イトーピアエフィールさいたま新都心
- 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目11-9
- ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩9分ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩13分ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩14分
最終更新：
イトーピアエフィールさいたま新都心の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
イトーピアエフィールさいたま新都心の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 埼玉県の平均より101.1% 高い↑ さいたま市中央区の平均より60.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,840万円 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
イトーピアエフィールさいたま新都心の相場
- ㎡単価
- 53.0万円
- 坪単価
- 175.2万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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イトーピアエフィールさいたま新都心の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2016年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2016年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2016年8月 | 4,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 4,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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イトーピアエフィールさいたま新都心の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300円 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,700円 〜 9,400円
例えば…7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
17.3万円 〜 21.1万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 69.23㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 69.23㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピアエフィールさいたま新都心の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均18.9万円〜20.9万円
- 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 20.0万円〜22.1万円 85.16㎡ / 南西 | |
| 2階 | 17.9万円〜19.8万円 72.98㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.4万円〜18.2万円 70.06㎡ / 西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 18.3万円〜20.2万円 72.98㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.8万円〜19.7万円 72.46㎡ / - | |
| 8階 | 17.3万円〜19.1万円 70.06㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | 18.7万円〜20.7万円 73.3㎡ / 南 | |
| 11階 | ||
| 12階 | 19.3万円〜21.3万円 74.81㎡ / 南 | |
| 13階 | 19.4万円〜21.5万円 74.81㎡ / 南 | |
| 14階 | 19.5万円〜21.6万円 74.81㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.26(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
イトーピアエフィールさいたま新都心の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
イトーピアエフィールさいたま新都心の基本情報
埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北与野駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | イトーピアエフィールさいたま新都心(イトーピアエフィールサイタマシントシン) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 上落合3丁目11-9 |
| 郵便番号 | 〒338-0001 |
| 築年数 | 2008年2月 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域、無指定 |
| 事業主 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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