武蔵小杉ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,670万円
3階、2SDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,670万円 | 3階, 2SDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 2SDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03
1243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目
- 交通
- ＪＲ南武線「向河原駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵小杉ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシコスギダイヤモンドマンション | 管理会社 | 東洋建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上丸子山王町1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の向河原駅で徒歩8分、アクセス良好です。新丸子駅から徒歩11分、武蔵小杉駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (605 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (629 m)
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- 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (755 m)
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- 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (855 m)
- 公園5件
- 下沼部公園 (331 m)
- 向河原駅前広場公園 (523 m)
- 田園調布南公園 (578 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 川崎向河原駅前店 (497 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (499 m)
- ファミリーマート 新丸子駅東店 (596 m)
- ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (627 m)
- セブンイレブン 新丸子店 (668 m)
- デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (706 m)
- セブンイレブン グランツリー武蔵小杉前店 (706 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新丸子東口店 (607 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (687 m)
- 新丸子東急ストア (695 m)
- foodium 武蔵小杉 (708 m)
- まいばすけっと 沼部駅前店 (743 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (771 m)
- ライフ 鵜の木店 (815 m)
- まいばすけっと 丸子通2丁目店 (829 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (835 m)
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (837 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立上丸子小学校 (442 m)
- 川崎市立下沼部小学校 (499 m)
- 大田区立嶺町小学校 (563 m)
- 嶺町放課後ひろば (564 m)
- 鵜の木児童館 (649 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (745 m)
- 私立東京高校 (787 m)
- 地域子育て支援センターしんまるこ (805 m)
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (838 m)
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (880 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (428 m)
- 中原警察署 向河原交番 (445 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (500 m)
- ゆうゆうくらぶ鵜の木 (550 m)
- 中原消防署 (659 m)
- 中原警察署 丸子橋交番 (740 m)
- 田園調布南町会ふれあい安心センター (757 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (804 m)
- 調布清掃事務所 (808 m)
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- 病院/医療10件
- 中村医院 (241 m)
- 宍戸整骨院 (329 m)
- ひがし内科クリニック (352 m)
- 中川歯科クリニック (419 m)
- わたたに医院 (419 m)
- 林歯科医院 (420 m)
- アップル歯科クリニック (431 m)
- 山王歯科クリニック (437 m)
- つじ歯科医院 (443 m)
- 向河原整骨院 (449 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 多摩保育園 (82 m)
- 京進のほいくえんHOPPA下沼部園 (249 m)
- エクセレント武蔵小杉保育園 (543 m)
- わかば保育園 (552 m)
- 保育ルームClover武蔵小杉園 (583 m)
- こすぎっこ保育園 (604 m)
- わんぱく園 武蔵小杉園 (609 m)
- babyhome保育園 (612 m)
- まなびの森保育園小杉 (622 m)
- サクラノ幼稚園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵小杉ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵小杉ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,628万～3,737万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より7.7% 高い↑ 神奈川県の平均より69.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵小杉ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 72.5万円
- 坪単価
- 239.8万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
武蔵小杉ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,670万円対前年同月比↓ | 3,490万〜3,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵小杉ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,120万〜3,880万円です。専有面積は約50㎡〜約51㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.6万円となっております。以前の期間と比較して＋61.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵小杉ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 36件 | 2,635.8万円（51.9万円） |
武蔵小杉ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,635.8万円（㎡単価51.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
武蔵小杉ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,480.3万円 | 48.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,880万円 | 75.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,635.8万円 | 51.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,880万円 | 75.6万円 |
| 東 | 2,547.1万円 | 50.2万円 |
武蔵小杉ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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武蔵小杉ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 41.04㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 11.5万円 | 2LDK | 41.04㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 11.5万円 | 2LDK | 41.04㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 11.5万円 | 2LDK | 41.04㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 11.5万円 | 2LDK | 41.04㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵小杉ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 50.76㎡ / 東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 13.2万〜13.8万円 51.3㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 51.3㎡ / 南 |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 41.04㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
