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青木橋スカイハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,530万円
5階、3DK、約57㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,530万円5階, 3DK, 約57㎡の例
売買履歴185件2024年11月02日更新
家賃相場6.8万 〜 12万円
表面利回り7.7％ 〜 9.4％5階, 3DK, 約57㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.45

3116人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市青木1丁目15-5
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩9分
築年月
1977年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 青木橋スカイハイツ
  • 青木橋スカイハイツ
  • 青木橋スカイハイツのエントランス
  • 青木橋スカイハイツのエントランス

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青木橋スカイハイツの販売中の中古物件

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青木橋スカイハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

青木橋スカイハイツの基本情報

青木橋スカイハイツは、ファミリー、長谷工コーポレーションによって1977年11月に竣工された総戸数150戸の9階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約70㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,057万～2,564万円、参考相場単価は27万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アオキバシスカイハイツ管理会社東京互光
住所埼玉県 川口市 青木1丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒332-0031管理員日勤
築年月1977年11月管理費1㎡あたり105円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建9階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ファミリー、長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市青木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩9分、アクセス良好です。川口駅から徒歩18分、南鳩ヶ谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 青木信用金庫栄町支店 (404 m)
    • 八十二銀行川口支店 (407 m)
    • 足利銀行 川口支店 (416 m)
    • ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (511 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (517 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 川口青木店 (517 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口市役所前店内出張所(ATM) (536 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (563 m)
    • 川口信用金庫本町東支店 (572 m)
  • 公園5件
    • 朝日中央公園 (523 m)
    • 栄町サン緑地 (735 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (735 m)
    • 本町緑地 (898 m)
    • 本町2丁目緑地 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 川口末広店 (264 m)
    • ファミリーマート 川口青木一丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 川口市役所前店 (536 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 川口十二月田店 (582 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (632 m)
    • ローソン 川口栄町店 (653 m)
    • セブンイレブン 川口末広1丁目店 (698 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 川口青木店 (528 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (533 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (792 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (807 m)
    • 西友 川口本町店 (871 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (939 m)
    • OK(オーケー) 川口末広店 (963 m)
    • ベルク 中青木店 (966 m)
    • パントリー そごう川口店 (997 m)
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (997 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川口市立十二月田小学校 (534 m)
    • 学童保育じゃんぷ (571 m)
    • 川口市立十二月田中学校 (588 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (771 m)
    • 川口市立本町小学校 (787 m)
    • ゆういく (828 m)
    • 星槎川口キャンパス (868 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (874 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (883 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 青木東公民館 (456 m)
    • 川口市役所 (509 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (554 m)
    • 川口税務署 (673 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (690 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (749 m)
    • 川口市立 朝日公民館 (799 m)
    • 川口市南消防署 (805 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (805 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (850 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木橋整骨院 (90 m)
    • きよなが歯科医院 (126 m)
    • 川口工業病院 乳腺外科診療所 (179 m)
    • 川口工業総合病院 (188 m)
    • 橋本歯科医院 (272 m)
    • ラック青木 (275 m)
    • 加藤歯科クリニック (275 m)
    • さつき歯科クリニック (279 m)
    • 末広歯科医院 (296 m)
    • さとうレディースクリニック (306 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立栄町保育所 (238 m)
    • 川口市立南青木保育所 (404 m)
    • うぃず川口元郷駅前保育園 (544 m)
    • Happiness川口本町保育園 (556 m)
    • 川口市立あさひ保育所 (601 m)
    • 太陽の子川口幸町保育園 (601 m)
    • 彩の実保育園 (645 m)
    • 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (647 m)
    • カルチャー保育園 (665 m)
    • 南平保育園 (713 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

青木橋スカイハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

青木橋スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,057万～2,564万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 36万円
坪単価
89万円 〜 121万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より37.6% 低い↓
埼玉県の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 4386位
川口市
971棟中 822位
青木
46棟中 34位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 青木橋スカイハイツの相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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青木橋スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3DK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,450万〜1,530万円対前年同月比↓1,450万〜1,530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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青木橋スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,699万円です。専有面積は約39㎡〜約70㎡です。全部で185件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(185件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,850万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)東-
2024年10月1,880万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)西-
2024年9月1,850万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)東-
2024年9月1,880万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)西-
2024年9月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

青木橋スカイハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡11件1,052.7万円（26.4万円）
41〜50㎡25件1,715.7万円（38万円）
51〜60㎡93件1,865.1万円（33.6万円）
61〜70㎡34件2,134.6万円（34.3万円）
71〜80㎡14件1,729.3万円（24.6万円）

青木橋スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,865.1万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

青木橋スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,859.5万円30.9万円
3階〜4階1,791.2万円31.2万円
5階〜6階1,571.9万円32.1万円
7階〜8階1,726万円30.9万円
9階2,151万円37.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,649.6万円36.6万円
2LDK/2SLDK等1,722.5万円30.3万円
3LDK/3SLDK等1,839.4万円31.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,801.2万円31.3万円
東1,661.3万円29.7万円
西1,775.6万円34.1万円
北/北東/北西900万円15.6万円

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青木橋スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃5階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月12.0万円2LDK53.76㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2024年8月9.8万円3DK53.76㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2024年8月9.8万円3DK53.76㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2024年3月6.9万円1LDK39.91㎡13.8万円-1〜5-
2024年2月6.9万円1LDK39.9㎡13.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

青木橋スカイハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜10.9万円
61.6㎡ / -		9.7万〜10.2万円
57.6㎡ / -
2階6.9万〜7.2万円
39.9㎡ / -		9.1万〜9.5万円
53.76㎡ / 西		9.3万〜9.8万円
53.76㎡ / -
3階9.1万〜9.6万円
53.76㎡ / 東		9.8万〜10.3万円
57.6㎡ / 東
4階7.1万〜7.5万円
39.91㎡ / 南		10.8万〜11.3万円
61.6㎡ / -		13.1万〜13.7万円
73.46㎡ / 東
5階7.7万〜8.1万円
45.13㎡ / 西		9.2万〜9.7万円
53.76㎡ / 西		9.2万〜9.7万円
53.76㎡ / 東
6階9.3万〜9.7万円
53.76㎡ / 西		11.2万〜11.7万円
61.6㎡ / 南
7階9.3万〜9.8万円
53.76㎡ / 西		9.3万〜9.8万円
53.76㎡ / 東
8階7.8万〜8.2万円
45.13㎡ / 西		9.4万〜9.8万円
53.76㎡ / 西		9.4万〜9.8万円
53.76㎡ / 西
9階10.1万〜10.6万円
57.6㎡ / 東

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青木橋スカイハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

青木橋スカイハイツ周辺の中古マンション

ライオンズマンション川口第8

ライオンズマンション川口第8

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩10分
川口市青木1丁目

1,599万〜2,980万円

55㎡〜78㎡
グリーンプラザ川口

グリーンプラザ川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩10分
川口市青木1丁目

1,280万〜3,880万円

60㎡〜78㎡
ゼファー川口青木フェリシア

ゼファー川口青木フェリシア

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩9分
川口市青木1丁目

2,250万〜4,399万円

60㎡〜76㎡
三田メゾンデフルール

三田メゾンデフルール

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩8分
川口市青木1丁目

890万〜2,199万円

50㎡〜59㎡
アンビシャス川口

アンビシャス川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩8分
川口市栄町1丁目

2,670万〜3,980万円

63㎡〜66㎡
川口青木町スカイハイツ

川口青木町スカイハイツ

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分
川口市青木1丁目

1,280万〜2,550万円

72㎡〜87㎡

青木橋スカイハイツ周辺の相場が近い中古マンション

グリーンプラザ北綾瀬2

グリーンプラザ北綾瀬2

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩15分
足立区大谷田5丁目

490万〜1,690万円

21㎡〜55㎡
エバーグリーンパレス東浦和

エバーグリーンパレス東浦和

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩15分
川口市在家町

670万〜2,480万円

50㎡〜55㎡
並木町サニーコーポ

並木町サニーコーポ

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩6分
川口市並木3丁目

530万〜1,850万円

32㎡〜54㎡
川口中青木ローヤルコーポ

川口中青木ローヤルコーポ

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩19分
川口市中青木2丁目

990万〜1,790万円

39㎡〜68㎡
川口飯塚ローヤルコーポ

川口飯塚ローヤルコーポ

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩8分
川口市飯塚2丁目

1,280万〜2,780万円

55㎡〜71㎡
NO IMAGE

ライフピア蒲生西

東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩4分
越谷市蒲生茜町

1,250万〜1,350万円

44㎡〜51㎡

青木橋スカイハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている8件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した185件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価27万円 〜 36万円です。

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