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藤和シティホームズ浦和針ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,670万 〜 4,900万円
4階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,670万円 〜 4,900万円4階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴432023年08月03日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.99

814人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-9
交通
  • JR京浜東北線「与野駅」徒歩7分
築年月
2002年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ浦和針ヶ谷の基本情報

藤和シティホームズ浦和針ヶ谷は、藤和不動産によって2002年11月に竣工された総戸数76戸の7階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約104㎡、間取りが4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,897万~6,404万円、参考相場単価は54万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズウラワハリガヤ管理会社三菱地所コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷3丁目19-9管理形態委託
郵便番号〒330-0075管理員常駐
築年月2002年11月管理費1㎡あたり117円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の与野駅で徒歩7分、アクセス良好です。さいたま新都心駅から徒歩20分、北浦和駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北越銀行浦和支店 (249 m)
    • ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 浦和上木崎店 共同出張所 (336 m)
    • 東日本銀行与野支店 (375 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野駅東口出張所 無人ATM (382 m)
    • ファミリーマート浦和領家 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ミニストップさいたま領家 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 埼玉りそな銀行 与野支店 (669 m)
    • ミニストップ北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • ファミリーマート北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
  • 公園10件
    • 針ヶ谷3丁目公園 (30 m)
    • 上木崎大けやき公園 (143 m)
    • 針ヶ谷2丁目第一公園 (335 m)
    • 上木崎1丁目第二公園 (346 m)
    • 針ヶ谷3丁目子供広場 (381 m)
    • 領家立野子供広場 (417 m)
    • 上木崎3丁目第一公園 (431 m)
    • 針ヶ谷2丁目第二公園 (435 m)
    • 針ヶ谷4丁目公園 (522 m)
    • 針ヶ谷児童公園 (539 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン さいたま領家七丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン さいたま上木崎2丁目店 (350 m)
    • デイリーヤマザキ 与野駅前店 (359 m)
    • ファミリーマート 与野駅前店 (402 m)
    • ニューデイズ与野 (416 m)
    • ファミリーマート 与野駅西口店 (436 m)
    • ローソン 与野駅西口店 (440 m)
    • ローソン さいたま上木崎店 (471 m)
    • セブンイレブン 針ヶ谷店 (523 m)
    • ローソン さいたま北袋町二丁目店 (590 m)
  • スーパー4件
    • ヤオコー 浦和上木崎店 (326 m)
    • 与野フード彩鮮館与野店 (669 m)
    • コープみらい コープ上木崎店 (773 m)
    • マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • NPO上木崎フェニックス (64 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (264 m)
    • ソーシャルブレインズ上木崎教室 (291 m)
    • 上木崎ユニコーン(NPO法人) (344 m)
    • さいたま柔整専門学校 (374 m)
    • さいたま市立上木崎小学校 (392 m)
    • さいたま市立針ケ谷小学校 (531 m)
    • さいたま市立常盤北小学校 (717 m)
    • 木崎ペガサス学童保育 (732 m)
    • さいたま市立常盤中学校 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画相談室 (161 m)
    • さいたま市子ども家庭総合センター(あいぱれっと) (172 m)
    • さいたま市立 針ヶ谷公民館 (222 m)
    • さいたま市立 上木崎公民館 (385 m)
    • 浦和警察署 上木崎交番 (393 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (497 m)
    • 浦和西警察署 与野駅前交番 (498 m)
    • さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (554 m)
    • さいたま市立 北浦和公民館 (832 m)
    • さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (928 m)
  • 病院/医療10件
    • おたっしゃ倶楽部 (79 m)
    • 阪医院 (154 m)
    • かさい医院 (170 m)
    • 山崎歯科医院 (202 m)
    • まどか浦和上木崎 (214 m)
    • グリーンデイ与野上木崎 (220 m)
    • 猪狩歯科医院 (229 m)
    • 高木皮膚科 (232 m)
    • 白峰クリニック (257 m)
    • 岡本接骨院 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市私立幼稚園協会 (161 m)
    • キッズカサイ (167 m)
    • 大地と風の子与野園 (212 m)
    • リップルラボ与野かなえ保育園 (257 m)
    • ひまわり乳児保育園 (308 m)
    • ぞうさんのおうち (405 m)
    • リップル保育園与野 (459 m)
    • うぃず針ヶ谷保育園 (468 m)
    • 保育ルームKanon melody (485 m)
    • 双恵幼稚園 (490 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ浦和針ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,897万~6,404万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 61万円
坪単価
178万円 〜 203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より1.4% 低い↓
埼玉県の平均より56.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
4,670万 〜 4,900万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 889位
さいたま市浦和区
412棟中 214位
針ヶ谷
20棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    178.9万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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藤和シティホームズ浦和針ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,650万〜4,890万円対前年同月比4,670万〜4,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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藤和シティホームズ浦和針ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜5,980万円です。専有面積は約72㎡〜約104㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月5,780万円6〜104SLDK約94㎡ (約28坪)約61万円 (約203万円)南東
2023年7月5,780万円6〜104SLDK約94㎡ (約28坪)約61万円 (約203万円)南東
2023年7月5,980万円6〜104SLDK約94㎡ (約28坪)約63万円 (約210万円)南東
2023年6月5,980万円6〜104SLDK約94㎡ (約28坪)約63万円 (約210万円)南東
2023年5月5,980万円6〜104SLDK約94㎡ (約28坪)約63万円 (約210万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ浦和針ヶ谷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

藤和シティホームズ浦和針ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
オーベル浦和領家2024年3月12.4万円1LDK8.0万円-
浦和針ヶ谷パークハウス2023年12月7.1万円1K-8.8万円
浦和針ヶ谷パークホームズ参番館2019年2月16.0万円3LDK32.0万円16.0万円
オリエント針ヶ谷2017年5月11.8万円4DK23.6万円11.8万円
Dレスティア浦和領家レジデンス2016年8月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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