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ザ目黒四季レジデンス

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,050万 〜 7,790万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

21.8万円

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住所
東京都目黒区中央町2丁目4-18
交通
築年月
2006年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造

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ザ目黒四季レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
320万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より25.1% 高い↑
東京都の平均より59.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7,050万 〜 7,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2774位
目黒区
1095棟中 183位
中央町
37棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザ目黒四季レジデンスの相場

    ㎡単価
    97万円
    坪単価
    320.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ザ目黒四季レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
7,030万〜7,770万円対前年同月比7,050万〜7,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ目黒四季レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,590万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約102万円 (約340万円)-
2018年3月6,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)北西-
2018年3月6,700万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)北西-
2018年2月7,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)南東-
2018年2月6,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)北西-

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ザ目黒四季レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:43.6万円
  • 礼金:21.8万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.1㎡

賃料21.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.1㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
23.2万 〜 28.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月28.5万円3LDK75.04㎡57.0万円28.5万円6〜10南東
2017年6月31.0万円3LDK83.4㎡62.0万円31.0万円6〜10南東
2017年5月31.0万円3LDK83.4㎡31.0万円31.0万円6〜10南東
2017年5月31.8万円3LDK83.4㎡31.8万円31.8万円6〜10南東
2017年4月31.8万円3LDK83.4㎡63.6万円31.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ目黒四季レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.5万〜24.9万円
  • 2K〜2LDK平均23.5万〜26万円
  • 3K〜3LDK平均26.9万〜29.8万円
  • 4K〜4LDK平均30.2万〜33.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.1万〜25.5万円
72.89㎡ / 南
24.1万〜26.7万円
76.12㎡ / 南
28.2万〜31.2万円
89.03㎡ / 南
2階22.9万〜25.3万円
76.11㎡ / 北西
24.7万〜27.3万円
76.12㎡ / 南
28.9万〜32万円
89.03㎡ / 南
3階23.8万〜26.3万円
72.89㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
65.03㎡ / 北西
26万〜28.7万円
81.19㎡ / 南西
29.1万〜32.1万円
89.03㎡ / 南
4階20.5万〜22.7万円
64.14㎡ / -
24.6万〜27.2万円
75.04㎡ / 南
29.2万〜32.3万円
89.03㎡ / 南
5階19.9万〜22万円
65.32㎡ / 北西
24.3万〜26.8万円
75.04㎡ / 南東
29.4万〜32.5万円
89.03㎡ / 南
6階19.7万〜21.8万円
64.14㎡ / 北西
21.9万〜24.3万円
69.68㎡ / 東
24.9万〜27.5万円
75.04㎡ / 南
29.5万〜32.6万円
89.03㎡ / 南
7階26.2万〜28.9万円
78.56㎡ / 南
27.9万〜30.9万円
83.88㎡ / 南
37.1万〜41.1万円
111.44㎡ / 南
8階24.4万〜27万円
72.89㎡ / 南
28.1万〜31.1万円
83.91㎡ / 南
9階24万〜26.6万円
72.89㎡ / 南東
24.5万〜27.1万円
72.89㎡ / 南
25.9万〜28.6万円
78.56㎡ / 南西
10階24.2万〜26.7万円
72.89㎡ / 南東
27.6万〜30.6万円
83.4㎡ / 南東
11階24.8万〜27.4万円
72.89㎡ / 南
31.5万〜34.8万円
92.59㎡ / 南
12階28.3万〜31.3万円
84.61㎡ / 南東
28.9万〜31.9万円
84.61㎡ / 南
13階25万〜27.6万円
72.89㎡ / 南
31.8万〜35.1万円
92.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ザ目黒四季レジデンスの基本情報

東京都目黒区中央町2丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザメグロシキレジデンス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 中央町2丁目4-18管理形態委託
郵便番号〒152-0001管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり173円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱商事バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート目黒中町 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • 目黒信用金庫中町支店 (155 m)
    • 協同住宅ローン株式会社 (277 m)
    • 目黒中町郵便局 (331 m)
    • ファミリーマート目黒中央町 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 目黒郵便局 (501 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (501 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (526 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (540 m)
    • 三菱東京UFJ銀行祐天寺支店 (579 m)
  • 公園9件
    • 中央緑地公園 (235 m)
    • 油面公園 (415 m)
    • 中町せせらぎ緑地公園 (569 m)
    • 清水池公園 (861 m)
    • 羅漢寺川緑道 (900 m)
    • 谷戸前川緑道 (918 m)
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    • 蛇崩川支流緑道 (989 m)
    • 蛇崩川緑道 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒中町店 (51 m)
    • ローソン 目黒中央町二丁目店 (174 m)
    • ローソン 学芸大学店 (428 m)
    • ファミリーマート 目黒中央町店 (446 m)
    • ローソンストア100五本木店 (448 m)
    • セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (481 m)
    • ナチュラルローソン 目黒祐天寺前店 (514 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅東店 (517 m)
    • ローソン 目黒本町店 (518 m)
    • ローソン 目黒中町一丁目店 (520 m)
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    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (93 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (237 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (241 m)
    • 三和 祐天寺店 (346 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (556 m)
    • 祐天寺東急ストア (621 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (676 m)
    • 学芸大学 東急ストア (678 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (780 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (783 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (272 m)
    • 目黒区 五本木住区センター児童館 (273 m)
    • 目黒区 中央町児童館 (281 m)
    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (281 m)
    • 目黒区立目黒中央中学校 (343 m)
    • 目黒区立五本木小学校 (481 m)
    • 目黒区立鷹番小学校 (503 m)
    • キッズデュオ祐天寺 (551 m)
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    • 目黒区中央包括支援センター (121 m)
    • 目黒区 中町二丁目自転車集積所 (162 m)
    • 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (183 m)
    • 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (183 m)
    • 目黒区児童発達支援センター 相談支援ひまわり (183 m)
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (272 m)
    • 目黒区 五本木住区センター児童館 (273 m)
    • 目黒区 五本木住区センター (273 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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