リッツグランドヒル上星川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
4161人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目21-7
- 交通
- ＪＲ相鉄直通線「羽沢横浜国大駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
リッツグランドヒル上星川の販売中の中古物件
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リッツグランドヒル上星川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
リッツグランドヒル上星川の基本情報
建物・設備
| 名称 | リッツグランドヒルカミホシカワ | 管理会社 | 六華 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 羽沢南2丁目21-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒221-0866 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 冨士建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相鉄直通線の羽沢横浜国大駅で徒歩10分、ＪＲ相鉄直通線も利用可能でアクセス良好です。上星川駅から徒歩17分、和田町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行さいたま支店横浜保土ヶ谷中央病院内出張所 (390 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学第2食堂前出張所(ATM) (392 m)
- スリーエフ保土ヶ谷和田町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- ミニストップ上星川 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- 城南信用金庫上星川支店 (923 m)
- フジスーパー上星川 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
- 公園10件
- 羽沢長谷第二公園 (95 m)
- 羽沢長谷第三公園 (330 m)
- 羽沢長谷公園 (363 m)
- 上星川あおぞら公園 (418 m)
- 羽沢町公園 (830 m)
- 常盤台第一公園 (922 m)
- 西谷町第二公園 (926 m)
- 上星川公園 (953 m)
- 常盤公園 (962 m)
- 釜台公園 (967 m)
- コンビニ8件
- ローソン 横浜国立大学店 (362 m)
- ファミリーマート 横浜釜台町店 (387 m)
- ファミリーマート 釜台町店 (453 m)
- ローソン・スリーエフ 上星川店 (860 m)
- ミニストップ 上星川店 (930 m)
- ファミリーマート 横浜国立大学東店 (962 m)
- セブンイレブン 横浜上星川3丁目店 (996 m)
- セブンイレブン 横浜東川島町店 (996 m)
- 学校/教育施設6件
- 横浜市立上星川小学校 (496 m)
- 上星川小学校はまっ子ふれあいスクール (496 m)
- 聖ヶ丘教育福祉専門学校 (508 m)
- 横浜国立大学 (644 m)
- 横浜市立常盤台小学校 (817 m)
- 常盤台小学校はまっ子ふれあいスクール (849 m)
- 公共施設/機関1件
- 横浜国立大学附属図書館 (751 m)
- 病院/医療10件
- 杉本歯科医院 (151 m)
- なかむら歯科医院 (283 m)
- ときた内科クリニック (323 m)
- JCHO横浜保土ヶ谷中央病院 (404 m)
- 横浜市常盤台地域ケアプラザデイサービス (437 m)
- 釜台接骨院 (482 m)
- 特別養護老人ホーム夢の里 (643 m)
- 常盤台病院 (654 m)
- オーラルプラン歯科クリニック (857 m)
- 苅部歯科・矯正歯科 (899 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ひかりの風保育園 (650 m)
- 上星川幼稚園 (741 m)
- 聖ケ丘教育福祉専門学校附属育和幼稚園 (742 m)
- にじいろ保育園上星川 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リッツグランドヒル上星川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リッツグランドヒル上星川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,893万～3,240万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より8.9% 低い↓ 神奈川県の平均より11.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リッツグランドヒル上星川の相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.8万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 180.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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リッツグランドヒル上星川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,160万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リッツグランドヒル上星川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,480万円です。専有面積は約58㎡〜約64㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。以前の期間と比較して＋58.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リッツグランドヒル上星川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 2,584万円（44.1万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,846.7万円（28.6万円） |
リッツグランドヒル上星川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,584万円（㎡単価44.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リッツグランドヒル上星川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,068.3万円 | 34.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,246.7万円 | 55.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,246.7万円 | 55.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,068.3万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,401.2万円 | 40.2万円 |
リッツグランドヒル上星川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リッツグランドヒル上星川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リッツグランドヒル上星川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜上星川北パークホームズ | 2024年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| グレイス上星川 | 2024年3月 | 3.4万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション羽沢町第2 | 2019年11月 | 9.5万円 | 3DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ホーユウパレス横浜羽沢 | 2019年11月 | 7.5万円 | 2SLDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| サングレイス上星川2番館 | 2017年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リッツグランドヒル上星川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
リッツグランドヒル上星川周辺の中古マンション
リッツグランドヒル上星川周辺の相場が近い中古マンション
リッツグランドヒル上星川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 50万円です。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
