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アーバンヒルズ所沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
3階、3DK、約52㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円3階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴1162022年05月27日更新
家賃相場5.5万 〜 5.7万円
表面利回り4.7% 〜 5.73階, 3DK, 約52㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.41

947人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市大字山口1159-1
交通
  • 西武狭山線「下山口駅」徒歩8分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンヒルズ所沢の基本情報

アーバンヒルズ所沢は、扶桑興業によって1991年03月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は福田建築が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約57㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,172万~1,452万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンヒルズトコロザワ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 所沢市 大字山口1159-1管理形態委託
郵便番号〒359-1145管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり324円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑興業バイク置き場-
施工会社福田建築立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市大字山口に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武狭山線の下山口駅で徒歩8分、アクセス良好です。西所沢駅から徒歩19分、遊園地西駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 飯能信用金庫山口支店 (163 m)
    • JAいるま野山口支店 (534 m)
    • 武蔵野銀行下山口支店 (713 m)
    • 青梅信用金庫北野支店 (955 m)
  • 公園10件
    • 椿峰東公園 (220 m)
    • 本村公園 (270 m)
    • 荒幡緑地 (361 m)
    • 椿峰公園 (507 m)
    • 椿峰2号緑地 (581 m)
    • 田畑公園 (617 m)
    • ドレミの丘公園 (637 m)
    • 椿峰25街区緑地 (667 m)
    • 市民の森 (687 m)
    • 椿峰26街区緑地 (710 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 所沢岩崎店 (106 m)
    • セブンイレブン 所沢荒幡店 (687 m)
    • ファミリーマート 所沢小手指南店 (723 m)
    • バラエティストアーかわしま (779 m)
    • セブンイレブン 西所沢山口店 (908 m)
    • ローソン 所沢小手指台店 (978 m)
  • スーパー1件
    • ベルク 山口店 (816 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 所沢市立 泉児童クラブ (307 m)
    • 所沢市立泉小学校 (324 m)
    • 所沢市立山口中学校 (539 m)
    • 所沢市立荒幡小学校 (737 m)
    • 所沢市立 児童館つばき (777 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 山口上町自治会館 (206 m)
    • 所沢市立 山口公民館 (568 m)
    • 山口まちづくりセンター (581 m)
    • 所沢市役所 公民館 山口 (589 m)
    • 所沢市役所 椿峰コミュニティ会館別館 (768 m)
    • 埼玉西部消防局所沢中央消防署山口分署 (868 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら介護ステーションところざわ (128 m)
    • 米島医院 (137 m)
    • セキデンタルクリニック (189 m)
    • おざわ接骨院 (399 m)
    • あしたかケアステーション (493 m)
    • 横田歯科クリニック (505 m)
    • 横田医院 (507 m)
    • 海野歯科医院 (525 m)
    • ニチイケアセンター所沢 (644 m)
    • デイサービス健やか (710 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 山口保育園 (420 m)
    • 所沢市立所沢第二幼稚園 (450 m)
    • 第二所沢元氣保育園 (692 m)
    • 所沢文化幼稚園 自然観察園 (877 m)
    • 所沢第三文化幼稚園 (877 m)
    • 所沢第五文化幼稚園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンヒルズ所沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンヒルズ所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,172万~1,452万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より17.7% 低い↓
埼玉県の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4510位
所沢市
357棟中 252位
大字山口
12棟中 2位
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の売買価格相場

  • アーバンヒルズ所沢の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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アーバンヒルズ所沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,360万円対前年同月比1,300万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンヒルズ所沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,560万円です。専有面積は約46㎡〜約57㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,298万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約82万円)西
2022年3月1,398万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)西-
2022年2月1,498万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約95万円)西
2022年1月1,498万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約95万円)西-
2021年12月1,498万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約95万円)西-

会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンヒルズ所沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月5.7万円2LDK51.84㎡5.7万円5.7万円1〜5西
2016年12月5.5万円3DK52.55㎡11.0万円5.5万円1〜5西
2016年11月5.5万円3DK52.55㎡11.0万円5.5万円1〜5西
2016年10月5.5万円3DK52.55㎡11.0万円5.5万円1〜5西
2016年9月5.5万円3DK52.55㎡11.0万円5.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンヒルズ所沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.4万円
51.84㎡ / 西
5.6万〜5.9万円
52.96㎡ / 南
2階5.3万〜5.6万円
51.84㎡ / 西
5.4万〜5.7万円
52.55㎡ / 西
3階5.4万〜5.7万円
51.03㎡ / -
6.3万〜6.6万円
57.86㎡ / 南
4階5.4万〜5.7万円
51.84㎡ / 西
5.8万〜6.1万円
52.96㎡ / 南
5階5.6万〜5.8万円
51.84㎡ / -
5.8万〜6万円
52.4㎡ / 南
5.8万〜6.1万円
52.96㎡ / 南

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