グレーシア勝どき
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,170万 〜 7,520万円
7階、2SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 138万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,170万円 〜 7,520万円 | 7階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 243件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 14.3万 〜 25.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 7階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
4576人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区勝どき4丁目1-11
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グレーシア勝どきの販売中の中古物件
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グレーシア勝どきの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グレーシア勝どきの基本情報
建物・設備
| 名称 | グレーシアカチドキ | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 勝どき4丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グレーシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区勝どき4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の勝どき駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩10分、築地駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (40 m)
- 東日本銀行月島支店 (136 m)
- 三菱UFJ銀行月島支店 (221 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (279 m)
- 資産管理サービス信託銀行株式会社 (460 m)
- 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (475 m)
- セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (534 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (584 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (625 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (814 m)
- 公園10件
- 月島第二児童公園 (137 m)
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- 勝どき二丁目児童遊園 (315 m)
- 朝潮運河親水公園 (316 m)
- 黎明橋公園 (353 m)
- 豊海児童公園 (504 m)
- 晴海第三公園 (547 m)
- わたし児童遊園 (587 m)
- 豊海運動公園 (669 m)
- はとば公園 (682 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 勝どき駅前店 (42 m)
- ローソン 勝どき四丁目店 (57 m)
- セブンイレブン 勝どき駅前店 (172 m)
- ローソン 勝どき二丁目店 (193 m)
- ポプラ 勝どき店 (210 m)
- ファミリーマート 勝どき三丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (301 m)
- セブンイレブン ベイシティ晴海店 (347 m)
- セブンイレブン 勝どき5丁目店 (394 m)
- ファミリーマート 月島三丁目店 (404 m)
- スーパー10件
- 東武ストア 勝どき店 (70 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (184 m)
- 文化堂勝どき店 (250 m)
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- マルエツ 晴海3丁目店 (372 m)
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- ニューみ乃り屋 (886 m)
- まる一 浜田商店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 勝どき児童館 (184 m)
- 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (236 m)
- 中央区立月島第二小学校 (254 m)
- 中央区立月島第一小学校 (425 m)
- 中央区立豊海小学校 (667 m)
- 月島児童館 (690 m)
- 晴海児童館 (769 m)
- 中央区立晴海中学校 (790 m)
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- 東京都立晴海総合高校 (852 m)
- 公共施設/機関10件
- 臨港消防署月島出張所 (189 m)
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- 中央区区民館 勝どき (314 m)
- 月島警察署 (517 m)
- 月島警察署 晴海三丁目交番 (540 m)
- 中央区区民館 豊海 (574 m)
- 豊海区民館 (574 m)
- 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (577 m)
- 中央清掃工場 (624 m)
- 晴海区民館 (635 m)
- 病院/医療10件
- 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (38 m)
- かちどき皮膚科クリニック (56 m)
- エトワール歯科医院 (81 m)
- 星合勝どきクリニック (91 m)
- たけうち接骨院 (93 m)
- 勝どき駅前耳鼻咽喉科・頭頸部甲状腺クリニック (102 m)
- 有明こどもクリニック勝どき院 (102 m)
- 勝どき脳神経外科 (102 m)
- 勝どき駅前内科皮ふ科クリニック (102 m)
- 株式会社エンゼルケアアシスト中央支店 (104 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド勝どき (137 m)
- アスク勝どき保育園 (143 m)
- まなびの森保育園勝どき (196 m)
- さわやか保育園勝どき6丁目分園 (218 m)
- ナナ勝どき駅前保育園 (247 m)
- 中央区立月島第二幼稚園 (254 m)
- 勝どき保育園 (269 m)
- 勝どきえほん保育園 (284 m)
- ほっぺるランド新島橋かちどき (297 m)
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 (325 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレーシア勝どきの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレーシア勝どきの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,853万～1億793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より6.5% 高い↑ 東京都の平均より48.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 7,170万 〜 7,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレーシア勝どきの相場
- ㎡単価
- 121.3万円
- 坪単価
- 401万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 113.8万円
- 坪単価
- 376.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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グレーシア勝どきの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,170万〜7,530万円対前年同月比↑ | 7,170万〜7,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレーシア勝どきの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜8,580万円です。専有面積は約40㎡〜約78㎡です。全部で243件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約162万円 (約535万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約162万円 (約535万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約162万円 (約535万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約162万円 (約535万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 6,500万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約162万円 (約537万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で243件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、213件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は383.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレーシア勝どきの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 27件 | 3,974.8万円（97.6万円） |
| 51〜60㎡ | 122件 | 5,426.4万円（99.7万円） |
| 61〜70㎡ | 99件 | 6,108.5万円（95.7万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 7,650万円（98万円） |
グレーシア勝どきの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,426.4万円（㎡単価99.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グレーシア勝どきの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,819.1万円 | 102.1万円 |
| 4階〜6階 | 5,655.1万円 | 93.9万円 |
| 7階〜9階 | 5,522.9万円 | 99.8万円 |
| 10階〜11階 | 4,401.9万円 | 95.1万円 |
| 12階〜13階 | 6,219.3万円 | 97.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,846.6万円 | 103.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,602.2万円 | 96.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,205.1万円 | 97.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,482.4万円 | 98.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,026.5万円 | 98.1万円 |
グレーシア勝どきの売却のご相談
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グレーシア勝どきの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 20.4万 〜 25万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 25.0万円 | 2LDK | 64.55㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年9月 | 25.0万円 | 2LDK | 64.55㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年7月 | 15.3万円 | 1LDK | 40.72㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 62.18㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 25.0万円 | 2LDK | 62.18㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレーシア勝どきの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22万〜23.1万円 61.69㎡ / 東 | ||
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 40.72㎡ / 南 | 22.4万〜23.5万円 59.11㎡ / 南西 | 23.9万〜25.1万円 63.22㎡ / 南西 |
| 3階 | 15.4万〜16.2万円 40.72㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 54.84㎡ / 北西 | 23.2万〜24.4万円 64.55㎡ / 北西 |
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 40.72㎡ / 南 | 20.4万〜21.5万円 52.4㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 64.55㎡ / 北西 |
| 5階 | 22.6万〜23.7万円 59.11㎡ / - | 23.8万〜25万円 62.18㎡ / - | |
| 6階 | 16万〜16.8万円 40.72㎡ / 南 | 25.3万〜26.5万円 65.72㎡ / - | 25.6万〜26.9万円 65.02㎡ / 南 |
| 7階 | 23.7万〜24.9万円 64.55㎡ / 北西 | ||
| 8階 | 20.4万〜21.5万円 52.4㎡ / 南西 | 25.3万〜26.6万円 64.86㎡ / 南西 | |
| 9階 | 20.5万〜21.6万円 52.4㎡ / 南西 | 24.2万〜25.4万円 62.18㎡ / 北西 | |
| 10階 | 16.4万〜17.2万円 40.72㎡ / 南 | 20.6万〜21.7万円 52.4㎡ / 南西 | |
| 11階 | 16.1万〜16.9万円 40.72㎡ / 南西 | 30.9万〜32.5万円 78.07㎡ / 南東 | |
| 12階 | 16.2万〜17万円 40.72㎡ / 南西 | 24.3万〜25.5万円 64.55㎡ / 北東 | 24.3万〜25.5万円 64.55㎡ / 北西 |
| 13階 | 17.4万〜18.3万円 40.72㎡ / 南西 | 31.2万〜32.8万円 78.07㎡ / 南西 | 23.5万〜24.7万円 62.18㎡ / 北西 |
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グレーシア勝どきへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グレーシア勝どき周辺の中古マンション
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グレーシア勝どきの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した243件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価121万円 〜 138万円です。
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- 西武有楽町線
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- 西武国分寺線
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- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
グレーシア勝どきは、相鉄不動産によって2014年11月に竣工された総戸数92戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約78㎡、間取りが1LDK、1SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,853万～1億793万円、参考相場単価は121万円/㎡～138万円/㎡となっています。