レーベンヴィラ戸田公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年06月09日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95
569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市南町10
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レーベンヴィラ戸田公園の販売中の中古物件
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レーベンヴィラ戸田公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レーベンヴィラ戸田公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンヴィラトダコウエン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 南町10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒335-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 5,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市南町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セブン銀行 スーパーバリュー 戸田店 共同出張所 (117 m)
- 巣鴨信用金庫戸田支店 (483 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (620 m)
- JA戸田市東支店 (845 m)
- ファミリーマート舟渡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
- 公園2件
- 戸田公園 (606 m)
- まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 戸田 (913 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 戸田本町店 (227 m)
- ローソン 戸田南町店 (270 m)
- セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (496 m)
- ファミリーマート 戸田公園駅前店 (616 m)
- セブンイレブン 戸田新曽南店 (742 m)
- ファミリーマート 戸田公園店 (749 m)
- ランブル (784 m)
- セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (842 m)
- ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (925 m)
- スーパー3件
- SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (113 m)
- サミットストア 戸田公園駅店 (664 m)
- コルモピア 戸田公園駅店 (676 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (446 m)
- 戸田市立戸田中学校 (692 m)
- 一橋大学戸田艇庫 (736 m)
- 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (739 m)
- 戸田市立 新曽小学校第1学童保育室 (829 m)
- 筑波大学戸田体育研修所 (846 m)
- 戸田市立新曽小学校 (880 m)
- 戸田市立戸田南小学校 (897 m)
- 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (916 m)
- 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (961 m)
- 公共施設/機関5件
- 戸田市役所 新曽南多世代交流館さくらパル (183 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (659 m)
- 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (660 m)
- 戸田市役所 学校給食センター (746 m)
- 戸田市児童センター こどもの国 (950 m)
- 病院/医療10件
- Cアミーユ戸田公園 (197 m)
- 戸田パーク歯科 (210 m)
- 医療法人高仁会 (219 m)
- 戸田病院 (273 m)
- 本町こどもクリニック (312 m)
- コスモス苑在宅介護支援センター (375 m)
- コスモス苑介護老人保健施設 (375 m)
- 立川歯科医院 戸田本院 (390 m)
- なかむら皮膚科 (401 m)
- 戸田さくらそう (444 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みんと保育園 (45 m)
- ちびっこランドすみれ保育園 (281 m)
- 戸田公園すきっぷ保育園 (441 m)
- 上戸田南保育園 (457 m)
- 戸田本町さくら草保育園 (553 m)
- 戸田公園駅前さくら草保育園 (592 m)
- ちびっこランド戸田公園駅前園 (639 m)
- 新曽南保育園 (660 m)
- 桑の実戸田公園保育園 (678 m)
- ポッポの家保育所 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンヴィラ戸田公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンヴィラ戸田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,169万～4,261万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より14.3% 高い↑ 埼玉県の平均より47.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レーベンヴィラ戸田公園の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.6万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンヴィラ戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンヴィラ戸田公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | - |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンヴィラ戸田公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 3,046.3万円（47万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 3,510万円（48.7万円） |
レーベンヴィラ戸田公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,046.3万円（㎡単価47万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レーベンヴィラ戸田公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,941.2万円 | 44.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,550万円 | 38.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,216.3万円 | 51.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,921.8万円 | 42.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,552万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,465万円 | 40.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,498万円 | 51.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,037.1万円 | 44.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,900万円 | 40.2万円 |
| 東 | 3,071.7万円 | 45.3万円 |
| 西 | 3,813.3万円 | 63.3万円 |
レーベンヴィラ戸田公園の売却のご相談
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レーベンヴィラ戸田公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンヴィラ戸田公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク戸田公園 | 2024年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ | 2023年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| コスモ戸田公園グランコート | 2019年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ヴィルヌーブ戸田公園 | 2018年11月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 2014年9月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンヴィラ戸田公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レーベンヴィラ戸田公園周辺の中古マンション
レーベンヴィラ戸田公園周辺の相場が近い中古マンション
レーベンヴィラ戸田公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円 〜 54万円です。
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