グランイーグル多摩川2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,870万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,870万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
2678人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西六郷4丁目2-12
- 交通
- 京急本線「六郷土手駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランイーグル多摩川2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルタマガワツー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西六郷4丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり343円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西六郷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の六郷土手駅で徒歩6分、アクセス良好です。雑色駅から徒歩17分、港町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (244 m)
- まいばすけっと 六郷土手店 (401 m)
- OK(オーケー)仲六郷店 (718 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 長生学園 (826 m)
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- 南六郷放課後ひろば (858 m)
- 大田区立西六郷小学校 (883 m)
- 公共施設/機関8件
- 東京消防庁矢口消防署西六郷出張所 (87 m)
- 六郷文化センター (107 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第6保管所 (462 m)
- ゆうゆうくらぶ仲六郷 (533 m)
- 蒲田警察署 西六郷交番 (590 m)
- 蒲田警察署 東六郷交番 (608 m)
- 六郷図書館 (714 m)
- 蒲田警察署 雑色交番 (977 m)
- 病院/医療10件
- ここち多摩川・大田 (130 m)
- ここち多摩川・大田ベネッセスタイルケアお客様窓口 (131 m)
- 西六郷ファミリー歯科 (247 m)
- ニチイホーム多摩川緑地 (257 m)
- カナワ歯科医院 (258 m)
- 多摩川歯科クリニック (261 m)
- 学研ココファン 六郷 (276 m)
- ツクイ大田西六郷グループホーム (278 m)
- デイサービスかたくりの里六郷 (283 m)
- すずきフレンドシップクリニック (295 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 大田区立みどり保育園 (211 m)
- 東京幼稚園 (238 m)
- 学校法人大沼学園 (238 m)
- よいこの保育園 (295 m)
- ポピンズナーサリースクール西六郷 (395 m)
- 高畑保育園 (461 m)
- 六郷幼稚園 (597 m)
- 西二なかよし保育園 (648 m)
- 大田区立六郷保育園 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル多摩川2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル多摩川2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,413万～6,440万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より7.6% 低い↓ 東京都の平均より15.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランイーグル多摩川2の相場
- ㎡単価
- 64.4万円
- 坪単価
- 212.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグル多摩川2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,870万円対前年同月比↑ | 3,690万〜3,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル多摩川2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜5,480万円です。専有面積は約53㎡〜約100㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
| 2022年2月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2022年1月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグル多摩川2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 3,638.8万円（66.6万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 5,353.3万円（53.4万円） |
グランイーグル多摩川2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,638.8万円（㎡単価66.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランイーグル多摩川2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,830万円 | 72.2万円 |
| 3階〜5階 | 3,320万円 | 57.9万円 |
| 6階 | 5,353.3万円 | 53.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,830万円 | 72.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,336.7万円 | 55.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,200万円 | 58.1万円 |
グランイーグル多摩川2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランイーグル多摩川2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランイーグル多摩川2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神デュオステージ六郷土手 | 2024年3月 | 8.5万円 | 2K | - | 8.5万円 |
| ルリオン多摩川グランドコート | 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | 6.9万円 |
| コトー多摩川 | 2020年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| クレストフォルム東京リバーコースト | 2020年7月 | 15.9万円 | 3LDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
| ルミネ西六郷 | 2018年8月 | 9.5万円 | 2LDK | 19.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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