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イニシア蒲田アイリスフォート

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,480万円 〜 4,950万円
8階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都大田区蒲田5丁目7-8 地図を見る
交通
築年数
2014年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イニシア蒲田アイリスフォート
  • イニシア蒲田アイリスフォートのエントランス
  • イニシア蒲田アイリスフォートの看板
  • イニシア蒲田アイリスフォートの外観

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条件が近いマンションの販売情報

カーサ蒲田

カーサ蒲田

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目4-3
  • 2件 売出し中

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ヴェルステージ蒲田駅前

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目18-3
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク蒲田2

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ドミール蒲田

ドミール蒲田

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目45-5
  • 4件 売出し中

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グレイス蒲田

グレイス蒲田

  • 東急池上線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目7-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ蒲田2

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目45-8
  • 2件 売出し中

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インペリアル蒲田

インペリアル蒲田

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田8丁目22-3
  • 売出し中

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東武ハイライン西蒲田

東武ハイライン西蒲田

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田5丁目27-15
  • 売出し中

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コート蒲田

コート蒲田

  • 東急池上線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目25-2
  • 3件 売出し中

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クリオ蒲田壱番館

クリオ蒲田壱番館

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田6丁目37-5
  • 2件 売出し中

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エルドゥーチェ蒲田

エルドゥーチェ蒲田

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目48-5
  • 2件 売出し中

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蒲田コーポ2

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田4丁目31-1
  • 売出し中

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イニシア蒲田アイリスフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.4% 高い↑
大田区の平均より38.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,480万円 〜 4,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 6582位
大田区
2198棟中 217位
蒲田
90棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシア蒲田アイリスフォートの相場

    ㎡単価
    79.6万円
    坪単価
    263.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イニシア蒲田アイリスフォートの売買履歴

イニシア蒲田アイリスフォートには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エクセル蒲田2017年8月2,580万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約64万円(約213万円)-
パレドール蒲田22017年2月1,050万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約65万円(約216万円)-
エンゼルハイム蒲田第52017年2月4,290万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円(約228万円)-
メインステージ蒲田2016年12月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円(約297万円)-
セザール第2蒲田2016年10月1,250万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約69万円(約229万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イニシア蒲田アイリスフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
19.5万円 〜 23.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月22.0万円3LDK63.17㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2016年12月22.0万円3LDK63.17㎡44.0万円22.0万円6〜10
2016年11月22.0万円3LDK63.17㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2016年10月22.0万円3LDK63.17㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2016年9月22.0万円3LDK63.17㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2016年8月22.0万円3LDK63.17㎡44.0万円22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア蒲田アイリスフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万円〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階18.2万円〜20.1万円
56.49㎡ / 南
20.3万円〜22.5万円
63.17㎡ / 南
4階18.3万円〜20.2万円
56.49㎡ / 南
18.7万円〜20.6万円
64.02㎡ / 北
21.2万円〜23.5万円
65.56㎡ / 南
5階18.4万円〜20.3万円
56.49㎡ / 南
18.8万円〜20.7万円
64.02㎡ / 北
21.3万円〜23.6万円
65.56㎡ / 南
6階18.5万円〜20.4万円
56.49㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
64.02㎡ / 北
21.4万円〜23.7万円
65.56㎡ / 南
7階18.6万円〜20.5万円
56.49㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
64.02㎡ / 北
21.5万円〜23.8万円
65.56㎡ / 南
8階18.6万円〜20.6万円
56.49㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
64.02㎡ / 北
20.3万円〜22.5万円
63.17㎡ / -
9階18.7万円〜20.7万円
56.49㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
64.02㎡ / 北
21.7万円〜24.0万円
65.56㎡ / 南
10階18.8万円〜20.8万円
56.49㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
64.02㎡ / 北
21.9万円〜24.2万円
65.56㎡ / 南
11階18.9万円〜20.9万円
56.49㎡ / 南
19.4万円〜21.4万円
64.02㎡ / 北
22.0万円〜24.3万円
65.56㎡ / 南
12階19.0万円〜21.0万円
56.49㎡ / 南
19.5万円〜21.5万円
64.02㎡ / 北
22.1万円〜24.4万円
65.56㎡ / 南
13階19.1万円〜21.1万円
56.49㎡ / 南
19.6万円〜21.6万円
64.02㎡ / 北
22.2万円〜24.5万円
65.56㎡ / 南
14階19.7万円〜21.8万円
64.02㎡ / 北
15階21.3万円〜23.6万円
62.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

イニシア蒲田アイリスフォートの基本情報

東京都大田区蒲田5丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蒲田駅で徒歩5分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア蒲田アイリスフォート(イニシアカマタアイリスフォート)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 大田区 蒲田5丁目7-8管理形態-
郵便番号〒144-0052管理員-
築年数2014年2月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東急建設バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫蒲田支店 (91 m)
    • ファミリーマート蒲田東口中央通り 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • ファミリーマートサンズ京急蒲田口 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • みずほ銀行 鎌田支店池上出張所 (198 m)
    • 東京都民銀行 蒲田支店 (203 m)
    • ファミリーマート蒲田駅東 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ゆうちょ銀行本店京急蒲田あすと内出張所 (233 m)
    • 大東京信用組合 蒲田支店 (240 m)
    • ファミリーマート蒲田駅北 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 徳島銀行 蒲田支店 (260 m)
  • 公園10件
    • 蒲田交差公園 (311 m)
    • 本蒲田公園 (413 m)
    • 蒲田一丁目公園 (511 m)
    • 夫婦橋親水公園 (575 m)
    • 蒲田本町一丁目公園 (643 m)
    • 東蒲田二丁目公園 (646 m)
    • 大森西七丁目公園 (761 m)
    • 鶴渡公園 (788 m)
    • 東蒲田公園 (801 m)
    • 西蒲田公園 (808 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 蒲田駅東店 (104 m)
    • ファミリーマート 蒲田東口中央通り店 (136 m)
    • ファミリーマート サンズ京急蒲田口店 (174 m)
    • セブンイレブン 蒲田アロマスクエア前店 (182 m)
    • セブンイレブン 大田区蒲田あやめ橋店 (182 m)
    • ファミリーマート 蒲田駅東店 (204 m)
    • ローソン 蒲田三丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 蒲田駅北店 (248 m)
    • セブンイレブン 大田区蒲田1丁目店 (257 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)グランデュオ東館店 (294 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 蒲田5丁目店 (162 m)
    • まいばすけっと 蒲田4丁目店 (222 m)
    • 成城石井 グランデュオ蒲田店 (301 m)
    • 北野エース グランデュオ蒲田店 (362 m)
    • まいばすけっと 蒲田3丁目店 (363 m)
    • ライフ 京急蒲田駅前店 (410 m)
    • まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (440 m)
    • 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (448 m)
    • 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (448 m)
    • 京急ストア 蒲田店 (448 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立蒲田小学校 (113 m)
    • 大田区立蒲田中学校 (334 m)
    • 大田区役所 児童館 新蒲田 (339 m)
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    • 私立東京工科大学蒲田キャンパス (413 m)
    • 学校法人片柳学園 (417 m)
    • 日本工学院専門学校 蒲田キャンパス (428 m)
    • 蒲田医師会立看護高等専修学校 (443 m)
    • 東京誠心調理師専門学校 (446 m)
    • 佐伯栄養専門学校 (446 m)
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    • 蒲田駅東口交番 (287 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (324 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 大田 方面、労働条件・解雇・賃金 (360 m)
    • 大田労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (363 m)
    • 大田区役所本庁舎 (375 m)
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    • はらだ歯科クリニック (142 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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