万円

52㎡〜97㎡

ライオンズマンション五反野

東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩3分
足立区中央本町2丁目

590万〜1,780万円

39㎡〜56㎡

アーバンス浦和辻

ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩11分
さいたま市南区辻7丁目

2,490万〜4,680万円

75㎡〜88㎡

グランレーヴ川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分
川口市末広1丁目

2,480万〜4,880万円

70㎡〜89㎡

ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩5分
川口市鳩ヶ谷本町1丁目

2,080万〜4,280万円

71㎡〜121㎡

GSハイム越谷

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩5分
越谷市越ヶ谷1丁目

880万〜2,380万円

40㎡〜66㎡

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した42件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価39万円〜 41万円です。

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロ

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの販売中の中古物件

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの部屋別情報（参考価格）