ウィルローズ日本橋レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,940万 〜 8,340万円
5階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,940万円 〜 8,340万円 | 5階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 29.9万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2500人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋小舟町15-6
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィルローズ日本橋レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィルローズニホンバシレジデンス | 管理会社 | グローバル･ハート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋小舟町15-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グローバル･エルシード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ウィルローズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋小舟町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。三越前駅から徒歩7分、新日本橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- レンタルオフィスsharel (シェアル)日本橋 (518 m)
- 病院/医療10件
- 安江レディースクリニック (55 m)
- 二宮歯科医院 (64 m)
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- 立花外科医院 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- モニカ人形町園 (195 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (241 m)
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- グローバルキッズかきがら園 (436 m)
- さくらさくみらい人形町 (452 m)
- かふう保育園日本橋 (455 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (465 m)
- あい保育園日本橋 (499 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィルローズ日本橋レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィルローズ日本橋レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,690万～9,453万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より5.0% 高い↑ 東京都の平均より43.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 7,940万 〜 8,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィルローズ日本橋レジデンスの相場
- ㎡単価
- 111.5万円
- 坪単価
- 368.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 106.1万円
- 坪単価
- 350.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.5万円
売買価格相場の未来予想
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ウィルローズ日本橋レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,960万〜8,350万円対前年同月比↑ | 7,940万〜8,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィルローズ日本橋レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,600万〜9,280万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 8,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円 (約381万円) | - | - |
| 2020年6月 | 8,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円 (約381万円) | - | - |
| 2020年5月 | 8,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円 (約381万円) | - | - |
| 2020年5月 | 8,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約391万円) | - | - |
| 2020年4月 | 8,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約391万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
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ウィルローズ日本橋レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 29.2万 〜 35.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 27.0万円 | 2LDK | 58.47㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 27.0万円 | 2LDK | 58.47㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 24.5万円 | 2LDK | 58.47㎡ | 24.5万円 | 24.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 29.9万円 | 3LDK | 75.77㎡ | 29.9万円 | 29.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 20.0万円 | 2LDK | 60.55㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィルローズ日本橋レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 19.7万〜20.6万円 44.81㎡ / 南西 | 25.7万〜27万円 58.47㎡ / 南西 | |
| 3階 | 25.7万〜27万円 58.47㎡ / - | 33.3万〜34.9万円 75.77㎡ / - | |
| 4階 | 26.9万〜28.2万円 60.55㎡ / 南西 | 31万〜32.5万円 71.97㎡ / 西 | |
| 5階 | 27万〜28.3万円 60.55㎡ / 南西 | 33.8万〜35.5万円 75.77㎡ / 南西 | |
| 6階 | 27.1万〜28.5万円 60.55㎡ / 南西 | 34万〜35.7万円 75.77㎡ / 南西 | |
| 7階 | 32.4万〜34万円 71.97㎡ / 南西 | 34.1万〜35.8万円 75.77㎡ / 南西 | |
| 8階 | 27.4万〜28.8万円 60.55㎡ / 南西 | 36.6万〜38.4万円 80.81㎡ / 南西 | |
| 9階 | 27.4万〜28.8万円 60.55㎡ / - | 34.5万〜36.2万円 75.77㎡ / 南西 | |
| 10階 | 27.7万〜29.1万円 60.55㎡ / 南西 | 34.5万〜36.2万円 75.77㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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