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Dグランセ池之端三段坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,730万 〜 1億220万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価121万円/㎡ 〜 148万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格9,730万円 〜 1億220万円4階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴12件2022年04月13日更新
家賃相場27万円
表面利回り2.7％ 〜 3.3％4階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3370人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区池之端4丁目22-4
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
築年月
2004年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • Dグランセ池之端三段坂
  • Dグランセ池之端三段坂
  • Dグランセ池之端三段坂のエントランス
  • Dグランセ池之端三段坂のエントランス

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Dグランセ池之端三段坂の販売中の中古物件

Dグランセ池之端三段坂をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

Dグランセ池之端三段坂の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dグランセ池之端三段坂の基本情報

Dグランセ池之端三段坂は、大和ハウス工業によって2004年09月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は6,187万～1億2,628万円、参考相場単価は121万円/㎡～148万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーグランセイケノハタサンダンザカ管理会社ダイワサービス
住所東京都 台東区 池之端4丁目22-4管理形態-
郵便番号〒110-0008管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり148円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区池之端4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩5分、アクセス良好です。千駄木駅から徒歩14分、京成上野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ニューデイズ上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京藝術大学前出張所(ATM) (357 m)
    • ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • サンクス上野入谷口 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート東上野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ミニストップ池之端 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (653 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (674 m)
    • ミニストップ東上野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
  • 公園10件
    • 谷中清水町公園 (174 m)
    • 池之端児童遊園 (393 m)
    • 七倉児童遊園 (473 m)
    • 東京都立上野恩賜公園 (578 m)
    • 上野恩賜公園 (749 m)
    • 初音児童遊園 (797 m)
    • 岡倉天心記念公園 (842 m)
    • 芋坂児童遊園 (878 m)
    • 天王寺公園 (939 m)
    • 須藤公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • せきにわ商店 (231 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (254 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 根津駅前店 (350 m)
    • ファミリーマート 台東池之端店 (609 m)
    • 生活彩家千駄木店 (633 m)
    • セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (647 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木店 (709 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (723 m)
    • ポプラ 千駄木駅前店 (798 m)
  • スーパー8件
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (282 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (373 m)
    • NOMURAYA (722 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (842 m)
    • マルエツ プチ 谷中三丁目店 (895 m)
    • 成城石井アトレ上野店 (966 m)
    • のなかストアー (998 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立上野高校 (161 m)
    • 国立東京芸術大学 (335 m)
    • 東京藝術大学 上野キャンパス (335 m)
    • 東京芸術大学 音楽学部同声会 (417 m)
    • 根津児童館 (492 m)
    • 池之端児童館 (493 m)
    • 文京区立根津小学校 (495 m)
    • 池之端こどもクラブ (503 m)
    • 国立東京藝術大学音楽学部附属音楽高校 (510 m)
    • 東京大学 低温センター事務室 (535 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野消防署谷中出張所 (117 m)
    • 上野桜木会館 (276 m)
    • 下谷警察署 清水坂地域安全センター (277 m)
    • 東京芸術大学附属図書館上野校地図書館本館 (359 m)
    • 不忍通りふれあい館 (370 m)
    • 根津地域活動センター (370 m)
    • 文京区立根津図書室 (372 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 台東少年センター (390 m)
    • 下谷警察署 谷中交番 (391 m)
    • 本富士警察署 根津交番 (417 m)
  • 病院/医療10件
    • 根津・谷中レディースクリニック (79 m)
    • 根津皮フ科クリニック (79 m)
    • 永井歯科クリニック (79 m)
    • 柴原医院 (139 m)
    • クラシックガーデン文京根津 (165 m)
    • 下司婦人科クリニック (178 m)
    • 細部小児科クリニック (179 m)
    • 桜木内科クリニック (193 m)
    • 根津えんぜる眼科 (196 m)
    • ダイナメディカル根津クリニック (200 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スターキッズ谷中保育園 (151 m)
    • たんぽぽ保育園こととい分園 (245 m)
    • 根津保育園 (431 m)
    • どんぐり保育園ラゴム (437 m)
    • スターキッズ上野桜木保育園 (457 m)
    • 谷中保育園 (490 m)
    • 藍染保育園 (522 m)
    • 台東初音幼稚園 (545 m)
    • 忍岡こども園 (566 m)
    • 寛永寺幼稚園 (600 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dグランセ池之端三段坂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dグランセ池之端三段坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,187万～1億2,628万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
121万円 〜 148万円
坪単価
401万円 〜 491万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より39.2% 高い↑
東京都の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9,730万 〜 1億220万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 4743位
台東区
1159棟中 89位
池之端
33棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dグランセ池之端三段坂の相場

    ㎡単価
    121.3万円
    坪単価
    401万円

  • 台東区の相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    288万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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Dグランセ池之端三段坂の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
9,730万〜1億220万円対前年同月比↓9,730万〜1億220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dグランセ池之端三段坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,500万〜1億2,500万円です。専有面積は約51㎡〜約85㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月8,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約106万円 (約353万円)--
2020年9月5,750万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約102万円 (約339万円)北-
2020年8月5,750万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約102万円 (約339万円)北-
2020年7月5,750万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約102万円 (約339万円)北-
2020年6月5,750万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約102万円 (約339万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dグランセ池之端三段坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件5,642.9万円（100万円）
81〜90㎡3件1億153.3万円（120万円）

Dグランセ池之端三段坂の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,642.9万円（㎡単価100万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

Dグランセ池之端三段坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,931.7万円84.4万円
3階〜4階5,682.9万円74.2万円
5階5,224.3万円76.6万円
6階7,140万円93.1万円
7階7,090万円84.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,836.2万円86.1万円
2LDK/2SLDK等5,445.5万円74.2万円
3LDK/3SLDK等6,564.3万円80.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,354.8万円78.3万円
北/北東/北西4,652万円77.1万円

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Dグランセ池之端三段坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 21.9万 〜 26.7万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均 22.3万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均 25万〜26.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月27.0万円3LDK84.53㎡27.0万円27.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ池之端三段坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.4万〜17.3万円
56.41㎡ / -		24.7万〜25.9万円
84.31㎡ / 南東		24.8万〜26万円
84.63㎡ / 南西
3階15.8万〜16.6万円
56.91㎡ / 北西		26.7万〜28.1万円
84.63㎡ / 南西		24.8万〜26.1万円
84.31㎡ / 南東
4階15.9万〜16.7万円
56.91㎡ / 北西		25万〜26.3万円
84.48㎡ / 南東		25万〜26.3万円
84.48㎡ / 南東
5階16万〜16.8万円
57.05㎡ / 北西		19.4万〜20.4万円
65.33㎡ / 南東		25.2万〜26.4万円
84.55㎡ / 南西
6階15.7万〜16.4万円
55.48㎡ / 北西		24.5万〜25.7万円
81.84㎡ / 南東
7階25.4万〜26.7万円
84.47㎡ / 南西

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Dグランセ池之端三段坂の購入希望者情報

Dグランセ池之端三段坂の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜8,000万以内

    間取り:1R,1K/DK/LDK

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Dグランセ池之端三段坂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Dグランセ池之端三段坂周辺の中古マンション

上野池之端サニーコート

上野池之端サニーコート

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩6分
台東区池之端4丁目

3,980万〜6,799万円

32㎡〜64㎡
オープンレジデンシア池之端上野の森

オープンレジデンシア池之端上野の森

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩6分
台東区池之端4丁目

3,950万〜5,980万円

39㎡〜66㎡
メタセコイヤマンション

メタセコイヤマンション

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩4分
台東区池之端4丁目

3,000万〜4,580万円

61㎡
上野ハイツ(台東区)

上野ハイツ(台東区)

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
台東区池之端4丁目

1,880万〜5,480万円

40㎡〜87㎡
ディアプラザ根津

ディアプラザ根津

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
台東区谷中1丁目

890万〜1億1,980万円

15㎡〜100㎡
サマディテラス

サマディテラス

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩4分
台東区池之端4丁目

64㎡

Dグランセ池之端三段坂周辺の相場が近い中古マンション

ウィルローズ東京ラルーナ

ウィルローズ東京ラルーナ

ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩5分
中央区新川2丁目

2,980万〜7,480万円

40㎡〜62㎡
パークウェル銀座東

パークウェル銀座東

東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分
中央区築地3丁目

1,520万〜5,180万円

20㎡〜47㎡
ブライエント小石川

ブライエント小石川

都営三田線「春日駅」徒歩6分
文京区小石川3丁目

2,250万〜1億3,280万円

37㎡〜85㎡
オープンレジデンシア本駒込

オープンレジデンシア本駒込

東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩10分
文京区本駒込5丁目

3,980万〜8,180万円

42㎡〜78㎡
クレイシア森下

クレイシア森下

都営新宿線「森下駅」徒歩2分
墨田区立川1丁目

2,650万〜5,680万円

25㎡〜42㎡
NO IMAGE

イニシア日暮里アベニュー

ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩6分
荒川区東日暮里4丁目

4,380万〜6,980万円

33㎡〜55㎡

Dグランセ池之端三段坂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価121万円 〜 148万円です。

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