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ウィルローズ日本橋レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,890万 〜 8,280万円
5階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価110万円/㎡ 〜 118万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,890万円 〜 8,280万円5階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴26件2020年07月22日更新
家賃相場17万 〜 30万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％5階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

4655人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋小舟町15-6
交通
  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩5分
築年月
2012年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウィルローズ日本橋レジデンス
  • ウィルローズ日本橋レジデンスのエントランス
  • ウィルローズ日本橋レジデンスの看板
  • ウィルローズ日本橋レジデンスの外観

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ウィルローズ日本橋レジデンスの販売中の中古物件

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ウィルローズ日本橋レジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ウィルローズ日本橋レジデンスの基本情報

ウィルローズ日本橋レジデンスは、グローバル･エルシードによって2012年06月に竣工された総戸数38戸の10階建マンションです。施工は日広建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約80㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は6,649万～9,453万円、参考相場単価は110万円/㎡～118万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィルローズニホンバシレジデンス管理会社グローバル･ハート
住所東京都 中央区 日本橋小舟町15-6管理形態委託
郵便番号〒103-0024管理員日勤
築年月2012年6月管理費1㎡あたり205円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社グローバル･エルシードバイク置き場-
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドウィルローズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋小舟町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。三越前駅から徒歩7分、新日本橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 小舟町支店 (90 m)
    • 芝信用金庫日本橋支店 (219 m)
    • 北越銀行 東京支店 (248 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 人形町駅 共同出張所 (263 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (292 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (304 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (309 m)
    • 千葉興業銀行 東京支店 (314 m)
    • 芝信用金庫日本橋支店プラザ日本橋出張所 (330 m)
    • セブン銀行 野村不動産 日本橋本町ビル 共同出張所 (339 m)
  • 公園10件
    • 堀留児童公園 (82 m)
    • 小網町児童遊園 (261 m)
    • 福徳の森 (436 m)
    • 久松児童公園 (520 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (523 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (572 m)
    • 地蔵橋南東児童遊園 (645 m)
    • 地蔵橋公園 (653 m)
    • 地蔵橋西児童遊園 (683 m)
    • 坂本町公園 (723 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン日本橋人形町3丁目店 (81 m)
    • セブンイレブン 人形町駅西店 (163 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン日本橋本町1丁目店 (183 m)
    • デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (213 m)
    • ローソン 人形町駅前店 (225 m)
    • ファミリーマート 日本橋本町一丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 日本橋堀留町2丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 日本橋本町二丁目店 (310 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (147 m)
    • まいばすけっと 日本橋小網町店 (227 m)
    • マルエツ プチ 日本橋本町店 (313 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (338 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (470 m)
    • まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (502 m)
    • 肉のハナマサ 新日本橋店 (514 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (525 m)
    • 成城石井 日本橋一丁目店 (542 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (547 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堀留町児童館 (172 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (233 m)
    • まちのてらこや学童広場 (374 m)
    • 早稲田大学日本橋キャンパス (532 m)
    • 中央区立久松小学校 (542 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (580 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (597 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (651 m)
    • 中央区立阪本小学校 (701 m)
    • 中央区立城東小学校 (703 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋保健センター (165 m)
    • 日本橋図書館 (233 m)
    • 日本橋社会教育会館 (248 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (286 m)
    • 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (386 m)
    • 日本橋税務署 (409 m)
    • 東京倉庫業厚生年金基金 (413 m)
    • 中央警察署 日本橋交番 (481 m)
    • 久松町区民館 (516 m)
    • レンタルオフィスsharel (シェアル)日本橋 (518 m)
  • 病院/医療10件
    • 安江レディースクリニック (55 m)
    • 二宮歯科医院 (64 m)
    • 日本橋さくらば歯科クリニック (86 m)
    • ANK東京がんセンター (88 m)
    • 高野歯科医院 (101 m)
    • 人形町クローバーカイロプラクティック (126 m)
    • 人形町歯科 (126 m)
    • 人形町きんざ通り歯科クリニック (139 m)
    • 日本橋HALデンタルケア (164 m)
    • 立花外科医院 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立堀留町保育園 (162 m)
    • アスク人形町駅前保育園 (184 m)
    • モニカ人形町園 (195 m)
    • 中央区立日本橋幼稚園 (241 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (333 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (436 m)
    • さくらさくみらい人形町 (452 m)
    • かふう保育園日本橋 (455 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (465 m)
    • あい保育園日本橋 (499 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィルローズ日本橋レジデンスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィルローズ日本橋レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,649万～9,453万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
110万円 〜 118万円
坪単価
366万円 〜 390万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より2.7% 低い↓
東京都の平均より35.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
7,890万 〜 8,280万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 6702位
中央区
985棟中 512位
日本橋小舟町
14棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウィルローズ日本橋レジデンスの相場

    ㎡単価
    110.8万円
    坪単価
    366.3万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ウィルローズ日本橋レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,900万〜8,290万円対前年同月比↓7,890万〜8,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィルローズ日本橋レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,600万〜9,280万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月8,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約115万円 (約381万円)--
2020年6月8,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約115万円 (約381万円)--
2020年5月8,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約115万円 (約381万円)--
2020年5月8,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約391万円)--
2020年4月8,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約391万円)--

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.5万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウィルローズ日本橋レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件6,338.2万円（104.7万円）
71〜80㎡17件8,437.6万円（113.7万円）
81〜90㎡2件8,580万円（106.2万円）

ウィルローズ日本橋レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,437.6万円（㎡単価113.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ウィルローズ日本橋レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階7,817.6万円104.9万円
5階〜6階6,280万円86.9万円
7階〜8階7,366.7万円100.5万円
9階〜10階6,484万円99.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,326.7万円100.5万円
3LDK/3SLDK等7,541.1万円99.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,680.4万円95.1万円
西6,940万円104.7万円
北/北東/北西8,650万円114.2万円

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ウィルローズ日本橋レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 28.3万 〜 34.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.3万〜20.3万円
  • 2K〜2LDK平均 27万〜28.4万円
  • 3K〜3LDK平均 33.2万〜34.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月30.0万円3LDK71.97㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2024年3月30.0万円3LDK71.97㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2023年10月27.0万円2LDK58.47㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2023年9月27.0万円2LDK58.47㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2023年2月24.5万円2LDK58.47㎡24.5万円24.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィルローズ日本橋レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.3万〜20.3万円
44.81㎡ / 南西		25.3万〜26.5万円
58.47㎡ / 南西
3階25.3万〜26.5万円
58.47㎡ / -		32.7万〜34.4万円
75.77㎡ / -
4階26.4万〜27.7万円
60.55㎡ / 南西		30.5万〜32万円
71.97㎡ / 西
5階26.6万〜27.9万円
60.55㎡ / 南西		31.4万〜33万円
71.97㎡ / -
6階26.7万〜28万円
60.55㎡ / 南西		33.4万〜35.1万円
75.77㎡ / 南西
7階31.9万〜33.5万円
71.97㎡ / 南西		33.6万〜35.3万円
75.77㎡ / 南西
8階27万〜28.3万円
60.55㎡ / 南西		36万〜37.8万円
80.81㎡ / 南西
9階27万〜28.3万円
60.55㎡ / -		33.9万〜35.6万円
75.77㎡ / 南西
10階27.2万〜28.6万円
60.55㎡ / 南西		33.9万〜35.6万円
75.77㎡ / -

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ウィルローズ日本橋レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ウィルローズ日本橋レジデンス周辺の中古マンション

ステュディオ日本橋

ステュディオ日本橋

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩5分
中央区日本橋小舟町

1,320万〜6,980万円

17㎡〜47㎡
パレドール日本橋第2

パレドール日本橋第2

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩4分
中央区日本橋小舟町

940万〜1,680万円

14㎡〜27㎡
シーベック人形町エグゼ

シーベック人形町エグゼ

都営浅草線「人形町駅」徒歩4分
中央区日本橋小舟町

6,280万〜6,880万円

53㎡
グランシティ日本橋人形町

グランシティ日本橋人形町

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩4分
中央区日本橋人形町3丁目

3,700万〜1億3,700万円

55㎡〜76㎡
ドルフ日本橋人形町

ドルフ日本橋人形町

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩3分
中央区日本橋人形町3丁目

2,700万〜6,000万円

42㎡〜62㎡
日本橋三越前アムフラット壱番館

日本橋三越前アムフラット壱番館

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩5分
中央区日本橋小舟町

2,280万〜9,980万円

32㎡〜66㎡

ウィルローズ日本橋レジデンス周辺の相場が近い中古マンション

ファミール高輪アンシェール

ファミール高輪アンシェール

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩9分
港区高輪2丁目

2,300万〜6,980万円

22㎡〜60㎡
モナーク両国隅田川

モナーク両国隅田川

ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩9分
墨田区千歳1丁目

2,480万〜5,980万円

50㎡〜80㎡
セジョリ錦糸町

セジョリ錦糸町

東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分
墨田区太平4丁目

1,200万〜2,300万円

21㎡〜23㎡
ドミール高輪

ドミール高輪

都営浅草線「高輪台駅」徒歩8分
港区高輪4丁目

4,690万〜8,960万円

64㎡〜133㎡
NO IMAGE

ライオンズ東京三ノ輪ミレス

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩6分
台東区日本堤2丁目

2,340万〜5,580万円

25㎡〜50㎡
NO IMAGE

ブリリア亀戸

ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩5分
江東区亀戸6丁目

3,930万〜6,480万円

35㎡〜54㎡

ウィルローズ日本橋レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価110万円 〜 118万円です。

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