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ザ目黒四季レジデンス

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,150万 〜 7,910万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都目黒区中央町2丁目4-18
交通
築年月
2006年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造

ザ目黒四季レジデンスの販売中の中古物件

ザ目黒四季レジデンスでは4件のお部屋がご紹介可能です

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エクレール祐天寺

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祐天寺駅」徒歩3分

東京都目黒区祐天寺2丁目16-9

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祐天寺センチュリー21

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東急東横線
祐天寺駅」徒歩3分

東京都目黒区祐天寺2丁目17-3

5件 売出し中

祐天寺ニュースカイマンション

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東急東横線
祐天寺駅」徒歩5分

東京都目黒区五本木1丁目8-2

売出し中

ワイズメナー祐天寺

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東急東横線
祐天寺駅」徒歩4分

東京都目黒区祐天寺1丁目21-11

売出し中

ドルチェ目黒ウエスト

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東急東横線
祐天寺駅」徒歩4分

東京都目黒区五本木2丁目18

4件 売出し中

ユースフル祐天寺No2

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東急東横線
祐天寺駅」徒歩6分

東京都目黒区上目黒4丁目30-2

4件 売出し中

サンハイム祐天寺

サンハイム祐天寺

東急東横線
祐天寺駅」徒歩6分

東京都目黒区中町2丁目48-25

1件 売出し中

グランシティ祐天寺

グランシティ祐天寺

東急東横線
祐天寺駅」徒歩6分

東京都目黒区中目黒5丁目28-18

売出し中

ザ目黒四季レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
325万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より27.3% 高い↑
東京都の平均より62.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7,150万 〜 7,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 2436位
目黒区
1088棟中 162位
中央町
37棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザ目黒四季レジデンスの相場

    ㎡単価
    98.4万円
    坪単価
    325.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ザ目黒四季レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,980万〜7,710万円対前年同月比7,150万〜7,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ目黒四季レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月7,790万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約102万円 (約338万円)南東-
2017年12月7,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約104万円 (約343万円)-
2017年12月7,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)北西-
2017年12月7,880万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約101万円 (約333万円)-
2017年12月8,480万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約111万円 (約368万円)南東-

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ザ目黒四季レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
23.2万 〜 28.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月28.5万円3LDK75.04㎡57.0万円28.5万円6〜10南東
2017年6月31.0万円3LDK83.4㎡62.0万円31.0万円6〜10南東
2017年5月31.0万円3LDK83.4㎡31.0万円31.0万円6〜10南東
2017年5月31.8万円3LDK83.4㎡31.8万円31.8万円6〜10南東
2017年4月31.8万円3LDK83.4㎡63.6万円31.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ目黒四季レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.6万〜24.9万円
  • 2K〜2LDK平均23.5万〜26万円
  • 3K〜3LDK平均27.1万〜29.9万円
  • 4K〜4LDK平均30.3万〜33.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.1万〜25.6万円
72.89㎡ / 南
24.2万〜26.7万円
76.12㎡ / 南
28.3万〜31.3万円
89.03㎡ / 南
2階22.9万〜25.3万円
76.11㎡ / 北西
24.8万〜27.4万円
76.12㎡ / 南
29万〜32.1万円
89.03㎡ / 南
3階23.9万〜26.4万円
72.89㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
65.03㎡ / 北西
26.1万〜28.8万円
81.19㎡ / 南西
29.2万〜32.2万円
89.03㎡ / 南
4階20.6万〜22.7万円
64.14㎡ / -
24.7万〜27.3万円
75.04㎡ / 南
29.3万〜32.4万円
89.03㎡ / 南
5階19.6万〜21.7万円
64.14㎡ / 北西
24.8万〜27.4万円
75.04㎡ / 南
29.4万〜32.6万円
89.03㎡ / 南
6階19.7万〜21.8万円
64.14㎡ / 北西
22.6万〜25万円
69.68㎡ / -
24.9万〜27.6万円
75.04㎡ / 南
29.6万〜32.7万円
89.03㎡ / 南
7階25.7万〜28.4万円
78.56㎡ / 南西
28万〜31万円
83.88㎡ / 南
37.2万〜41.2万円
111.44㎡ / 南
8階24.5万〜27万円
72.89㎡ / 南
28.2万〜31.1万円
83.91㎡ / 南
9階24.1万〜26.6万円
72.89㎡ / 南東
24.6万〜27.2万円
72.89㎡ / 南
26万〜28.7万円
78.56㎡ / 南西
10階24.2万〜26.8万円
72.89㎡ / 南東
27.7万〜30.6万円
83.4㎡ / 南東
11階24.8万〜27.4万円
72.89㎡ / 南
31.5万〜34.9万円
92.59㎡ / 南
12階28.4万〜31.4万円
84.61㎡ / 南東
29万〜32万円
84.61㎡ / 南
13階25.1万〜27.7万円
72.89㎡ / 南
31.8万〜35.2万円
92.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

ザ目黒四季レジデンスの基本情報

東京都目黒区中央町2丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザメグロシキレジデンス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 中央町2丁目4-18管理形態委託
郵便番号〒152-0001管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり173円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱商事バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート目黒中町 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • 目黒信用金庫中町支店 (155 m)
    • 協同住宅ローン株式会社 (277 m)
    • 目黒中町郵便局 (331 m)
    • ファミリーマート目黒中央町 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 目黒郵便局 (501 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (501 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (526 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (540 m)
    • 三菱東京UFJ銀行祐天寺支店 (579 m)
  • 公園9件
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    • 油面公園 (415 m)
    • 中町せせらぎ緑地公園 (569 m)
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    • 蛇崩川緑道 (997 m)
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    • ファミリーマート 目黒中央町店 (446 m)
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    • ナチュラルローソン 目黒祐天寺前店 (514 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅東店 (517 m)
    • ローソン 目黒本町店 (518 m)
    • ローソン 目黒中町一丁目店 (520 m)
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    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (237 m)
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    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (556 m)
    • 祐天寺東急ストア (621 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (676 m)
    • 学芸大学 東急ストア (678 m)
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    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (281 m)
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    • 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (183 m)
    • 目黒区児童発達支援センター 相談支援ひまわり (183 m)
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (272 m)
    • 目黒区 五本木住区センター児童館 (273 m)
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