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グレーシア勝どき

2336人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,810万 〜 5,320万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都中央区勝どき4丁目1-11
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
築年月
2014年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

  • グレーシア勝どき
  • グレーシア勝どきのエントランス
  • グレーシア勝どきの看板
  • グレーシア勝どきの外観

グレーシア勝どきの販売中の中古物件

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勝どきビュータワー

勝どきビュータワーの間取り

勝どきビュータワー

8,800万円

2LDK/65.49㎡

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シャンボール築地

シャンボール築地の間取り

シャンボール築地

2,890万円

2LDK/44.44㎡

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東京ビュック中銀

東京ビュック中銀の間取り

東京ビュック中銀

2,080万円

1R/19.5㎡

中央区勝どき2丁目

月島ハイツ

月島ハイツの間取り

月島ハイツ

1,680万円

1K/28.0㎡

中央区月島4丁目

勝どきハイム

勝どきハイムの間取り

勝どきハイム

2,480万円

1LDK/42.52㎡

中央区勝どき3丁目

レックス勝どきプレミアレジデンス

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3,680万円

1SK/44.66㎡

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3,980万円

1DK/40.25㎡

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秀和第2月島レジデンス

秀和第2月島レジデンスの間取り

秀和第2月島レジデンス

4,999万円

3LDK/53.75㎡

中央区月島4丁目

グレーシア勝どきの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より8.5% 高い↑
東京都の平均より45.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,810万 〜 5,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4553位
中央区
902棟中 309位
勝どき
55棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グレーシア勝どきの相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    293.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グレーシア勝どきの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,820万〜5,330万円対前年同月比4,810万〜5,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレーシア勝どきの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月5,640万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約300万円)北西-
2018年6月4,980万円6〜102LDKLDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)南西-
2018年6月6,080万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)北西-
2018年6月5,480万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南西-
2018年6月5,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)南西-

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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グレーシア勝どきの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
21.3万 〜 26万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月17.0万円1LDK40.72㎡17.0万円17.0万円1〜5
2018年4月16.0万円1LDK40.72㎡16.0万円16.0万円6〜10
2018年3月22.0万円2LDK61.69㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年6月24.5万円3LDK65.02㎡24.5万円24.5万円6〜10南西
2017年6月22.0万円2LDK62.18㎡-22.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシア勝どきの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.6万〜22.7万円
61.69㎡ / 東
2階14.4万〜15.9万円
40.72㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
63.22㎡ / 南
22.3万〜24.7万円
63.22㎡ / 南西
3階13.3万〜14.7万円
40.72㎡ / 北
23.8万〜26.3万円
65.72㎡ / 南
23万〜25.5万円
64.86㎡ / 南西
4階14.5万〜16.1万円
40.72㎡ / 南西
21.8万〜24万円
64.55㎡ / 北西
5階18.6万〜20.5万円
54.84㎡ / 北西
6階14.7万〜16.2万円
40.72㎡ / 南西
23.3万〜25.8万円
65.02㎡ / -
7階
8階19.1万〜21.1万円
52.4㎡ / 南西
22.2万〜24.6万円
64.55㎡ / 北西
9階14.9万〜16.5万円
40.72㎡ / 南西
10階15.3万〜16.9万円
40.72㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
52.4㎡ / 南西
11階15万〜16.6万円
40.72㎡ / 南西
28.9万〜31.9万円
78.07㎡ / 南東
12階22.7万〜25.1万円
64.55㎡ / 北東
22.7万〜25.1万円
64.55㎡ / 北西
13階29.7万〜32.9万円
78.07㎡ / 南
22万〜24.3万円
62.18㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

湾岸再開発地の中でも非常に人気の高い、勝どきエリアに位置する「グレーシア勝どき」。豊洲と銀座の中間の立地で、商業施設も快適に利用することができます。最寄りは勝どき駅となり、徒歩2分の超駅近物件で、その他にも月島駅が徒歩9分で利用できる好立地。都心へのアクセスに便利な2駅が利用でき、交通利便の高さも満足ですね。地上13階建て・総戸数92戸、白を基調とした清潔感のある堂々した雰囲気の外観デザイン。エントランスやロビーは間接照明などで、モダンで重厚感のある空間が演出されています。共用部の内廊下やラウンジスペースなど、まるでホテルのような生活が実現。室内設備やセキュリティーも、充実したハイグレード仕様となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グレーシア勝どきの基本情報

東京都中央区勝どき4丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グレーシアカチドキ管理会社相鉄リビングサポート
住所東京都 中央区 勝どき4丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2014年11月管理費1㎡あたり231円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
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    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (638 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (726 m)
    • みずほ銀行 築地支店東京中央市場内特別出張所 (750 m)
    • ファミリーマート豊海町 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
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    • ファミリーマート勝どき三丁目店 (281 m)
    • セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 (321 m)
    • セブン-イレブンベイシティ晴海店 (349 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (395 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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