浦和針ヶ谷パークホームズ4番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81
673人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-18
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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浦和針ヶ谷パークホームズ4番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウラワハリガヤパークホームズヨンバンカン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷2丁目14-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩9分、アクセス良好です。北浦和駅から徒歩18分、さいたま新都心駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北越銀行浦和支店 (193 m)
- ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
- セブン銀行 ヤオコー 浦和上木崎店 共同出張所 (462 m)
- ファミリーマート浦和領家 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野駅東口出張所 無人ATM (521 m)
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- 城北信用金庫北浦和支店 (744 m)
- 公園10件
- 針ヶ谷3丁目公園 (181 m)
- 針ヶ谷2丁目第一公園 (185 m)
- 上木崎大けやき公園 (287 m)
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- 針ヶ谷1丁目公園 (399 m)
- 領家立野公園 (417 m)
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- コンビニ10件
- ローソン さいたま領家七丁目店 (286 m)
- セブンイレブン 針ヶ谷店 (337 m)
- ファミリーマート 与野駅西口店 (472 m)
- デイリーヤマザキ 与野駅前店 (475 m)
- ローソン さいたま上木崎店 (486 m)
- セブンイレブン さいたま上木崎2丁目店 (495 m)
- ニューデイズ与野 (516 m)
- ローソン 与野駅西口店 (523 m)
- ファミリーマート 与野駅前店 (534 m)
- セブンイレブン 与野店 (730 m)
- スーパー3件
- ヤオコー 浦和上木崎店 (442 m)
- 与野フード彩鮮館与野店 (780 m)
- コープみらい コープ上木崎店 (856 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま柔整専門学校 (229 m)
- NPO上木崎フェニックス (247 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (289 m)
- さいたま市立針ケ谷小学校 (413 m)
- ソーシャルブレインズ上木崎教室 (436 m)
- 上木崎ユニコーン(NPO法人) (513 m)
- さいたま市立上木崎小学校 (586 m)
- さいたま市立常盤北小学校 (613 m)
- さいたま市立常盤中学校 (657 m)
- 北浦和スターズ (679 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 針ヶ谷公民館 (208 m)
- さいたま市子ども家庭総合センター(あいぱれっと) (338 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画相談室 (342 m)
- さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (359 m)
- さいたま市立 上木崎公民館 (540 m)
- 浦和警察署 上木崎交番 (543 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (611 m)
- 浦和西警察署 与野駅前交番 (612 m)
- さいたま市立 北浦和公民館 (640 m)
- さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (741 m)
- 病院/医療10件
- かさい医院 (50 m)
- おたっしゃ倶楽部 (217 m)
- 阪医院 (217 m)
- MJG接骨院さいたま浦和針ケ谷院 (226 m)
- のもと歯科医院 (274 m)
- 高木皮膚科 (284 m)
- まどか浦和上木崎 (341 m)
- 猪狩歯科医院 (349 m)
- かわべ歯科医院 (351 m)
- 望星病院 (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズカサイ (40 m)
- ひまわり乳児保育園 (127 m)
- 双恵幼稚園 (304 m)
- うぃず針ヶ谷保育園 (327 m)
- さいたま市私立幼稚園協会 (342 m)
- ぞうさんのおうち (343 m)
- リップルラボ与野かなえ保育園 (358 m)
- さいたま市立針ケ谷保育園 (370 m)
- 大地と風の子与野園 (405 m)
- さいたま市立領家保育園 (433 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浦和針ヶ谷パークホームズ4番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浦和針ヶ谷パークホームズ4番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,153万～3,185万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より29.1% 低い↓ 埼玉県の平均より12.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
浦和針ヶ谷パークホームズ4番館の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.6万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
浦和針ヶ谷パークホームズ4番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,660万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浦和針ヶ谷パークホームズ4番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万円です。専有面積は約81㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浦和針ヶ谷パークホームズ4番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,600万円（31.9万円） |
浦和針ヶ谷パークホームズ4番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,600万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
浦和針ヶ谷パークホームズ4番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,790万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,790万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,790万円 | 34.2万円 |
浦和針ヶ谷パークホームズ4番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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浦和針ヶ谷パークホームズ4番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
浦和針ヶ谷パークホームズ4番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル浦和領家 | 2024年3月 | 12.4万円 | 1LDK | 8.0万円 | - |
| 浦和針ヶ谷パークハウス | 2023年12月 | 7.1万円 | 1K | - | 8.8万円 |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ参番館 | 2019年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| Dレスティア浦和領家レジデンス | 2016年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ | 2015年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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