ペアコート永山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
2階、3DK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 2階, 3DK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.7
936人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市乞田1223
- 交通
- 京王相模原線「京王永山駅」徒歩11分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ペアコート永山の販売中の中古物件
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ペアコート永山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ペアコート永山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペアコートナガヤマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 乞田1223 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本針布 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市乞田に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。小田急永山駅から徒歩12分、小田急多摩センター駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京みなみ多摩支店 (387 m)
- きらぼし銀行 京王永山駅出張所 (610 m)
- 三井住友銀行 永山支店 (712 m)
- セブン銀行 グリナード永山 共同出張所 (712 m)
- 東京スター銀行ATMグリナード永山 (718 m)
- ミニストップ多摩永山 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- 多摩信用金庫永山支店 (791 m)
- セブン銀行 セブン-イレブン 多摩研修センター店 共同出張所 (836 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート多摩永山センター店内出張所(ATM) (918 m)
- ファミリーマート多摩乞田 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
- 公園10件
- 滝の上公園 (190 m)
- 瓜生せせらぎ散歩道 (264 m)
- 大橋公園 (355 m)
- 永山橋公園 (383 m)
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- 大貝戸公園 (417 m)
- 釜沼公園 (431 m)
- 愛宕第2公園 (489 m)
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- 坂下公園 (604 m)
- コンビニ10件
- ローソン 多摩乞田店 (263 m)
- セブンイレブン 多摩永山2丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 多摩永山店 (412 m)
- ファミリーマート 日医大多摩永山病院店 (421 m)
- ファミリーマート 秀栄多摩ニュータウン通り店 (450 m)
- セブンイレブン 多摩貝取大通り店 (541 m)
- コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス永山店 (597 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ永山店 (614 m)
- セブンイレブン 多摩諏訪越通り店 (721 m)
- セブンイレブン 多摩和田3丁目店 (752 m)
- スーパー4件
- コモディイイダ 永山店 (609 m)
- スーパークリシマ 小田急マルシェ永山店 (637 m)
- 西友 永山店 (705 m)
- グリナード永山会事務局 (711 m)
- 学校/教育施設10件
- 多摩市立多摩第三小学校 (680 m)
- 多摩市立 桜ヶ丘児童館 (708 m)
- 北諏訪小学童クラブ (756 m)
- 多摩市立愛和小学校 (765 m)
- 多摩市立北諏訪小学校 (766 m)
- 多摩市立永山小学校 (768 m)
- 多摩市立 永山小学童クラブ (814 m)
- ドリームボックス馬引沢 (852 m)
- 多摩市立 愛和小学童クラブ (861 m)
- 北諏訪小学童クラブ第二 (894 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩市役所 (424 m)
- 日本医科大学付属多摩永山病院図書室 (444 m)
- 東京消防庁 多摩消防署 (484 m)
- 多摩中央警察署 愛宕交番 (498 m)
- 多摩市立行政資料室 (510 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (567 m)
- 多摩中央警察署 永山駅前交番 (652 m)
- 多摩市役所 桜ヶ丘コミュニティセンター (708 m)
- 多摩中央警察署 桜ヶ丘駐在所 (771 m)
- 南多摩保健所 (775 m)
- 病院/医療10件
- 新井歯科医院 (60 m)
- あいクリニック (112 m)
- ケアプランセンターあいクリニック (113 m)
- あい訪問看護ステーション (113 m)
- ごとう歯科 (230 m)
- 木村眼科 (247 m)
- 永山整形外科 (253 m)
- 永山内科クリニック (253 m)
- たかまつ耳鼻咽喉科クリニック (305 m)
- ファインケア訪問看護ステーション多摩センター (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富士ケ丘幼稚園 (309 m)
- インターナショナルプリスクール エヴァーグリーンホーム・ (435 m)
- のびのびっこ保育園 (565 m)
- みさと保育所 (565 m)
- どんぐり保育室 (567 m)
- みらい保育園 (601 m)
- かしのき保育園 (674 m)
- 永山駅前こどもの家 (692 m)
- さくらさくら保育ルーム (776 m)
- 東京大谷幼稚園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペアコート永山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 995万～1,188万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より56.3% 低い↓ 東京都の平均より80.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約70㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ペアコート永山の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ペアコート永山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペアコート永山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,199万円です。専有面積は約62㎡〜約74㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3DK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペアコート永山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 1,620.5万円（25.2万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 1,528.3万円（21.6万円） |
ペアコート永山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,528.3万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ペアコート永山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,504万円 | 21.3万円 |
| 2階 | 1,780万円 | 24.8万円 |
| 3階 | 1,620.5万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,989.5万円 | 27.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,486.8万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,524.7万円 | 21.9万円 |
| 東 | 1,623万円 | 24.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,780万円 | 24.8万円 |
ペアコート永山の売却のご相談
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ペアコート永山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ペアコート永山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ多摩永山2番館 | 2024年11月 | 13.7万円 | 3LDK | 13.7万円 | - |
| ライオンズヒルズ多摩永山1番館 | 2024年10月 | 13.7万円 | 3LDK | 27.4万円 | - |
| カルデアガーデン多摩永山1番館 | 2024年5月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| コスモ永山 | 2017年9月 | 10.5万円 | 2DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| イトーピア多摩永山パークレジデンス | 2017年5月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペアコート永山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ペアコート永山周辺の中古マンション
ペアコート永山周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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