ビラ狭山ヶ丘
★★★☆☆3.11 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数11件
2017年04月07日 更新詳しく見る - 相場価格14万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格670万円
3階, 3DK, 約50㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万〜
6.5万円
詳しく見る - 想定利回り9.0％〜
11.0％
3階, 3DK, 約50㎡の例
ビラ狭山ヶ丘の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
1,630万円
2LDK/68.86㎡
入間市東藤沢2丁目
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所沢市小手指町3丁目
ビラ狭山ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より41.1% 低い↓ 埼玉県の平均より46.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 670万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビラ狭山ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.7万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
売買価格相場の未来予想
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ビラ狭山ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜800万円対前年同月比↑ | 670万〜740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ビラ狭山ヶ丘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | 済 |
| 2017年1月 | 700万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2016年12月 | 700万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2016年11月 | 700万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2016年10月 | 700万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ビラ狭山ヶ丘の簡易査定
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ビラ狭山ヶ丘の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,500 〜 4,300円
例えば…3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り：9.0％ 〜 11.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.5万円 | 3DK | 50.6㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 3DK | 50.6㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 3DK | 50.6㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 6.2万円 | 3DK | 50.6㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2014年12月 | 6.0万円 | 2DK | 47.02㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビラ狭山ヶ丘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.1万〜5.6万円
- 3K〜3LDK平均5.5万〜6.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.5万円 47.02㎡ / 南西 | 5.3万〜5.9万円 50.6㎡ / - |
| 2階 | 5.5万〜6.1万円 50.6㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.1万〜5.7万円 47.03㎡ / 南西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 5.7万〜6.3万円 50.6㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.11(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ビラ狭山ヶ丘の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ビラ狭山ヶ丘の基本情報
埼玉県所沢市東狭山ケ丘6丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の狭山ヶ丘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ビラサヤマガオカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘6丁目725-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1106 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 栄建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岡本工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 狭山水野郵便局 (440 m)
- ファミリーマート東狭山ヶ丘1丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
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- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵藤沢店 (878 m)
- 埼玉縣信用金庫武蔵藤沢支店 (927 m)
- ファミリーマートトモニー武蔵藤沢駅 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
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- 堀之内公園 (687 m)
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- ファミリーマート 入間東藤沢店 (780 m)
- ファミリーマート 狭山水野店 (879 m)
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- コープみらい コープ武蔵藤沢店 (741 m)
- スーパーオザム東狭山ヶ丘店 (856 m)
- コープ武蔵藤沢店 (868 m)
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- 狭山市立水野保育所 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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