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ザ目黒四季レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億1,670万 〜 1億2,250万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価167万円/㎡ 〜 195万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億1,670万円 〜 1億2,250万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴225件2024年11月02日更新
家賃相場9.2万 〜 37万円
表面利回り2.5％ 〜 3.1％7階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

4181人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区中央町2丁目4-18
交通
  • 東急東横線「祐天寺駅」徒歩10分
築年月
2006年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
  • ザ目黒四季レジデンス
  • ザ目黒四季レジデンス
  • ザ目黒四季レジデンス
  • ザ目黒四季レジデンスのエントランス

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ザ目黒四季レジデンスの販売中の中古物件

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ザ目黒四季レジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザ目黒四季レジデンスの基本情報

ザ目黒四季レジデンスは、三菱商事によって2006年01月に竣工された総戸数176戸の13階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約112㎡、間取りが2LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は9,866万～2億1,935万円、参考相場単価は167万円/㎡～195万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザメグロシキレジデンス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 中央町2丁目4-18管理形態委託
郵便番号〒152-0001管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり173円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり347円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 29,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱商事バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区中央町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数176戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩11分、中目黒駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫中町支店 (156 m)
    • ファミリーマート目黒本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 祐天寺店 共同出張所 (251 m)
    • コミュニティ・ストア津ノ国屋下目黒 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ミニストップ目黒本町 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (502 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (527 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (539 m)
    • ミニストップ下目黒6丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 三菱UFJ銀行祐天寺支店 (579 m)
  • 公園10件
    • 中央緑地公園 (235 m)
    • 油面公園 (416 m)
    • 中町せせらぎ緑地公園 (569 m)
    • 清水池公園 (862 m)
    • なべころ坂緑地公園 (897 m)
    • 羅漢寺川緑道 (901 m)
    • 伊勢脇公園 (905 m)
    • 谷戸前川緑道 (919 m)
    • 小山台公園 (966 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒中町店 (52 m)
    • ローソン 目黒中央町二丁目店 (175 m)
    • ローソン 学芸大学店 (428 m)
    • ファミリーマート 目黒中央町店 (446 m)
    • セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (480 m)
    • ナチュラルローソン 目黒祐天寺前店 (514 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅東店 (518 m)
    • ローソン 目黒本町店 (519 m)
    • ローソン 目黒中町一丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 五本木店 (539 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (94 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (238 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (240 m)
    • 三和 祐天寺店 (345 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (556 m)
    • 祐天寺東急ストア (621 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (676 m)
    • 学芸大学 東急ストア (678 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (780 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (783 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (271 m)
    • 目黒区 中央町児童館 (280 m)
    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (280 m)
    • 目黒区立目黒中央中学校 (343 m)
    • 目黒区立五本木小学校 (480 m)
    • 目黒区立鷹番小学校 (503 m)
    • キッズデュオ祐天寺 (551 m)
    • 目黒区 上目黒住区センター児童館 (579 m)
    • 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (579 m)
    • 目黒区立油面小学校 (580 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 中央町社会教育館 (44 m)
    • 目黒区中央地区サービス事務所 (121 m)
    • 目黒区中央包括支援センター (121 m)
    • 目黒区 中町二丁目自転車集積所 (161 m)
    • 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (183 m)
    • 目黒区児童発達支援センター 相談支援ひまわり (183 m)
    • 目黒区 五本木住区センター (272 m)
    • スマイルプラザ中央町 (280 m)
    • 目黒区防災センター啓発コーナー (325 m)
    • 目黒区防災センター (325 m)
  • 病院/医療10件
    • 水野診療所 (57 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク目黒 (58 m)
    • 目黒病院・すみれ訪問看護ステーション・すみれ居宅介護支援事業所 (63 m)
    • 目黒デンタルクリニック (64 m)
    • 目黒病院 (81 m)
    • 日高歯科医院 (132 m)
    • つかさ歯科医院 (161 m)
    • さくらまえ接骨院 (182 m)
    • 目黒ゆうあいクリニック (188 m)
    • ハタイクリニック (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 夢花保育園 (188 m)
    • 若水幼稚園 (229 m)
    • 目黒区立中央町保育園 (326 m)
    • 中町保育園 (327 m)
    • 目黒かえで保育園 (350 m)
    • ニコニコ保育園 (363 m)
    • くれよん保育園 (371 m)
    • モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (373 m)
    • 祐天寺附属幼稚園 (552 m)
    • 病児保育室リトルベアー (558 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザ目黒四季レジデンスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザ目黒四季レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,866万～2億1,935万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
167万円 〜 195万円
坪単価
552万円 〜 647万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より47万円／㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より55.5% 高い↑
東京都の平均より104.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1億1,670万 〜 1億2,250万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1233位
目黒区
1184棟中 71位
中央町
38棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ザ目黒四季レジデンスの相場

    ㎡単価
    167.2万円
    坪単価
    552.7万円

  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    107.5万円
    坪単価
    355.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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ザ目黒四季レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億1,680万〜1億2,260万円対前年同月比↑1億1,670万〜1億2,250万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザ目黒四季レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,900万〜2億6,000万円です。専有面積は約59㎡〜約112㎡です。全部で225件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(225件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1億7,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約214万円 (約707万円)南東-
2024年10月1億5,990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約228万円 (約755万円)北東-
2024年10月1億7,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約214万円 (約707万円)南東-
2024年9月1億5,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約203万円 (約673万円)南東-
2024年9月1億8,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約221万円 (約731万円)南東-

会員登録すると、全部で225件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、189件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.8万円となっております。
2011年〜2015年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は536.1万円となっております。以前の期間と比較して＋54.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザ目黒四季レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡51件7,308.4万円（109.5万円）
71〜80㎡105件8,994.4万円（120.7万円）
81〜90㎡17件1億324.7万円（123.6万円）
91〜100㎡2件1億380万円（112.1万円）
101㎡〜11件2億5,318.2万円（226.7万円）

ザ目黒四季レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,994.4万円（㎡単価120.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ザ目黒四季レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階7,578.3万円100.4万円
4階〜6階7,421.8万円101.9万円
7階〜9階1億613.2万円123.7万円
10階〜11階8,509.5万円101.5万円
12階〜13階1億1,508万円128.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等7,495.2万円108.7万円
2LDK/2SLDK等6,983.4万円98.6万円
3LDK/3SLDK等8,130.8万円102.8万円
4LDK/4SLDK等1億7,558.8万円174万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,823.2万円108.5万円
東7,556.7万円107.7万円
西7,193.3万円97.9万円
北/北東/北西6,846.3万円98.8万円

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ザ目黒四季レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 25.2万 〜 30.8万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 23.8万〜25万円
  • 2K〜2LDK平均 27.7万〜29.1万円
  • 3K〜3LDK平均 31.9万〜33.5万円
  • 4K〜4LDK平均 35.3万〜37.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月37.0万円3SLDK83.4㎡37.0万円37.0万円6〜10-
2024年5月25.2万円3SLDK71.94㎡25.2万円25.2万円1〜5-
2024年4月25.2万円2LDK65.32㎡25.2万円25.2万円1〜5-
2024年4月25.2万円3LDK71.94㎡25.2万円25.2万円1〜5-
2023年12月9.2万円1K21.0㎡9.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ目黒四季レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.6万〜27.9万円
72.89㎡ / 南東		27.2万〜28.5万円
72.89㎡ / 南		27.4万〜28.8万円
75.04㎡ / 南東		33.2万〜34.8万円
89.03㎡ / 南
2階26.9万〜28.2万円
76.11㎡ / 北西		26.9万〜28.2万円
76.11㎡ / 北西		34万〜35.7万円
89.03㎡ / 南
3階28万〜29.4万円
72.89㎡ / 南		24.1万〜25.3万円
69.68㎡ / 北		30.6万〜32.1万円
81.19㎡ / 南西		33.5万〜35.2万円
89.03㎡ / 南東
4階7.9万〜8.3万円
21.0㎡ / -		22.3万〜23.4万円
64.14㎡ / 北		26.4万〜27.7万円
73.86㎡ / 北西		34.4万〜36.1万円
89.03㎡ / 南
5階25万〜26.3万円
69.68㎡ / 北東		26.5万〜27.9万円
73.86㎡ / 北西		34.6万〜36.3万円
89.03㎡ / 南
6階23.2万〜24.3万円
64.14㎡ / 北西		26.5万〜27.8万円
69.68㎡ / -		29.7万〜31.2万円
76.12㎡ / 南		34.7万〜36.5万円
89.03㎡ / 南
7階30.8万〜32.3万円
78.56㎡ / 南		32.9万〜34.5万円
83.91㎡ / 南		42.8万〜45万円
111.44㎡ / 南東
8階28.7万〜30.1万円
72.89㎡ / 南		32.8万〜34.5万円
83.4㎡ / 南
9階28.3万〜29.7万円
72.89㎡ / 南東		28.8万〜30.3万円
72.89㎡ / 南		30.5万〜32万円
78.56㎡ / 南西
10階28.4万〜29.8万円
72.89㎡ / 南東		32.5万〜34.2万円
83.4㎡ / 南東
11階29.1万〜30.6万円
72.89㎡ / 南		37万〜38.9万円
92.59㎡ / 南
12階33.3万〜35万円
84.61㎡ / 南東		34万〜35.7万円
84.61㎡ / 南
13階28.8万〜30.3万円
72.89㎡ / 南東		29.4万〜30.9万円
72.89㎡ / 南		47.5万〜49.9万円
112.33㎡ / 南東

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ザ目黒四季レジデンスの購入希望者情報

ザ目黒四季レジデンスの購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜1億以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

  • 予算: 下限なし〜9,000万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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ザ目黒四季レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザ目黒四季レジデンス周辺の中古マンション

目黒中央シティハウス

目黒中央シティハウス

東急東横線「祐天寺駅」徒歩10分
目黒区中央町2丁目

83㎡
カーサフェリス学芸大学

カーサフェリス学芸大学

東急東横線「祐天寺駅」徒歩11分
目黒区中町2丁目

3,280万〜9,480万円

36㎡〜95㎡
ニュー中目黒マンション

ニュー中目黒マンション

東急東横線「祐天寺駅」徒歩12分
目黒区中町2丁目

990万〜2,199万円

31㎡〜34㎡
セントラルシャトー

セントラルシャトー

東急東横線「学芸大学駅」徒歩11分
目黒区中央町2丁目

2,980万〜7,580万円

38㎡〜130㎡
ワールドパレス学芸大学

ワールドパレス学芸大学

東急東横線「学芸大学駅」徒歩11分
目黒区中央町2丁目

2,750万〜2,980万円

30㎡〜44㎡
シティフラッツ学芸大

シティフラッツ学芸大

東急東横線「学芸大学駅」徒歩9分
目黒区中央町2丁目

2,980万〜4,080万円

70㎡

ザ目黒四季レジデンス周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズタワー目黒川

ライオンズタワー目黒川

都営浅草線「五反田駅」徒歩6分
品川区西五反田3丁目

4,980万〜1億8,480万円

44㎡〜82㎡
クオリア恵比寿イースト

クオリア恵比寿イースト

ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩3分
渋谷区恵比寿1丁目

2,550万〜1億800万円

21㎡〜65㎡
ウィスティリアコート代官山

ウィスティリアコート代官山

東急東横線「代官山駅」徒歩5分
渋谷区代官山町

2,900万〜1億7,200万円

30㎡〜170㎡
コムロンド代々木公園

コムロンド代々木公園

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩5分
渋谷区代々木5丁目

4,300万〜7,000万円

35㎡〜99㎡
スパシエソリデ三軒茶屋

スパシエソリデ三軒茶屋

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩3分
世田谷区三軒茶屋1丁目

2,500万〜3,150万円

26㎡
NO IMAGE

プラウド渋谷本町

都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩6分
渋谷区本町3丁目

5,750万〜1億3,000万円

36㎡〜70㎡

ザ目黒四季レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている5件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した225件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価167万円 〜 195万円です。

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