さいたま第2サニーコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
4階、2LDK+S、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 4階, 2LDK+S, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91
231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目16-15
- 交通
- ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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さいたま第2サニーコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | サイタマダイニサニーコート | 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 下落合6丁目16-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒338-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の与野本町駅で徒歩9分、アクセス良好です。与野駅から徒歩10分、北与野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ与野新中里 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行与野店 (272 m)
- 武蔵野銀行与野支店 (277 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中央区役所出張所 無人ATM (350 m)
- 川口信用金庫与野支店 (422 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野本町駅前出張所 無人ATM (432 m)
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- 東京スター銀行ATM スーパービバホームさいたま新都心店 (624 m)
- 飯能信用金庫さいたま中央支店 (630 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート さいたま本町東二丁目店 (418 m)
- ミニストップ さいたま新中里4丁目店 (487 m)
- デイリーヤマザキ さいたま新中里店 (506 m)
- ローソン 与野下落合店 (522 m)
- セブンイレブン さいたま与野本町東店 (545 m)
- ファミリーマート あすまや与野本町駅前店 (553 m)
- セブンイレブン 与野店 (606 m)
- ファミリーマート 北与野駅前店 (740 m)
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- 西友 与野店 (158 m)
- フードガーデン与野本町駅店 (472 m)
- 与野フードよのほんまち駅店 (492 m)
- 与野フード彩鮮館与野店 (573 m)
- マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (623 m)
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- ビッグ・エー さいたま上落合店 (914 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立 向原児童センター (281 m)
- さいたま市立与野東中学校 (557 m)
- さいたま市立与野本町小学校 (667 m)
- NPO新都心アース (689 m)
- さいたま市立下落合小学校 (715 m)
- あった介護中央 (727 m)
- 新都心ジュピター学童保育 (740 m)
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- 埼玉県立けやき特別支援学校 (838 m)
- 友愛新都心放課後児童クラブ (858 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦和西警察署 与野交番 (146 m)
- さいたま市役所 都市局 まちづくり推進部 区画整理支援課 (159 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野交番 (165 m)
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- さいたま市中央区役所 別館 (297 m)
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- 東京入国管理局 さいたま出張所 (416 m)
- さいたま市役所 与野本町コミュニティセンター (605 m)
- 病院/医療10件
- 臼田外科医院 (34 m)
- ぴあ・ぱれっと(NPO法人) (57 m)
- ポピンズデイサービスセンター (134 m)
- ポピンズヘルパーステーション (134 m)
- 与野グリーン歯科クリニック (147 m)
- 笑顔道与野整骨院 (165 m)
- かみしまクリニック (194 m)
- 井原医院 (209 m)
- 鴨田歯科クリニック (215 m)
- 森泉歯科医院 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立下落合団地保育園 (185 m)
- みずほ保育園与野本町 (297 m)
- ながれ星保育園 (321 m)
- 保育所まぁむ与野園 (409 m)
- シェトワ保育園 (520 m)
- ミルキーウェイ新都心園 (533 m)
- リップル保育園 (554 m)
- ミルキーウェイ与野本町園 (557 m)
- 社会福祉法人三樹会ゆめいろ保育園 (600 m)
- 与野愛仕幼稚園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
さいたま第2サニーコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
さいたま第2サニーコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,861万～4,096万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より5.3% 高い↑ 埼玉県の平均より37.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK+S、約66㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
さいたま第2サニーコートの相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.6万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
さいたま第2サニーコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
さいたま第2サニーコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,100万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
さいたま第2サニーコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 42件 | 3,575.2万円（53.9万円） |
さいたま第2サニーコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,575.2万円（㎡単価53.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
さいたま第2サニーコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,877.6万円 | 58.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,084万円 | 47.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,052.9万円 | 46万円 |
| 7階 | 3,360万円 | 39.6万円 |
| 8階 | 3,040万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,817.6万円 | 57.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,146.8万円 | 47.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,360万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,679.1万円 | 54.9万円 |
| 東 | 2,780万円 | 45.9万円 |
| 西 | 2,990万円 | 46.4万円 |
さいたま第2サニーコートの売却のご相談
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さいたま第2サニーコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
さいたま第2サニーコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 与野ガーデンハウス | 2023年12月 | 7.2万円 | 1K | - | - |
| キャッスルマンション与野 | 2019年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 与野パークホームズ | 2019年11月 | 10.5万円 | 2LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ライオンズクオーレ与野レジデンス | 2019年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| コルサムSI与野 | 2017年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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