上野池之端サニーコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,110万 〜 5,370万円
4階、1SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,110万円 〜 5,370万円 | 4階, 1SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 1SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区池之端4丁目16-18
- 交通
- 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上野池之端サニーコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエノイケノハタサニーコート | 管理会社 | フロントサイドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 池之端4丁目16-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年5月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区池之端4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩6分、アクセス良好です。千駄木駅から徒歩14分、京成上野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スターキッズ上野桜木保育園 (434 m)
- 根津保育園 (463 m)
- どんぐり保育園ラゴム (471 m)
- 谷中保育園 (480 m)
- 台東初音幼稚園 (556 m)
- 藍染保育園 (556 m)
- 忍岡こども園 (568 m)
- 寛永寺幼稚園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上野池之端サニーコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上野池之端サニーコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,668万～5,336万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より2.2% 高い↑ 東京都の平均より9.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合 5,110万 〜 5,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上野池之端サニーコートの相場
- ㎡単価
- 83.3万円
- 坪単価
- 275.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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上野池之端サニーコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,110万〜5,360万円対前年同月比↑ | 5,110万〜5,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上野池之端サニーコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,799万円です。専有面積は約32㎡〜約64㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 5,390万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約103万円 (約342万円) | - | - |
| 2021年4月 | 5,390万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約103万円 (約342万円) | - | - |
| 2019年12月 | 6,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約99万円 (約330万円) | 南東 | - |
| 2019年11月 | 6,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 6,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約335万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.92％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336万円となっております。以前の期間と比較して＋9.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上野池之端サニーコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,410.4万円 | 87.7万円 |
| 3階〜4階 | 5,055.5万円 | 85.4万円 |
| 5階 | 4,700万円 | 81万円 |
| 6階 | 4,040万円 | 84.1万円 |
| 7階 | 5,300万円 | 83.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,625.9万円 | 84.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,499万円 | 87.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,407.8万円 | 86.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,462.2万円 | 89.4万円 |
上野池之端サニーコートの売却のご相談
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上野池之端サニーコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 21.0万円 | 2LDK | 59.58㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 19.0万円 | 2LDK | 63.14㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 19.0万円 | 2LDK | 63.14㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上野池之端サニーコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.3万〜21.3万円 63.41㎡ / 南東 | 20.3万〜21.3万円 63.41㎡ / 南東 | |
| 2階 | 17.3万〜18.2万円 52.93㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 62.33㎡ / 南東 | |
| 3階 | 20.6万〜21.6万円 62.33㎡ / 南東 | 20.6万〜21.6万円 62.33㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 59.58㎡ / - |
| 4階 | 17.5万〜18.3万円 52.93㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 62.33㎡ / 南東 | 19.7万〜20.7万円 59.58㎡ / - |
| 5階 | 17.6万〜18.4万円 52.93㎡ / - | 21万〜22万円 63.14㎡ / - | 21万〜22万円 63.14㎡ / - |
| 6階 | 11万〜11.5万円 32.9㎡ / - | 21.1万〜22.1万円 63.14㎡ / - | |
| 7階 | 21.2万〜22.2万円 63.14㎡ / - |
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