シャリエ鵜の木プレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,450万 〜 6,770万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,450万円 〜 6,770万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区鵜の木2丁目29-6
- 交通
- 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャリエ鵜の木プレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シャリエウノキプレイス | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 鵜の木2丁目29-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒146-0091 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年9月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シャリエ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区鵜の木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩6分、アクセス良好です。下丸子駅から徒歩8分、千鳥町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- ちひろ整骨院 (139 m)
- 依田医院 (159 m)
- おぎわら医院 (212 m)
- サンケア 鵜の木デイサービスセンター (223 m)
- ケアプランサービスサンケア鵜の木 (223 m)
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- 鵜の木歯科クリニック (266 m)
- タカバナ歯科 (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズラボ下丸子園 (182 m)
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- さくらさくみらい鵜の木 (261 m)
- グローバルキッズ鵜の木園 (355 m)
- 嶺町幼稚園 (366 m)
- 鵜の木いまいずみ保育園 (458 m)
- ポピンズナーサリースクール下丸子 (460 m)
- ベビーステーション下丸子 (503 m)
- 丸子ベビー保育園 (544 m)
- アスクみなみ久が原保育園 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャリエ鵜の木プレイスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャリエ鵜の木プレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,124万～8,954万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より33.7% 高い↑ 東京都の平均より22.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,450万 〜 6,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャリエ鵜の木プレイスの相場
- ㎡単価
- 93.1万円
- 坪単価
- 308万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャリエ鵜の木プレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,460万〜6,780万円対前年同月比↓ | 6,450万〜6,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャリエ鵜の木プレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜8,280万円です。専有面積は約55㎡〜約82㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約118万円 (約391万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約118万円 (約391万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.7万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャリエ鵜の木プレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 5,380万円（96.1万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 6,122.2万円（96.1万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 7,035.6万円（97.7万円） |
シャリエ鵜の木プレイスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,035.6万円（㎡単価97.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シャリエ鵜の木プレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,033.5万円 | 75.5万円 |
| 3階〜4階 | 5,522.9万円 | 81.2万円 |
| 5階〜6階 | 5,276.4万円 | 77.1万円 |
| 7階 | 7,618.9万円 | 107.4万円 |
| 8階 | 5,315万円 | 79.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,213.8万円 | 87.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,663.1万円 | 80.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,680万円 | 80.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,577.6万円 | 82万円 |
シャリエ鵜の木プレイスの売却のご相談
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シャリエ鵜の木プレイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャリエ鵜の木プレイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレセゾン鵜ノ木 | 2024年4月 | 5.2万円 | ワンルーム | 5.2万円 | - |
| ハイタウン鵜ノ木 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | - |
| ルーブル鵜ノ木 | 2024年3月 | 8.0万円 | 2DK | - | - |
| プレシスヴィアラ鵜の木 | 2023年10月 | 12.1万円 | 1LDK | 12.1万円 | 12.1万円 |
| ラビ鵜の木ステージ | 2016年3月 | 22.8万円 | 4LDK | 22.8万円 | 22.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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