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グレーシア勝どき

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,660万 〜 6,990万円
7階、1SLDK、約59㎡の場合

参考相場単価110万円/㎡ 〜 124万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,660万円 〜 6,990万円7階, 1SLDK, 約59㎡の例
売買履歴2322024年03月03日更新
家賃相場14.3万 〜 25.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 1SLDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

1938人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき4丁目1-11
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
築年月
2014年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グレーシア勝どき
  • グレーシア勝どきのエントランス
  • グレーシア勝どきの看板
  • グレーシア勝どきの外観

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グレーシア勝どきの基本情報

湾岸再開発地の中でも非常に人気の高い、勝どきエリアに位置する「グレーシア勝どき」。豊洲と銀座の中間の立地で、商業施設も快適に利用することができます。最寄りは勝どき駅となり、徒歩2分の超駅近物件で、その他にも月島駅が徒歩9分で利用できる好立地。都心へのアクセスに便利な2駅が利用でき、交通利便の高さも満足ですね。地上13階建て・総戸数92戸、白を基調とした清潔感のある堂々した雰囲気の外観デザイン。エントランスやロビーは間接照明などで、モダンで重厚感のある空間が演出されています。共用部の内廊下やラウンジスペースなど、まるでホテルのような生活が実現。室内設備やセキュリティーも、充実したハイグレード仕様となっています。
グレーシア勝どきは、相鉄不動産によって2014年11月に竣工された総戸数92戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約78㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,420万~9,673万円、参考相場単価は110万円/㎡~124万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレーシアカチドキ管理会社相鉄リビングサポート
住所東京都 中央区 勝どき4丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2014年11月管理費1㎡あたり231円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドグレーシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区勝どき4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩10分、築地駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (40 m)
    • 東日本銀行月島支店 (136 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (221 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (279 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (460 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (475 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (534 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (584 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (625 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (814 m)
  • 公園10件
    • 月島第二児童公園 (137 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (227 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (315 m)
    • 朝潮運河親水公園 (316 m)
    • 黎明橋公園 (353 m)
    • 豊海児童公園 (504 m)
    • 晴海第三公園 (547 m)
    • わたし児童遊園 (587 m)
    • 豊海運動公園 (669 m)
    • はとば公園 (682 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (42 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (57 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (172 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (193 m)
    • ポプラ 勝どき店 (210 m)
    • ファミリーマート 勝どき三丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (301 m)
    • セブンイレブン ベイシティ晴海店 (347 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 月島三丁目店 (404 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 勝どき店 (70 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (184 m)
    • 文化堂勝どき店 (250 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (364 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (372 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (486 m)
    • ダイエー月島店 (751 m)
    • フジマート 月島店 (770 m)
    • ニューみ乃り屋 (886 m)
    • まる一 浜田商店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 勝どき児童館 (184 m)
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (236 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (254 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (425 m)
    • 中央区立豊海小学校 (667 m)
    • 月島児童館 (690 m)
    • 晴海児童館 (769 m)
    • 中央区立晴海中学校 (790 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (822 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (852 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 臨港消防署月島出張所 (189 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (280 m)
    • 中央区区民館 勝どき (314 m)
    • 月島警察署 (517 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (540 m)
    • 中央区区民館 豊海 (574 m)
    • 豊海区民館 (574 m)
    • 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (577 m)
    • 中央清掃工場 (624 m)
    • 晴海区民館 (635 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (38 m)
    • かちどき皮膚科クリニック (56 m)
    • エトワール歯科医院 (81 m)
    • 星合勝どきクリニック (91 m)
    • たけうち接骨院 (93 m)
    • 勝どき駅前耳鼻咽喉科・頭頸部甲状腺クリニック (102 m)
    • 有明こどもクリニック勝どき院 (102 m)
    • 勝どき脳神経外科 (102 m)
    • 勝どき駅前内科皮ふ科クリニック (102 m)
    • 株式会社エンゼルケアアシスト中央支店 (104 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド勝どき (137 m)
    • アスク勝どき保育園 (143 m)
    • まなびの森保育園勝どき (196 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (218 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (247 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (254 m)
    • 勝どき保育園 (269 m)
    • 勝どきえほん保育園 (284 m)
    • ほっぺるランド新島橋かちどき (297 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (325 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレーシア勝どきの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレーシア勝どきの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,420万~9,673万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
110万円 〜 124万円
坪単価
365万円 〜 409万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より4.3% 高い↑
東京都の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合
6,660万 〜 6,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4934位
中央区
983棟中 399位
勝どき
60棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレーシア勝どきの相場

    ㎡単価
    110.5万円
    坪単価
    365.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グレーシア勝どきの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,660万〜7,000万円対前年同月比6,660万〜6,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレーシア勝どきの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜7,980万円です。専有面積は約40㎡〜約78㎡です。全部で232件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(232件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,980万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約134万円 (約443万円)南西-
2024年2月7,180万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約138万円 (約456万円)南西-
2024年1月7,180万円6〜101LDK+S(納戸)約52㎡ (約16坪)約138万円 (約456万円)南西-
2024年1月6,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約120万円 (約396万円)北西-
2024年1月7,180万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約138万円 (約456万円)南西-

会員登録すると、全部で232件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレーシア勝どきの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円
物件の参考家賃7階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.3万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均 24.4万〜25.6万円
  • 3K〜3LDK平均 24.7万〜25.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月25.0万円2LDK62.18㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2024年2月25.0万円2LDK62.18㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2024年2月25.5万円2SLDK65.72㎡25.5万円25.5万円6〜10-
2024年1月25.0万円2LDK62.18㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2024年1月15.5万円1LDK40.72㎡15.5万円15.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシア勝どきの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.6万〜23.7万円
61.69㎡ / 東
2階16.1万〜16.9万円
40.72㎡ / 南
22.9万〜24.1万円
59.11㎡ / 南西
24.5万〜25.7万円
63.22㎡ / 南西
3階15.8万〜16.6万円
40.72㎡ / -
20.2万〜21.2万円
54.84㎡ / 北西
23.7万〜24.9万円
64.55㎡ / 北西
4階16.2万〜17.1万円
40.72㎡ / 南
20.9万〜22万円
52.4㎡ / 南
23.9万〜25.1万円
64.55㎡ / 北西
5階23.1万〜24.3万円
59.11㎡ / -
24.3万〜25.6万円
62.18㎡ / -
6階16.4万〜17.2万円
40.72㎡ / 南
25.9万〜27.2万円
65.72㎡ / -
26.2万〜27.6万円
65.02㎡ / 南
7階24.2万〜25.5万円
64.55㎡ / 北西
8階20.9万〜22万円
52.4㎡ / 南西
25.9万〜27.2万円
64.86㎡ / 南西
9階16.7万〜17.5万円
40.72㎡ / 南
24.7万〜26万円
62.18㎡ / 北西
10階16.7万〜17.6万円
40.72㎡ / 南
21.1万〜22.2万円
52.4㎡ / 南西
11階16.5万〜17.3万円
40.72㎡ / 南西
31.7万〜33.3万円
78.07㎡ / 南東
12階24.9万〜26.1万円
64.55㎡ / 北東
24.9万〜26.1万円
64.55㎡ / 北西
13階17.8万〜18.7万円
40.72㎡ / 南西
32.6万〜34.2万円
78.07㎡ / 南
24.1万〜25.3万円
62.18㎡ / 北西

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