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武蔵小杉ダイヤモンドマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,860万 〜 4,050万円
3階、2SDK、約50㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,860万円 〜 4,050万円3階, 2SDK, 約50㎡の例
売買履歴42件2024年08月02日更新
家賃相場11.5万 〜 12.8万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％3階, 2SDK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96

1064人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目
交通
  • ＪＲ南武線「向河原駅」徒歩8分
築年月
1985年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 武蔵小杉ダイヤモンドマンション
  • 武蔵小杉ダイヤモンドマンションのエントランス
  • 武蔵小杉ダイヤモンドマンションの看板
  • 武蔵小杉ダイヤモンドマンションの外観

武蔵小杉ダイヤモンドマンションの販売中の中古物件

武蔵小杉ダイヤモンドマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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武蔵小杉ダイヤモンドマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

武蔵小杉ダイヤモンドマンションの基本情報

武蔵小杉ダイヤモンドマンションは、丸善建設によって1985年08月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約51㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,004万～4,084万円、参考相場単価は80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムサシコスギダイヤモンドマンション管理会社東洋建設
住所神奈川県 川崎市中原区 上丸子山王町1丁目管理形態委託
郵便番号〒211-0002管理員巡回
築年月1985年8月管理費1㎡あたり311円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建5階建間取り2SDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社丸善建設バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の向河原駅で徒歩8分、アクセス良好です。新丸子駅から徒歩11分、武蔵小杉駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫向河原支店 (455 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (605 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (629 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (719 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (755 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (772 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (778 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (785 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (848 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (855 m)
  • 公園5件
    • 下沼部公園 (331 m)
    • 向河原駅前広場公園 (523 m)
    • 田園調布南公園 (578 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (680 m)
    • 西嶺高砂公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上丸子山王町店 (335 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート サンズ向河原駅東店 (461 m)
    • セブンイレブン 川崎向河原駅前店 (497 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (596 m)
    • ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 新丸子店 (668 m)
    • デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (706 m)
    • セブンイレブン グランツリー武蔵小杉前店 (706 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (607 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (687 m)
    • 新丸子東急ストア (695 m)
    • foodium 武蔵小杉 (708 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (743 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (771 m)
    • ライフ 鵜の木店 (815 m)
    • まいばすけっと 丸子通2丁目店 (829 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (835 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立上丸子小学校 (442 m)
    • 川崎市立下沼部小学校 (499 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (563 m)
    • 嶺町放課後ひろば (564 m)
    • 鵜の木児童館 (649 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (745 m)
    • 私立東京高校 (787 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (805 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (838 m)
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (880 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (428 m)
    • 中原警察署 向河原交番 (445 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (500 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (550 m)
    • 中原消防署 (659 m)
    • 中原警察署 丸子橋交番 (740 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (757 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (804 m)
    • 調布清掃事務所 (808 m)
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (818 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村医院 (241 m)
    • 宍戸整骨院 (329 m)
    • ひがし内科クリニック (352 m)
    • 中川歯科クリニック (419 m)
    • わたたに医院 (419 m)
    • 林歯科医院 (420 m)
    • アップル歯科クリニック (431 m)
    • 山王歯科クリニック (437 m)
    • つじ歯科医院 (443 m)
    • 向河原整骨院 (449 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 多摩保育園 (82 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA下沼部園 (249 m)
    • エクセレント武蔵小杉保育園 (543 m)
    • わかば保育園 (552 m)
    • 保育ルームClover武蔵小杉園 (583 m)
    • こすぎっこ保育園 (604 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (609 m)
    • babyhome保育園 (612 m)
    • まなびの森保育園小杉 (622 m)
    • サクラノ幼稚園 (656 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

武蔵小杉ダイヤモンドマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

武蔵小杉ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,004万～4,084万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
80万円
坪単価
264万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より11.6% 高い↑
神奈川県の平均より78.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,050万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 1193位
川崎市中原区
598棟中 177位
上丸子山王町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • 武蔵小杉ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    80万円
    坪単価
    264.7万円

  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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武蔵小杉ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,860万〜4,050万円対前年同月比↑3,860万〜4,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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武蔵小杉ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,120万〜4,280万円です。専有面積は約50㎡〜約51㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)東-
2024年6月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)東-
2024年6月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)東-
2024年6月4,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約81万円 (約269万円)東-
2024年5月4,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約81万円 (約269万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.6万円となっております。以前の期間と比較して＋61.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

武蔵小杉ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡36件2,635.8万円（51.9万円）

武蔵小杉ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,635.8万円（㎡単価51.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

武蔵小杉ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,480.3万円48.9万円
3階〜4階3,880万円75.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,635.8万円51.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,880万円75.6万円
東2,547.1万円50.2万円

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武蔵小杉ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円
物件の参考家賃3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月11.5万円2LDK41.04㎡11.5万円11.5万円1〜5南
2019年3月11.5万円2LDK41.04㎡11.5万円11.5万円1〜5南
2019年2月11.5万円2LDK41.04㎡11.5万円11.5万円1〜5南
2019年1月11.5万円2LDK41.04㎡11.5万円11.5万円1〜5南
2018年12月11.5万円2LDK41.04㎡11.5万円11.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵小杉ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万〜13.1万円
50.76㎡ / 東
3階
4階13.1万〜13.8万円
51.3㎡ / -		13.4万〜14.1万円
51.3㎡ / 南
5階10.8万〜11.3万円
41.04㎡ / 南

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武蔵小杉ダイヤモンドマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

武蔵小杉ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション

ドム多摩川

ドム多摩川

ＪＲ南武線「向河原駅」徒歩8分
川崎市中原区上丸子山王町2丁目

3,280万〜4,980万円

62㎡〜65㎡
上丸子住宅(A〜D棟)

上丸子住宅(A〜D棟)

ＪＲ南武線「向河原駅」徒歩7分
川崎市中原区上丸子山王町1丁目

1,350万〜2,597万円

40㎡〜46㎡
ルーブル武蔵小杉

ルーブル武蔵小杉

ＪＲ南武線「向河原駅」徒歩5分
川崎市中原区下沼部

1,600万〜2,050万円

20㎡〜77㎡
ライオンズマンション武蔵小杉東

ライオンズマンション武蔵小杉東

ＪＲ南武線「向河原駅」徒歩6分
川崎市中原区上丸子山王町2丁目

3,390万〜5,998万円

59㎡〜66㎡
NO IMAGE

ハイズ武蔵小杉

ＪＲ南武線「向河原駅」徒歩6分
川崎市中原区上丸子山王町2丁目

4,280万〜4,580万円

42㎡
NO IMAGE

プレスト武蔵小杉

ＪＲ南武線「向河原駅」徒歩7分
川崎市中原区上丸子山王町2丁目

2,350万〜2,500万円

21㎡〜22㎡

武蔵小杉ダイヤモンドマンション周辺の相場が近い中古マンション

アルス武蔵小杉

アルス武蔵小杉

ＪＲ南武線「武蔵小杉駅」徒歩13分
川崎市中原区今井上町

4,780万〜7,580万円

60㎡〜87㎡
グリフィン武蔵小杉

グリフィン武蔵小杉

東急目黒線「新丸子駅」徒歩3分
川崎市中原区新丸子町

1,490万〜1,960万円

22㎡〜23㎡
コスモ武蔵小杉ラフィネ

コスモ武蔵小杉ラフィネ

東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩12分
川崎市中原区今井上町

3,850万〜6,990万円

62㎡〜71㎡
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩7分
川崎市中原区上小田中2丁目

4,250万〜5,380万円

59㎡〜69㎡
マークフォレスト元住吉

マークフォレスト元住吉

東急東横線「元住吉駅」徒歩11分
川崎市中原区市ノ坪

4,780万〜6,490万円

68㎡〜80㎡
藤和シティホームズ新丸子クレーデルコート

藤和シティホームズ新丸子クレーデルコート

東急目黒線「新丸子駅」徒歩4分
川崎市中原区新丸子東1丁目

2,200万〜4,940万円

34㎡〜62㎡

武蔵小杉ダイヤモンドマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した42件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価80万円です。

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