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グレーシア勝どき

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,100万 〜 5,640万円
7階、1SLDK、約59㎡の場合

相場価格89万円/㎡ 〜 97万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格5,100万円 〜 5,640万円7階, 1SLDK, 約59㎡の例
売買履歴1582019年03月05日更新
賃料相場14.3万 〜 24.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.07階, 1SLDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

4993人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき4丁目1-11
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
築年月
2014年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グレーシア勝どき
  • グレーシア勝どきのエントランス
  • グレーシア勝どきの看板
  • グレーシア勝どきの外観

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グレーシア勝どきの販売中の中古物件

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グレーシア勝どきの基本情報

東京都中央区勝どき4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩10分、築地駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グレーシアカチドキ管理会社相鉄リビングサポート
住所東京都 中央区 勝どき4丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2014年11月管理費1㎡あたり231円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行月島支店 (136 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (216 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (459 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (474 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (638 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (726 m)
    • みずほ銀行 築地支店東京中央市場内特別出張所 (750 m)
    • ファミリーマート豊海町 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
  • 公園10件
    • 月島第二児童公園 (137 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (227 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (315 m)
    • 朝潮運河親水公園 (315 m)
    • 黎明橋公園 (352 m)
    • 豊海児童公園 (504 m)
    • 晴海第三公園 (546 m)
    • わたし児童遊園 (587 m)
    • 豊海運動公園 (669 m)
    • 晴海第二公園 (681 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (43 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (58 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (172 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (193 m)
    • ポプラ 勝どき店 (203 m)
    • ファミリーマート勝どき三丁目店 (281 m)
    • セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 (321 m)
    • セブン-イレブンベイシティ晴海店 (349 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート月島三丁目店 (404 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (184 m)
    • 文化堂勝どき店 (250 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (371 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (373 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (536 m)
    • ダイエー月島店 (750 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (771 m)
    • ニューみ乃り屋 (887 m)
    • 株式会社バザール (921 m)
    • 文化堂月島店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 勝どき児童館 (184 m)
    • 月島第二小学校 (253 m)
    • 月島第一小学校 (481 m)
    • 豊海小学校 (556 m)
    • 月島児童館 (690 m)
    • 晴海児童館 (768 m)
    • 晴海中学校 (793 m)
    • 月島第三小学校 (852 m)
    • 築地児童館 (911 m)
    • 晴海総合高等学校 (916 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 消防署 臨港消防署 月島出張所 (120 m)
    • 勝どきサンスクェア (213 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (280 m)
    • 中央区区民館 勝どき (314 m)
    • 月島警察署 (516 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (539 m)
    • 中央区区民館 豊海 (573 m)
    • 豊海区民館 (575 m)
    • 中央清掃工場 (623 m)
    • 晴海区民館 (634 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (39 m)
    • かちどき皮膚科クリニック (57 m)
    • エトワール歯科医院 (80 m)
    • 星合勝どきクリニック (92 m)
    • 歯科寺山 (104 m)
    • 勝どき駅前クリニック (104 m)
    • 勝どきすばるクリニック (136 m)
    • 佐藤歯科医院 (154 m)
    • 勝どきウィメンズクリニック (156 m)
    • 勝どきビュータワークリニック (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク勝どき保育園 (143 m)
    • まなびの森保育園勝どき (201 m)
    • 中央区立 かちどき西保育園 (202 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (218 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (246 m)
    • 中央区立 月島第二幼稚園 (255 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (325 m)
    • 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (351 m)
    • さわやか保育園・プラザ勝どき (382 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目 (405 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

湾岸再開発地の中でも非常に人気の高い、勝どきエリアに位置する「グレーシア勝どき」。豊洲と銀座の中間の立地で、商業施設も快適に利用することができます。最寄りは勝どき駅となり、徒歩2分の超駅近物件で、その他にも月島駅が徒歩9分で利用できる好立地。都心へのアクセスに便利な2駅が利用でき、交通利便の高さも満足ですね。地上13階建て・総戸数92戸、白を基調とした清潔感のある堂々した雰囲気の外観デザイン。エントランスやロビーは間接照明などで、モダンで重厚感のある空間が演出されています。共用部の内廊下やラウンジスペースなど、まるでホテルのような生活が実現。室内設備やセキュリティーも、充実したハイグレード仕様となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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グレーシア勝どきの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
89万円 〜 97万円
坪単価
294万円 〜 323万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より5.9% 高い↑
東京都の平均より42.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合
5,100万 〜 5,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 5005位
中央区
921棟中 335位
勝どき
56棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グレーシア勝どきの相場

    ㎡単価
    89.1万円
    坪単価
    294.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    84.1万円
    坪単価
    278.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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グレーシア勝どきの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、59㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
5,110万〜5,640万円対前年同月比5,100万〜5,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレーシア勝どきの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で158件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(158件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月5,840万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約311万円)-
2019年2月4,980万円6〜102LDKLDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)南西-
2019年2月5,490万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約302万円)南西-
2018年12月4,980万円6〜102LDKLDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)南西-
2018年12月5,490万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約302万円)南西-

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グレーシア勝どきの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,200円

例えば…7階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合
22.3万 〜 27.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月20.5万円2LDK54.84㎡41.0万円20.5万円1〜5
2018年10月15.0万円1LDK40.72㎡15.0万円15.0万円1〜5
2018年9月22.0万円2LDK54.84㎡44.0万円22.0万円1〜5
2018年8月15.8万円1LDK40.72㎡15.8万円15.8万円1〜5
2018年4月17.0万円1LDK40.72㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシア勝どきの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.1万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均24.1万〜26.7万円
  • 3K〜3LDK平均25万〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19万〜21万円
54.84㎡ / 北
2階15.8万〜17.5万円
40.72㎡ / 南西
23万〜25.4万円
59.11㎡ / 南西
24.6万〜27.2万円
63.22㎡ / 南西
3階14.6万〜16.1万円
40.72㎡ / 北
26.2万〜29万円
65.72㎡ / 南
25.3万〜28万円
64.86㎡ / 南西
4階16万〜17.7万円
40.72㎡ / 南西
21万〜23.2万円
52.4㎡ / 南
23.9万〜26.5万円
64.55㎡ / 北西
5階20.4万〜22.6万円
54.84㎡ / 北西
6階23.9万〜26.4万円
59.11㎡ / 南
27.6万〜30.5万円
65.02㎡ / 南西
7階
8階21万〜23.2万円
52.4㎡ / 南西
24.5万〜27万円
64.55㎡ / 北西
9階16.4万〜18.1万円
40.72㎡ / 南西
10階16.8万〜18.6万円
40.72㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
52.4㎡ / 南西
11階16.5万〜18.3万円
40.72㎡ / 南西
31.8万〜35.1万円
78.07㎡ / 南東
12階25万〜27.6万円
64.55㎡ / 北東
25万〜27.6万円
64.55㎡ / 北西
13階32.7万〜36.2万円
78.07㎡ / 南
24.2万〜26.7万円
62.18㎡ / 北西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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