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浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ

1573人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,820万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-7
交通
築年月
1997年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89

浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレの販売中の中古物件

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浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレの基本情報

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の与野駅で徒歩10分、アクセス良好です。北浦和駅から徒歩17分、さいたま新都心駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウラワハリガヤパークホームズフィオーレ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷2丁目15-7管理形態委託
郵便番号〒330-0075管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり207円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北越銀行浦和支店 (224 m)
    • 北浦和二郵便局 (421 m)
    • 浦和上木崎郵便局 (484 m)
    • ファミリーマート与野駅西口 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 東日本銀行与野支店 (590 m)
    • ファミリーマート与野駅前 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 城北信用金庫北浦和支店 (683 m)
    • 与野駅前郵便局 (745 m)
    • 埼玉りそな銀行 与野支店 (811 m)
    • 浦和領家郵便局 (883 m)
  • 公園10件
    • 針ヶ谷2丁目第一公園 (149 m)
    • 針ヶ谷3丁目公園 (243 m)
    • 針ヶ谷2丁目第二公園 (252 m)
    • 上木崎大けやき公園 (341 m)
    • 領家立野子供広場 (356 m)
    • 針ヶ谷1丁目公園 (361 m)
    • 領家立野公園 (361 m)
    • 北浦和東部児童遊園 (364 m)
    • 針ヶ谷児童公園 (374 m)
    • 針ヶ谷3丁目子供広場 (374 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 針ヶ谷店 (285 m)
    • ローソン さいたま上木崎店 (497 m)
    • ファミリーマート 与野駅西口店 (509 m)
    • デイリーヤマザキ 与野駅前店 (527 m)
    • セブンイレブン さいたま上木崎2丁目店 (554 m)
    • ローソン 与野駅西口店 (570 m)
    • ファミリーマート 与野駅前店 (591 m)
    • セブンイレブン 与野店 (749 m)
    • ローソン さいたま北袋町二丁目店 (829 m)
    • セブンイレブン 領家店 (891 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社登商事 (282 m)
    • 与野フード彩鮮館赤山店 (308 m)
    • 彩鮮館赤山店 (314 m)
    • ヤオコー 浦和上木崎店 (484 m)
    • 株式会社与野フードセンター本部 (819 m)
    • 与野フード彩鮮館与野店 (832 m)
    • コープみらい コープ上木崎店 (882 m)
    • コープみらい ミニコープ領家店 (948 m)
    • ミニコープ領家店 (963 m)
    • マルエツ北浦和東口店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま柔整専門学校 (212 m)
    • さいたま市立針ケ谷小学校 (377 m)
    • 領家学童保育 (515 m)
    • 上木崎ユニコーン(NPO法人) (575 m)
    • さいたま市立常盤北小学校 (599 m)
    • さいたま市立北浦和小学校 (616 m)
    • 北浦和スターズ (617 m)
    • さいたま市立常盤中学校 (637 m)
    • さいたま市立上木崎小学校 (649 m)
    • 木崎ペガサス学童保育 (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 針ヶ谷公民館 (250 m)
    • さいたま市立 上木崎公民館 (591 m)
    • 浦和警察署 上木崎交番 (593 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (665 m)
    • 浦和西警察署 与野駅前交番 (665 m)
    • 浦和警察署 領家交番 (786 m)
    • さいたま市立北浦和図書館 (817 m)
    • さいたま市浦和消防署木崎出張所 (847 m)
    • 埼玉県総合技術センター (956 m)
    • 埼玉県浦和合同庁舎別館 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • かさい医院 (107 m)
    • おたっしゃ倶楽部 (271 m)
    • 阪医院 (274 m)
    • のもと歯科医院 (321 m)
    • 望星病院 (321 m)
    • 高木皮フ科 (333 m)
    • 高木皮フ科 (350 m)
    • まどか浦和上木崎 (390 m)
    • かわべ歯科医院 (402 m)
    • 猪狩歯科医院 (408 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり乳児保育園 (74 m)
    • キッズカサイ (101 m)
    • 双恵幼稚園 (240 m)
    • さいたま市立針ケ谷保育園 (342 m)
    • ぞうさんのおうち (350 m)
    • さいたま市立領家保育園 (405 m)
    • ひかり認定こども園ゆづり保育園 (463 m)
    • 大地と風の子与野園 (468 m)
    • さいたま市立常盤北保育園 (579 m)
    • 保育ルームKanon melody (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレの簡易査定

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浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
34万円 〜 36万円
坪単価
114万円 〜 119万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より19.9% 低い↓
埼玉県の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6183棟中 1811位
さいたま市浦和区
379棟中 267位
針ヶ谷
20棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレの相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.7万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

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浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,620万〜2,900万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南西-
2018年11月1,999万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)南東-
2018年11月3,080万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)--
2018年10月3,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南西-
2018年10月1,999万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.2㎡南西詳細はこちら
**階3LDK77.03㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレの売却のご相談

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浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月9.8万円2LDK58.2㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.8万円
58.2㎡ / 南
2階12.4万〜13.7万円
80.71㎡ / 南西
3階
4階10.9万〜12.1万円
70.2㎡ / 南西
5階9.1万〜10.1万円
58.2㎡ / 南東
6階
7階9.2万〜10.2万円
58.2㎡ / 南東

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2,080万円

1K/33.13㎡

さいたま市中央区大字下落合

東急ドエルアルス浦和針ケ谷の間取り

東急ドエルアルス浦和針ケ谷

2,980万円

2LDK/56.53㎡

さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目

浦和領家パークホームズの間取り

浦和領家パークホームズ

2,080万円

3LDK/69.36㎡

さいたま市浦和区領家7丁目

コスモ与野本町パークフォルムの間取り

コスモ与野本町パークフォルム

3,180万円

3LDK/70.32㎡

さいたま市中央区新中里4丁目

モアクレスト浦和の間取り

モアクレスト浦和

1,780万円

2LDK/67.71㎡

さいたま市浦和区上木崎5丁目

リビオ浦和領家の間取り

リビオ浦和領家

3,980万円

3LDK/71.61㎡

さいたま市浦和区領家7丁目

コスモ与野グレイスフォルムの間取り

コスモ与野グレイスフォルム

2,790万円

3LDK/61.2㎡

さいたま市大宮区北袋町2丁目

リビオ浦和上木崎グランセーヌの間取り

リビオ浦和上木崎グランセーヌ

3,500万円

4LDK/82.89㎡

さいたま市浦和区上木崎5丁目

エクセレントシティ北浦和の間取り

エクセレントシティ北浦和

3,388万円

3LDK/63.76㎡

さいたま市浦和区北浦和5丁目

与野本町ローヤルコーポの間取り

与野本町ローヤルコーポ

2,350万円

4LDK/75.46㎡

さいたま市中央区新中里3丁目

与野ハウス4号棟の間取り

与野ハウス

2,799万円

3LDK/66.6㎡

さいたま市中央区上落合1丁目

浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価34万円 〜 36万円です。

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