ランドステージ上池台蝉坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,390万 〜 4,610万円
3階、1LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,390万円 〜 4,610万円 | 3階, 1LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3020人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台3丁目14-15
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドステージ上池台蝉坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドステージカミイケダイセミザカ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台3丁目14-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年4月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | ランドステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。洗足池駅から徒歩14分、西馬込駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- みずほ銀行 上池上支店 (452 m)
- ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (862 m)
- 三菱UFJ銀行長原支店 (899 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (911 m)
- 共立信用組合 洗足池支店 (998 m)
- 公園10件
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- 上池台四丁目公園 (155 m)
- 小池公園 (554 m)
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- 馬込ゆりの木公園 (693 m)
- 馬込二本木公園 (779 m)
- 北馬込わくわく公園 (856 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (130 m)
- セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (226 m)
- ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (381 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (476 m)
- ナチュラルローソン 荏原病院店 (491 m)
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (727 m)
- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (792 m)
- ローソン 仲池上一丁目店 (807 m)
- ミニストップ 洗足池店 (840 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (845 m)
- スーパー10件
- ライフ 上池台店 (186 m)
- まいばすけっと 上池台店 (194 m)
- 上池台 東急ストア (213 m)
- トップ 洗足池店 (695 m)
- ミートトップ洗足池店 (699 m)
- まいばすけっと 上池台2丁目店 (765 m)
- まいばすけっと 長原店 (878 m)
- 長原 東急ストア (922 m)
- まいばすけっと 洗足池駅前店 (925 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立荏原看護専門学校 (401 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (436 m)
- 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (518 m)
- 中馬込児童館 (529 m)
- 大田区立池雪小学校 (530 m)
- 大田区立小池小学校 (557 m)
- 大田区立貝塚中学校 (558 m)
- キッズな洗足池 (806 m)
- 上池台児童館 (806 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (821 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート上池台 (311 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (317 m)
- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (450 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (513 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (529 m)
- 田園調布消防署雪谷出張所 (660 m)
- 水道局馬込給水場 (663 m)
- 田園調布警察署 道々橋交番 (682 m)
- 雪谷特別出張所 (722 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (757 m)
- 病院/医療10件
- 上池上診療所 (142 m)
- 岡本歯科医院 (161 m)
- あべ内科皮フ科クリニック (200 m)
- おおいで歯科医院 (211 m)
- 阿南歯科クリニック (239 m)
- くわはら耳鼻咽喉科クリニック (285 m)
- おだやか診療所 (294 m)
- 社会福祉法人響会好日苑 (312 m)
- 社会福祉法人響会 (313 m)
- 大田区地域包括支援センター 上池台 (313 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上池台保育園 (209 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (214 m)
- 小池保育園 (393 m)
- 池上みどり幼稚園 (448 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (613 m)
- 白百合幼稚園 (726 m)
- 雪谷保育園 (745 m)
- はぐはぐキッズ洗足池mother (788 m)
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (813 m)
- 東京昭和幼稚園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドステージ上池台蝉坂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドステージ上池台蝉坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,813万～5,624万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より6.3% 高い↑ 東京都の平均より3.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,390万 〜 4,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドステージ上池台蝉坂の相場
- ㎡単価
- 74万円
- 坪単価
- 244.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドステージ上池台蝉坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,390万〜4,610万円対前年同月比↓ | 4,390万〜4,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドステージ上池台蝉坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,090万〜5,680万円です。専有面積は約38㎡〜約70㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 4,750万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 4,750万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.9万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.59％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドステージ上池台蝉坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 3,350万円（67.4万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 3,986.7万円（69.8万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 4,393.9万円（69.3万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 4,298.3万円（60.8万円） |
ランドステージ上池台蝉坂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,393.9万円（㎡単価69.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ランドステージ上池台蝉坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,303.4万円 | 61.6万円 |
| 2階 | 4,307.4万円 | 69.5万円 |
| 3階 | 5,004.5万円 | 74.2万円 |
| 4階 | 3,667.4万円 | 69.1万円 |
| 5階 | 4,204万円 | 72.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,932.1万円 | 69.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,946.3万円 | 70.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,673.6万円 | 67.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,269.4万円 | 68.7万円 |
ランドステージ上池台蝉坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドステージ上池台蝉坂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ランドステージ上池台蝉坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ上池台 | 2024年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| 上池台マンション | 2024年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| 藤和上池台ホームズ | 2017年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| リドレス上池台 | 2017年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| アデニウム洗足池南 | 2013年11月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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