オリエント針ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
2階、4DK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 2階, 4DK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年04月01日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 2階, 4DK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.29
421人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目15-3
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オリエント針ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | オリエントハリガヤ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷3丁目15-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒330-0075 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年8月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩5分、アクセス良好です。さいたま新都心駅から徒歩18分、北浦和駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 与野駅西口店 (297 m)
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- 浦和西警察署 与野駅前交番 (337 m)
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- ひまわり乳児保育園 (424 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オリエント針ヶ谷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オリエント針ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,603万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より58.9% 低い↓ 埼玉県の平均より34.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約71㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オリエント針ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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オリエント針ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オリエント針ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,800万円です。専有面積は約71㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | - |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オリエント針ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,713.3万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,713.3万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,740万円 | 24.5万円 |
| 西 | 1,680万円 | 23.7万円 |
オリエント針ヶ谷の売却のご相談
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オリエント針ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4DK、約71㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 11.8万円 | 4DK | 71.0㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 11.8万円 | 4DK | 71.0㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 11.8万円 | 4DK | 71.0㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 11.8万円 | 4DK | 71.0㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 11.8万円 | 4DK | 71.0㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オリエント針ヶ谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.5万〜11万円 71.0㎡ / 西 | ||
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
