ベルハイム戸田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市大字新曽852
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ベルハイム戸田の販売中の中古物件
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ベルハイム戸田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ベルハイム戸田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルハイムトダ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 大字新曽852 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三和ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市大字新曽に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田駅で徒歩9分、アクセス良好です。北戸田駅から徒歩12分、戸田公園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ戸田新曽 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- ファミリーマート戸田富士見通り 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田駅西口出張所 無人ATM (660 m)
- セブン銀行 ヤオコー 戸田駅前店 共同出張所 (792 m)
- きらぼし銀行 戸田支店 (866 m)
- ファミリーマート蕨錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
- JA戸田市蕨支店 (948 m)
- スリーエフ戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 錦町店 共同出張所 (976 m)
- 群馬銀行戸田支店 (991 m)
- 公園5件
- 郷南公園 (400 m)
- 富士見公園 (491 m)
- 富士見第二公園 (554 m)
- わらびりんご公園 (686 m)
- 春日公園 (954 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 蕨錦町2丁目店 (175 m)
- セブンイレブン 戸田駅西口店 (447 m)
- ローソン 戸田新曽小玉店 (463 m)
- ファミリーマート 戸田全農通り店 (490 m)
- ファミリーマート 戸田駅東口店 (527 m)
- ニューデイズ戸田 (612 m)
- セブンイレブン 戸田新曽芦原店 (630 m)
- ローソン 戸田駅西口店 (663 m)
- セブンイレブン 北戸田駅東口店 (663 m)
- ファミリーマート 戸田新曽つつじ通り店 (670 m)
- スーパー5件
- オーケー 戸田駅前店 (622 m)
- サミットストア 戸田駅店 (653 m)
- ヤオコー 戸田駅前店 (778 m)
- 業務スーパー 戸田店 (815 m)
- OK(オーケー) 北戸田店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
- 蕨戸田市医師会看護専門学校 (173 m)
- 放課後等デイサービスぽけっとクラブ (405 m)
- 戸田市立新曽中学校 (449 m)
- 埼玉県立戸田翔陽高校 (480 m)
- 戸田市立芦原小学校 (552 m)
- 戸田市立 芦原小学校学童保育室 (564 m)
- 戸田市立新曽北小学校 (575 m)
- 戸田市立 新曽北小学校第2学童保育室 (622 m)
- むつみ学童クラブ (717 m)
- 蕨市立第二中学校 (741 m)
- 公共施設/機関9件
- 戸田市役所 スポーツセンター (221 m)
- 戸田市立図書館 (556 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田駅前交番 (656 m)
- 蕨市役所 教育委員会 第二中学校さわやか相談室 (701 m)
- 蕨市立図書館錦町分館 (780 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 北戸田駅前交番 (794 m)
- 戸田市消防本部 (861 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 北町交番 (951 m)
- 蕨警察署 北町交番 (975 m)
- 病院/医療10件
- ラビット歯科 (185 m)
- 菊地医院 (226 m)
- ベストライフ戸田 (276 m)
- あさがお蕨居宅介護支援事業所 (489 m)
- ほそあい内科クリニック (505 m)
- さわだ歯科クリニック 戸田 (536 m)
- グループホーム みんなの家・蕨 (542 m)
- リハビリホームまどか戸田 (544 m)
- デイサービスセンター遊・蕨 (546 m)
- ふれあいランド戸田 (550 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人さきたま会戸田駅前さくら草保育園 (360 m)
- 太陽の子新曽北保育園 (389 m)
- にいぞ虹保育園 (468 m)
- ひなた保育園 (536 m)
- 戸田すこやか保育園 (578 m)
- カトレア幼稚園 (583 m)
- 早蕨幼稚園 (604 m)
- グローバルキッズ戸田駅前保育園 (610 m)
- アートチャイルドケアわらび (643 m)
- よつば保育園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルハイム戸田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルハイム戸田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,503万～2,688万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より0.3% 高い↑ 埼玉県の平均より29.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルハイム戸田の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.2万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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ベルハイム戸田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルハイム戸田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,530万円です。専有面積は約54㎡〜約58㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | 済 |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | 済 |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | 済 |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。以前の期間と比較して＋94.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルハイム戸田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 70件 | 3,027.4万円（53万円） |
ベルハイム戸田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,027.4万円（㎡単価53万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ベルハイム戸田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,860万円 | 50.1万円 |
| 2階 | 3,041.2万円 | 53.3万円 |
| 3階 | 2,039万円 | 36.4万円 |
| 4階 | 2,930.3万円 | 51.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,925万円 | 51.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,910.3万円 | 51万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,875.2万円 | 50.4万円 |
| 東 | 1,360万円 | 23.3万円 |
ベルハイム戸田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルハイム戸田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルハイム戸田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション戸田 | 2023年8月 | 11.7万円 | 3LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
| 藤和シティコープ戸田 | 2023年3月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| パレドール戸田 | 2020年8月 | 6.9万円 | 2K | 6.9万円 | - |
| セントラルコート戸田アペリオ | 2020年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ライオンズマンション北戸田 | 2017年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルハイム戸田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ベルハイム戸田周辺の中古マンション
ベルハイム戸田周辺の相場が近い中古マンション
ベルハイム戸田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した78件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価46万円です。
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