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サンデュエル川越マークスクエア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴74件2024年04月05日更新
家賃相場9.9万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％4階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.57

424人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市神明町16-1
交通
  • 西武新宿線「本川越駅」徒歩27分
築年月
2008年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンデュエル川越マークスクエアの基本情報

サンデュエル川越マークスクエアは、サンシティによって2008年06月に竣工された総戸数50戸の7階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,048万～2,450万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンデュエルカワゴエマークスクエア管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 川越市 神明町16-1管理形態委託
郵便番号〒350-0823管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり154円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 2,000円〜6,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社サンシティバイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市神明町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。川越市駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • セブン銀行 ヤオコー 川越山田店 共同出張所 (347 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー川越山田店出張所 無人ATM (348 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越西支店 (597 m)
    • 飯能信用金庫川越石原町支店 (627 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越市役所出張所 無人ATM (859 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 川越市役所内出張所(ATM) (859 m)
  • 公園10件
    • 東明寺公園 (475 m)
    • 市民グランド (519 m)
    • 濯紫公園 (580 m)
    • 氷川町公園 (682 m)
    • 元町二丁目ポケットパーク (755 m)
    • 札の辻ポケットパーク (774 m)
    • 石原第二公園 (781 m)
    • 氷川公園 (825 m)
    • 赤間川公園 (908 m)
    • 氷川桜パーク (964 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 川越宮元町店 (245 m)
    • ファミリーマート 川越神明町店 (252 m)
    • セブンイレブン 川越宮下町2丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 川越石原町1丁目店 (704 m)
    • ファミリーマート 川越元町札の辻店 (711 m)
    • ローソン 川越石田店 (875 m)
    • ファミリーマート 川越山田東店 (882 m)
    • ローソン 川越石原町一丁目店 (926 m)
    • ファミリーマート 川越上寺山店 (984 m)
  • スーパー3件
    • マミーマート神明町店 (263 m)
    • ヤオコー 川越山田店 (373 m)
    • 西友 畜産PC 川越センター (509 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川越市立初雁中学校 (829 m)
    • 川越市立特別支援学校 (969 m)
    • 川越市 川越学童保育室 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 神明町交番 (170 m)
    • 川越警察署 神明町交番 (172 m)
    • 川越地区消防局 (185 m)
    • 埼玉県 川越児童相談所 (212 m)
    • さいたま地方検察庁 川越支部 (615 m)
    • 裁判所 さいたま地方裁判所川越支部 (615 m)
    • さいたま家庭裁判所川越支部 (642 m)
    • 川越簡易裁判所 (644 m)
    • さいたま地方裁判所川越支部 (644 m)
    • 石原町公民館 (668 m)
  • 病院/医療10件
    • 神明町接骨院 (92 m)
    • あずまファミリー歯科 (146 m)
    • 浜田接骨院 (297 m)
    • もろ小児科医院 (300 m)
    • 志多町整骨院 (506 m)
    • 林歯科医院 (529 m)
    • 康正会総合クリニック・歯科 (531 m)
    • 川越グリーン歯科 (570 m)
    • 岸眼科医院 (586 m)
    • 喜多町整形外科クリニック (594 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ルンビニ幼稚園 (295 m)
    • 神明町保育園 (386 m)
    • すみれ保育園 (496 m)
    • 川越やまだ保育園 (801 m)
    • 川越双葉幼稚園 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンデュエル川越マークスクエアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンデュエル川越マークスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,048万～2,450万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
96万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川越市の平均より7.8% 高い↑
埼玉県の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3913位
川越市
300棟中 122位
神明町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンデュエル川越マークスクエアの相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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サンデュエル川越マークスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比↑2,260万〜2,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンデュエル川越マークスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,998万〜3,080万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約97万円)南東-
2024年4月2,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南東-
2024年3月2,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約97万円)南東-
2024年3月2,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南東-
2024年2月2,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南東-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンデュエル川越マークスクエアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡56件2,411.4万円（32.6万円）
81〜90㎡22件2,857.2万円（35.7万円）

サンデュエル川越マークスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,411.4万円（㎡単価32.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンデュエル川越マークスクエアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,335.3万円32.1万円
3階〜4階2,743.5万円34.7万円
5階〜6階2,797万円35.1万円
7階2,705万円37.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,537.1万円33.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,560.5万円33.5万円
西2,480万円35.3万円

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サンデュエル川越マークスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.9万円3LDK69.75㎡19.8万円-1〜5西
2016年8月9.9万円3LDK69.75㎡19.8万円-1〜5西
2016年7月9.9万円3LDK69.75㎡19.8万円9.9万円1〜5西
2016年6月9.9万円3LDK69.75㎡19.8万円9.9万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル川越マークスクエアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
71.41㎡ / 南東
2階9.6万〜10.1万円
71.41㎡ / 南東
3階
4階11.2万〜11.7万円
80.03㎡ / 南
5階
6階11.3万〜11.8万円
80.03㎡ / 南
7階9.9万〜10.4万円
71.41㎡ / 南東

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