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シティコーポパルナス所沢

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

800万 〜 840万円
2階、2DK、約37㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格800万円 〜 840万円2階, 2DK, 約37㎡の例
売買履歴27件2023年11月15日更新
家賃相場4.9万 〜 6.3万円
表面利回り8.2％ 〜 10.1％2階, 2DK, 約37㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.27

971人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市東町24-6
交通
  • 西武新宿線「所沢駅」徒歩8分
築年月
1983年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティコーポパルナス所沢の販売中の中古物件

シティコーポパルナス所沢をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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シティコーポパルナス所沢の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティコーポパルナス所沢の基本情報

シティコーポパルナス所沢は、東京住宅センターによって1983年07月に竣工された総戸数27戸の3階建マンションです。施工は新蔵土建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約40㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は768万～903万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティコーポパルナストコロザワ管理会社アルプ
住所埼玉県 所沢市 東町24-6管理形態委託
郵便番号〒359-1116管理員巡回
築年月1983年7月管理費1㎡あたり159円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建3階建間取り1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京住宅センターバイク置き場-
施工会社新蔵土建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市東町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の所沢駅で徒歩8分、西武池袋線も利用可能でアクセス良好です。航空公園駅から徒歩14分、西所沢駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 大和証券 所沢支店 共同出張所 (217 m)
    • 埼玉りそな銀行 所沢支店 (316 m)
    • 埼玉りそな銀行 所沢プレミアオフィス (325 m)
    • 八十二銀行 所沢支店 (378 m)
    • セブン銀行 タイトーステーション 所沢店 共同出張所 (397 m)
    • 飯能信用金庫所沢支店 (437 m)
    • ファミリーマート所沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 三井住友信託銀行所沢支店 (444 m)
    • セブン銀行 野村證券 所沢支店 共同出張所 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランエミオ所沢内出張所(ATM) (486 m)
  • 公園9件
    • 長者久保公園 (430 m)
    • 寿町公園 (587 m)
    • 琴平公園 (606 m)
    • 北の台公園 (662 m)
    • 所沢航空記念公園 (759 m)
    • 南山公園 (788 m)
    • 沖上人塚公園 (837 m)
    • 茨原西公園 (919 m)
    • 山ノ上公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 妻屋所沢店 (280 m)
    • ファミリーマート 所沢東町店 (306 m)
    • ファミリーマート 所沢旭町店 (365 m)
    • ローソン 所沢日吉町店 (384 m)
    • ファミリーマート 所沢日吉町店 (392 m)
    • セブンイレブン 所沢プロペ通り店 (461 m)
    • ファミリーマート 所沢プロペ通り店 (478 m)
    • ファミリーマート トモニー所沢駅改札内店 (563 m)
    • ローソン 所沢元町店 (567 m)
    • ファミリーマート 所沢東新井町店 (582 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 所沢ファルマン通り店 (253 m)
    • マルエツ 所沢御幸町店 (315 m)
    • 西友 所沢駅前店 (498 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 エミオ所沢店 (607 m)
    • コープみらい ミニコープ北秋津店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わせがく高等学校所沢学習センター (266 m)
    • 東京西武学館 (344 m)
    • ワープロ・パソコン学園所沢TYPIST学院 (557 m)
    • 所沢市立 所沢学童クラブ (677 m)
    • 所沢准看護学院 (693 m)
    • 所沢市立所沢小学校 (698 m)
    • 所沢看護専門学校 (730 m)
    • 北秋津ごろにゃんクラブ (750 m)
    • 所沢市立 第二所沢児童クラブ (893 m)
    • 所沢市立明峰小学校 (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 所沢市役所 男女共同参画推進センターふらっと (445 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR所沢営業センター所沢案内 (492 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 所沢駅前交番 (520 m)
    • 所沢警察署 所沢駅前交番 (520 m)
    • 所沢市役所所沢駅サービスコーナー (556 m)
    • 在所沢ニカラグア共和国名誉領事館 (562 m)
    • 市民課所沢駅サービスコーナー (579 m)
    • 所沢市役所 所沢市パスポートセンター (613 m)
    • 株式会社大塚商会 所沢支店 (616 m)
    • 元町東公民館 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • 所沢内科クリニック (98 m)
    • 田中歯科医院 (164 m)
    • 青山接骨院 (166 m)
    • うえむらクリニック (172 m)
    • やさしい手所沢デイサービスセンター (202 m)
    • 東電さわやかケア所沢 (230 m)
    • 関根内科クリニック (238 m)
    • 平岡眼科医院 (273 m)
    • グラシスタワー歯科 (273 m)
    • 三上歯科医院 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西新井保育園 (333 m)
    • 保育所ちびっこランド所沢園 (445 m)
    • 所沢ひまわりルーム (489 m)
    • くすのき台 (506 m)
    • ニチイキッズところざわ保育園 (537 m)
    • 所沢おひさま保育園 (562 m)
    • ところっこ保育園 (596 m)
    • 育てネット(NPO法人) (597 m)
    • 所沢保育園 (616 m)
    • 保育室エンジェルキッズ (769 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティコーポパルナス所沢の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティコーポパルナス所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格768万～903万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より29.0% 低い↓
埼玉県の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
800万 〜 840万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5050位
所沢市
357棟中 287位
東町
11棟中 11位
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の売買価格相場

  • シティコーポパルナス所沢の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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シティコーポパルナス所沢の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2DK、37㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
800万〜840万円対前年同月比↑800万〜840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティコーポパルナス所沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜990万円です。専有面積は約34㎡〜約40㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月990万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約26万円 (約86万円)東-
2023年10月890万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約23万円 (約77万円)東-
2022年2月770万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約20万円 (約66万円)北東-
2022年1月770万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約20万円 (約66万円)北東-
2021年12月770万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約20万円 (約66万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.42％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティコーポパルナス所沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡28件705.7万円（18.9万円）
41〜50㎡3件780万円（19.4万円）

シティコーポパルナス所沢の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は705.7万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

シティコーポパルナス所沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階703.9万円18.4万円
2階692.7万円19万円
3階671.1万円17.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等600万円15.1万円
2LDK/2SLDK等695.4万円18.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西626.7万円17.1万円
東738万円19.6万円
西674.7万円17.6万円
北/北東/北西734.5万円19.5万円

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シティコーポパルナス所沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月5.8万円2DK35.7㎡5.8万円-1〜5西
2020年5月5.8万円2DK35.07㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2020年4月5.8万円2DK35.07㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2020年3月5.8万円2DK35.07㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2019年9月6.3万円2DK40.2㎡12.6万円6.3万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティコーポパルナス所沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.6万〜5.9万円
37.75㎡ / 北東
2階5.6万〜5.8万円
35.7㎡ / 西
3階6.4万〜6.7万円
39.82㎡ / -		5.9万〜6.2万円
37.7㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シティコーポパルナス所沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティコーポパルナス所沢周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズシティ所沢

西武新宿線「所沢駅」徒歩8分
所沢市東町

2,180万〜4,090万円

60㎡〜65㎡
NO IMAGE

シエリア所沢

西武新宿線「所沢駅」徒歩7分
所沢市東町

4,200万〜5,680万円

65㎡〜70㎡
NO IMAGE

ヴェルステージ所沢

西武新宿線「所沢駅」徒歩8分
所沢市東町

930万〜1,200万円

21㎡
NO IMAGE

アイディーコート所沢ブリエ

西武新宿線「所沢駅」徒歩7分
所沢市東町

2,550万〜3,280万円

63㎡〜64㎡
NO IMAGE

ザパークハウス所沢レジデンス

西武新宿線「所沢駅」徒歩7分
所沢市東町

NO IMAGE

マック所沢コート

西武新宿線「所沢駅」徒歩8分
所沢市御幸町

600万〜620万円

15㎡〜19㎡

シティコーポパルナス所沢周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

東大和ビレジ

西武拝島線「東大和市駅」徒歩11分
東大和市向原4丁目

730万〜1,980万円

39㎡〜73㎡
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サンライズマンション久米川

西武新宿線「久米川駅」徒歩3分
東村山市栄町2丁目

600万〜1,200万円

24㎡〜33㎡
NO IMAGE

シティコーポパルナス美住町第2

西武新宿線「久米川駅」徒歩11分
東村山市美住町2丁目

780万〜1,000万円

40㎡
NO IMAGE

東海狭山マンション

西武新宿線「狭山市駅」徒歩9分
狭山市入間川2丁目

580万〜1,890万円

59㎡〜82㎡
NO IMAGE

アデニウム川越南大塚

西武新宿線「南大塚駅」徒歩13分
川越市南大塚1丁目

1,330万〜2,680万円

71㎡〜91㎡
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セザール第2上福岡

東武東上線「上福岡駅」徒歩18分
川越市大字藤間

280万〜1,240万円

43㎡〜46㎡

シティコーポパルナス所沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価22万円です。

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