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ライオンズシティ川越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円5階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴113件2024年05月10日更新
家賃相場4.9万 〜 12.2万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％5階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.85

779人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市菅原町2-6
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩5分
築年月
1993年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ川越の販売中の中古物件

ライオンズシティ川越をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズシティ川越の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズシティ川越の基本情報

ライオンズシティ川越は、大京によって1993年07月に竣工された総戸数34戸の9階建マンションです。施工は新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約63㎡、間取りが1LDK＋S、1SLDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,978万～3,234万円、参考相場単価は42万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズシティカワゴエ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川越市 菅原町2-6管理形態委託
郵便番号〒350-0046管理員巡回
築年月1993年7月管理費1㎡あたり307円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市菅原町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩5分、ＪＲ川越線も利用可能でアクセス良好です。本川越駅から徒歩13分、川越市駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 SMBC日興証券 川越支店 共同出張所 (246 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越支店川越駅前出張所 (271 m)
    • さいしん川越駅前ローンプラザ (271 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越支店 (274 m)
    • みずほ銀行川越駅前支店 (324 m)
    • 三井住友銀行川越支店 (333 m)
    • セブン銀行 アトレマルヒロ 共同出張所 (339 m)
    • セブン銀行 野村證券 川越支店 共同出張所 (343 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越駅東口出張所 無人ATM (343 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 東上線 川越駅 共同出張所 (346 m)
  • 公園7件
    • 川越駅東口緑地 (387 m)
    • 富士見町ポケットパーク (421 m)
    • 富士見町公園 (515 m)
    • 仙波河岸史跡公園 (675 m)
    • 東田町第二公園 (925 m)
    • 滝ノ下公園 (931 m)
    • 喜多院公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川越仙波町2丁目店 (196 m)
    • ローソン 川越駅東口店 (218 m)
    • ファミリーマート 川越三番町店 (261 m)
    • セブンイレブン 川越菅原町店 (303 m)
    • ファミリーマート 川越駅ホーム店 (362 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越中央店 (373 m)
    • セブンイレブン 川越サンロード店 (373 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越店 (380 m)
    • ローソン 川越駅前西店 (413 m)
    • ファミリーマート 川越八幡通り店 (446 m)
  • スーパー8件
    • コープみらい コーププラザ川越店 (211 m)
    • 東武ストア 川越マイン (251 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (338 m)
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (690 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (797 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (812 m)
    • ベルク 川越東田町店 (834 m)
    • ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南浦和整体学院川越校 (119 m)
    • ナショナル整体学院川越校 (190 m)
    • わせがく高等学校川越学習センター (271 m)
    • 川越市立仙波小学校 (372 m)
    • 川越市 仙波学童保育室 (458 m)
    • 中野OAスクール川越校 (475 m)
    • 川越工業高等学校 (499 m)
    • KTCおおぞら高等学院 川越キャンパス (511 m)
    • 川越市立川越第一中学校 (641 m)
    • 夢門塾本川越 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越市立川越駅東口図書館 (140 m)
    • 菅原町公民館 (265 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越駅前交番 (330 m)
    • 川越警察署 川越駅前交番 (330 m)
    • 川越市・市民サービスセンター(川越市役所南連絡所・川越市圏情報サービスコーナー) (350 m)
    • 川越市生活情報センター (350 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川越募集案内所 (441 m)
    • 川越年金事務所 (487 m)
    • 発達障害者就労支援センター ジョブセンター川越 (614 m)
    • 川越警察署 川越中央交番 (626 m)
  • 病院/医療10件
    • 鶴田歯科医院 (79 m)
    • 三番町接骨院 (82 m)
    • さくら介護ステーション川越三番町 (82 m)
    • ちあきメディカルクリニック (102 m)
    • 川越なお歯科医院 (111 m)
    • 望月歯科医院 (113 m)
    • サクマこころのクリニック (131 m)
    • 森田歯科医院 (180 m)
    • 黒川医院 (187 m)
    • 東京デンタルオフィス (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ねむの木保育園 (166 m)
    • ミルキーホーム川越園 (191 m)
    • おひさま保育園川越 (241 m)
    • 仙波町保育園 (277 m)
    • 増美保育園 川越駅前分園 (421 m)
    • 秀学会・川越クレアモール保育園 (436 m)
    • ちびっこランド 川越クレアモール園 (446 m)
    • おひさま保育園川越富士見町 (535 m)
    • 日の丸幼稚園 (577 m)
    • きりん保育園 (580 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズシティ川越の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズシティ川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,978万～3,234万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 51万円
坪単価
142万円 〜 169万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より55.6% 高い↑
埼玉県の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 2146位
川越市
300棟中 59位
菅原町
12棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ川越の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.1万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ライオンズシティ川越の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,280万〜2,390万円対前年同月比↑2,280万〜2,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズシティ川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,980万円です。専有面積は約46㎡〜約63㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)西済
2024年4月2,780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)西済
2024年4月2,300万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約140万円)東-
2024年4月2,970万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約61万円 (約204万円)東済
2024年3月2,300万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約140万円)東-

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。以前の期間と比較して＋44.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズシティ川越の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡35件1,965.1万円（42.1万円）
51〜60㎡36件2,272.8万円（42.2万円）
61〜70㎡42件2,583.6万円（40.9万円）

ライオンズシティ川越の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,583.6万円（㎡単価40.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズシティ川越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,102.1万円41.9万円
3階〜4階2,152.8万円40.5万円
5階〜6階2,970万円61万円
7階〜8階2,044.1万円39.7万円
9階2,633.6万円41.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,062.1万円40万円
2LDK/2SLDK等2,350.6万円43.1万円
3LDK/3SLDK等2,310.5万円36.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,146.3万円34万円
東2,333.6万円44.3万円
西2,176.6万円40.2万円
北/北東/北西2,580万円48.6万円

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ライオンズシティ川越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月8.5万円2SDK52.29㎡8.5万円-1〜5西
2021年1月10.0万円3LDK63.16㎡10.0万円-6〜10南
2020年12月10.0万円3LDK63.16㎡10.0万円-6〜10南
2020年3月8.4万円1LDK46.31㎡8.4万円8.4万円1〜5東
2020年2月8.4万円1LDK46.31㎡8.4万円8.4万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ川越の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜8.6万円
56.24㎡ / 東
2階6.9万〜7.3万円
46.53㎡ / 西		8.1万〜8.6万円
53.13㎡ / -
3階8万〜8.4万円
53.13㎡ / 東		8.3万〜8.7万円
53.13㎡ / 東
4階4.1万〜4.3万円
27.07㎡ / 東		7.9万〜8.3万円
52.29㎡ / 西
5階7.4万〜7.8万円
48.71㎡ / 西
6階9.6万〜10.1万円
63.16㎡ / 西
7階7.3万〜7.7万円
46.53㎡ / -
8階7.2万〜7.5万円
46.53㎡ / 西		10.2万〜10.8万円
63.16㎡ / 南
9階10万〜10.6万円
63.16㎡ / -		9.8万〜10.3万円
63.16㎡ / 西

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ライオンズシティ川越へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズシティ川越周辺の中古マンション

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川越菅原町パークホームズ

東武東上線「川越駅」徒歩6分
川越市菅原町

1,980万〜3,490万円

56㎡〜70㎡
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クリオ川越1番館

東武東上線「川越駅」徒歩6分
川越市南通町

2,480万〜3,780万円

65㎡〜73㎡
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クリオ川越3番館

東武東上線「川越駅」徒歩6分
川越市菅原町

2,300万〜4,480万円

55㎡〜75㎡
NO IMAGE

パークホームズ川越ザレジデンス

東武東上線「川越駅」徒歩6分
川越市菅原町

4,438万〜6,980万円

58㎡〜72㎡
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ライオンズ川越グランフォート

東武東上線「川越駅」徒歩5分
川越市菅原町

3,570万〜1億6,800万円

55㎡〜186㎡
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モアクレスト川越

東武東上線「川越駅」徒歩7分
川越市仙波町2丁目

1,850万〜3,680万円

61㎡〜71㎡

ライオンズシティ川越周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション狭山

西武新宿線「狭山市駅」徒歩4分
狭山市入間川1丁目

1,150万〜3,900万円

58㎡〜78㎡
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プラチナコートふじみ野

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩6分
富士見市ふじみ野西3丁目

1,480万〜2,780万円

50㎡〜57㎡
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クリオ川越1番館

東武東上線「川越駅」徒歩6分
川越市南通町

2,480万〜3,780万円

65㎡〜73㎡
NO IMAGE

ローヤルシティ川越

東武東上線「川越駅」徒歩6分
川越市脇田本町

2,480万〜3,880万円

66㎡〜75㎡
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ライオンズガーデン新所沢

西武新宿線「新所沢駅」徒歩8分
所沢市弥生町

1,300万〜3,598万円

57㎡〜71㎡
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レグザ所沢フィオリーレ

西武新宿線「所沢駅」徒歩12分
所沢市大字上安松

1,880万〜3,980万円

55㎡〜73㎡

ライオンズシティ川越の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した113件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価42万円 〜 51万円です。

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