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ザ目黒四季レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億850万 〜 1億1,390万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価155万円/㎡ 〜 174万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億850万円 〜 1億1,390万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴2022024年03月11日更新
家賃相場9.2万 〜 32.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.87階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

2367人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区中央町2丁目4-18
交通
  • 東急東横線「祐天寺駅」徒歩10分
築年月
2006年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
  • ザ目黒四季レジデンス
  • ザ目黒四季レジデンス
  • ザ目黒四季レジデンス
  • ザ目黒四季レジデンスのエントランス

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ザ目黒四季レジデンスの基本情報

ザ目黒四季レジデンスは、三菱商事によって2006年01月に竣工された総戸数176戸の13階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約112㎡、間取りが3LDK、3LDK+S、3LDK+S(納戸)、3SLDK、4LDK、4LDK+2S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,176万~1億9,533万円、参考相場単価は155万円/㎡~174万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザメグロシキレジデンス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 中央町2丁目4-18管理形態委託
郵便番号〒152-0001管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり173円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり347円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 29,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱商事バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区中央町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数176戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩11分、中目黒駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫中町支店 (156 m)
    • ファミリーマート目黒本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 祐天寺店 共同出張所 (251 m)
    • コミュニティ・ストア津ノ国屋下目黒 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ミニストップ目黒本町 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (502 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (527 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (539 m)
    • ミニストップ下目黒6丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 三菱UFJ銀行祐天寺支店 (579 m)
  • 公園10件
    • 中央緑地公園 (235 m)
    • 油面公園 (416 m)
    • 中町せせらぎ緑地公園 (569 m)
    • 清水池公園 (862 m)
    • なべころ坂緑地公園 (897 m)
    • 羅漢寺川緑道 (901 m)
    • 伊勢脇公園 (905 m)
    • 谷戸前川緑道 (919 m)
    • 小山台公園 (966 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒中町店 (52 m)
    • ローソン 目黒中央町二丁目店 (175 m)
    • ローソン 学芸大学店 (428 m)
    • ファミリーマート 目黒中央町店 (446 m)
    • セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (480 m)
    • ナチュラルローソン 目黒祐天寺前店 (514 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅東店 (518 m)
    • ローソン 目黒本町店 (519 m)
    • ローソン 目黒中町一丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 五本木店 (539 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (94 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (238 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (240 m)
    • 三和 祐天寺店 (345 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (556 m)
    • 祐天寺東急ストア (621 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (676 m)
    • 学芸大学 東急ストア (678 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (780 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (783 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (271 m)
    • 目黒区 中央町児童館 (280 m)
    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (280 m)
    • 目黒区立目黒中央中学校 (343 m)
    • 目黒区立五本木小学校 (480 m)
    • 目黒区立鷹番小学校 (503 m)
    • キッズデュオ祐天寺 (551 m)
    • 目黒区 上目黒住区センター児童館 (579 m)
    • 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (579 m)
    • 目黒区立油面小学校 (580 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 中央町社会教育館 (44 m)
    • 目黒区中央地区サービス事務所 (121 m)
    • 目黒区中央包括支援センター (121 m)
    • 目黒区 中町二丁目自転車集積所 (161 m)
    • 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (183 m)
    • 目黒区児童発達支援センター 相談支援ひまわり (183 m)
    • 目黒区 五本木住区センター (272 m)
    • スマイルプラザ中央町 (280 m)
    • 目黒区防災センター啓発コーナー (325 m)
    • 目黒区防災センター (325 m)
  • 病院/医療10件
    • 水野診療所 (57 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク目黒 (58 m)
    • 目黒病院・すみれ訪問看護ステーション・すみれ居宅介護支援事業所 (63 m)
    • 目黒デンタルクリニック (64 m)
    • 目黒病院 (81 m)
    • 日高歯科医院 (132 m)
    • つかさ歯科医院 (161 m)
    • さくらまえ接骨院 (182 m)
    • 目黒ゆうあいクリニック (188 m)
    • ハタイクリニック (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 夢花保育園 (188 m)
    • 若水幼稚園 (229 m)
    • 目黒区立中央町保育園 (326 m)
    • 中町保育園 (327 m)
    • 目黒かえで保育園 (350 m)
    • ニコニコ保育園 (363 m)
    • くれよん保育園 (371 m)
    • モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (373 m)
    • 祐天寺附属幼稚園 (552 m)
    • 病児保育室リトルベアー (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザ目黒四季レジデンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザ目黒四季レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,176万~1億9,533万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
155万円 〜 174万円
坪単価
514万円 〜 576万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より50万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より56.7% 高い↑
東京都の平均より103.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1億850万 〜 1億1,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1068位
目黒区
1180棟中 61位
中央町
38棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザ目黒四季レジデンスの相場

    ㎡単価
    155.5万円
    坪単価
    514.1万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザ目黒四季レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億860万〜1億1,400万円対前年同月比1億850万〜1億1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザ目黒四季レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,900万〜2億6,000万円です。専有面積は約59㎡〜約112㎡です。全部で202件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(202件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億3,480万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約192万円 (約636万円)北東-
2024年3月2億6,000万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約232万円 (約767万円)南東-
2024年2月2億6,000万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約232万円 (約767万円)南東-
2024年1月1億3,500万円6〜102LDK+S(納戸)約84㎡ (約25坪)約160万円 (約531万円)南東-
2024年1月1億3,500万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約160万円 (約531万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザ目黒四季レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 28.8万 〜 35.2万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 27.1万〜28.5万円
  • 2K〜2LDK平均 31.9万〜33.5万円
  • 3K〜3LDK平均 36.3万〜38.2万円
  • 4K〜4LDK平均 40.3万〜42.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月9.2万円1K21.0㎡9.2万円-1〜5-
2023年11月9.4万円ワンルーム21.84㎡9.4万円-6〜10-
2023年11月9.2万円1K21.0㎡9.2万円-1〜5-
2023年10月9.4万円ワンルーム21.84㎡9.4万円-6〜10-
2023年10月9.2万円1K21.0㎡9.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ目黒四季レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階30.3万〜31.9万円
72.89㎡ / 南東
31万〜32.5万円
72.89㎡ / 南
31.2万〜32.8万円
75.04㎡ / 南東
37.9万〜39.8万円
89.03㎡ / 南
2階30.7万〜32.2万円
76.11㎡ / 北西
30.7万〜32.2万円
76.11㎡ / 北西
38.8万〜40.8万円
89.03㎡ / 南
3階31.9万〜33.5万円
72.89㎡ / 南
27.5万〜28.9万円
69.68㎡ / 北
34.9万〜36.6万円
81.19㎡ / 南西
38.3万〜40.2万円
89.03㎡ / 南東
4階9万〜9.4万円
21.0㎡ / -
27.5万〜28.9万円
64.14㎡ / -
30.1万〜31.6万円
73.86㎡ / 北西
39.2万〜41.2万円
89.03㎡ / 南
5階29.8万〜31.3万円
70.94㎡ / 東
30.3万〜31.8万円
73.86㎡ / 北西
39.4万〜41.4万円
89.03㎡ / 南
6階26.4万〜27.7万円
64.14㎡ / 北西
30.2万〜31.7万円
69.68㎡ / -
33.4万〜35.1万円
75.04㎡ / 南
39.6万〜41.6万円
89.03㎡ / 南
7階35.1万〜36.9万円
78.56㎡ / 南
37.5万〜39.4万円
83.91㎡ / 南
48.9万〜51.3万円
111.44㎡ / 南東
8階32.7万〜34.4万円
72.89㎡ / 南
37.5万〜39.4万円
83.4㎡ / 南
9階32.3万〜33.9万円
72.89㎡ / 南東
32.9万〜34.6万円
72.89㎡ / 南
34.8万〜36.5万円
78.56㎡ / 南西
10階32.4万〜34.1万円
72.89㎡ / 南東
36.9万〜38.8万円
83.4㎡ / -
11階33.2万〜34.9万円
72.89㎡ / 南
42.2万〜44.3万円
92.59㎡ / 南
12階38万〜39.9万円
84.61㎡ / 南東
38.8万〜40.7万円
84.61㎡ / 南
13階32.9万〜34.6万円
72.89㎡ / 南東
33.5万〜35.2万円
72.89㎡ / 南
54.2万〜56.9万円
112.33㎡ / 南東

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