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グリーンパーク日本橋参番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,410万 〜 7,780万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価129万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,410万円 〜 7,780万円6階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴34件2024年06月09日更新
家賃相場17.3万 〜 27万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％6階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

4629人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋大伝馬町6-2
交通
  • 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分
築年月
2002年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク日本橋参番館
  • グリーンパーク日本橋参番館
  • グリーンパーク日本橋参番館のエントランス
  • グリーンパーク日本橋参番館のエントランス

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グリーンパーク日本橋参番館の販売中の中古物件

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グリーンパーク日本橋参番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンパーク日本橋参番館の基本情報

グリーンパーク日本橋参番館は、坂入産業によって2002年09月に竣工された総戸数33戸の11階建マンションです。施工は望月建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約57㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は7,276万～7,406万円、参考相場単価は129万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークニホンバシサンバンカン管理会社合人社計画研究所
住所東京都 中央区 日本橋大伝馬町6-2管理形態委託
郵便番号〒103-0011管理員巡回
築年月2002年9月管理費1㎡あたり185円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建11階建間取り2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社坂入産業バイク置き場-
施工会社望月建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋大伝馬町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新日本橋駅から徒歩6分、人形町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行大伝馬町支店 (84 m)
    • 三菱UFJ銀行堀留支店 (85 m)
    • 滋賀銀行 東京支店 (113 m)
    • 東京信用金庫日本橋支店 (160 m)
    • 芝信用金庫日本橋支店 (174 m)
    • 徳島銀行 東京支店 (187 m)
    • 筑邦銀行 東京支店 (187 m)
    • 千葉興業銀行 東京支店 (189 m)
    • ミニストップ日本橋蛎殻町 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • さわやか信用金庫 東日本橋支店 (216 m)
  • 公園10件
    • 堀留児童公園 (310 m)
    • 地蔵橋南東児童遊園 (345 m)
    • 地蔵橋公園 (379 m)
    • 地蔵橋西児童遊園 (404 m)
    • 龍閑児童遊園 (414 m)
    • 福徳の森 (448 m)
    • 久松児童公園 (507 m)
    • お玉が池児童遊園 (545 m)
    • 東日本橋児童遊園 (576 m)
    • 小網町児童遊園 (652 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大伝馬町店 (77 m)
    • セブンイレブン 小伝馬町駅前店 (106 m)
    • ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 (125 m)
    • デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (181 m)
    • セブンイレブン 日本橋堀留町2丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 日本橋小伝馬町店 (200 m)
    • ファミリーマート 小伝馬町大門通り店 (202 m)
    • セブンイレブン 日本橋本町3丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 日本橋本町二丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 千代田岩本町1丁目店 (298 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 小伝馬町店 (102 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (160 m)
    • まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (175 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (262 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (265 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (338 m)
    • 肉のハナマサ 新日本橋店 (345 m)
    • マルエツ プチ 日本橋本町店 (358 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (415 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (500 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堀留町児童館 (221 m)
    • TES東京英語専門学校 (316 m)
    • まちのてらこや学童広場 (408 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (497 m)
    • 中央区立久松小学校 (497 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (581 m)
    • 東京都立一橋高校 (598 m)
    • 中央区立常盤小学校 (758 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (816 m)
    • 早稲田大学日本橋キャンパス (836 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京倉庫業厚生年金基金 (30 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (112 m)
    • 日本橋税務署 (207 m)
    • 日本橋保健センター (228 m)
    • レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (327 m)
    • 中央警察署 本町交番 (380 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (391 m)
    • 久松町区民館 (472 m)
    • 久松警察署 (545 m)
    • 日本橋図書館 (576 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩田有弘歯科医院 (62 m)
    • 五十嵐デンタルオフィス (72 m)
    • 日本橋小伝馬町デンタルクリニック (77 m)
    • 東京シティメディカルクリニック (80 m)
    • 成末歯科 (91 m)
    • かとう歯科クリニック (99 m)
    • 鈴木医院 (104 m)
    • 南部歯科医院 (109 m)
    • 日本橋循環器科クリニック (147 m)
    • 信州会クリニック (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園小伝馬町 (193 m)
    • 中央区立堀留町保育園 (231 m)
    • 中央区立 十思保育園 (232 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (245 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (252 m)
    • かふう保育園日本橋 (283 m)
    • あい保育園日本橋 (361 m)
    • モニカ人形町園 (393 m)
    • アスク人形町駅前保育園 (441 m)
    • さくらさくみらい人形町 (479 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク日本橋参番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク日本橋参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,276万～7,406万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
129万円
坪単価
429万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より14.1% 高い↑
東京都の平均より58.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
7,410万 〜 7,780万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 3609位
中央区
985棟中 261位
日本橋大伝馬町
17棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンパーク日本橋参番館の相場

    ㎡単価
    129.9万円
    坪単価
    429.5万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グリーンパーク日本橋参番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,410万〜7,780万円対前年同月比↑7,410万〜7,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク日本橋参番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,140万〜8,780万円です。専有面積は約56㎡〜約57㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月8,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約156万円 (約518万円)南西-
2024年5月8,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約156万円 (約518万円)南西-
2024年4月8,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約156万円 (約518万円)南西-
2024年3月8,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約156万円 (約518万円)南西-
2023年8月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)南西-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.4万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.7万円となっております。以前の期間と比較して＋42.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンパーク日本橋参番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡22件6,072万円（107.5万円）

グリーンパーク日本橋参番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,072万円（㎡単価107.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グリーンパーク日本橋参番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,921.3万円86.9万円
4階〜5階3,900.3万円68.2万円
6階〜7階3,475万円60.9万円
8階〜9階5,147.7万円90.9万円
10階〜11階3,812.7万円66.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,310.1万円75.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,247.2万円74.5万円

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グリーンパーク日本橋参番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 23.1万 〜 28.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 23.7万〜24.9万円
  • 2K〜2LDK平均 24.3万〜25.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月27.0万円2LDK56.2㎡54.0万円27.0万円6〜10-
2024年7月27.0万円2LDK56.2㎡54.0万円27.0万円6〜10-
2024年6月27.0万円2LDK56.2㎡54.0万円27.0万円6〜10-
2023年1月20.5万円2LDK57.72㎡20.5万円20.5万円11〜15南
2021年1月18.5万円2LDK57.33㎡18.5万円18.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク日本橋参番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階23.7万〜24.9万円
57.33㎡ / 南西		23.7万〜24.9万円
57.33㎡ / 南西
3階25万〜26.3万円
56.2㎡ / 南西
4階23.8万〜25万円
57.33㎡ / -
5階24.2万〜25.4万円
57.72㎡ / 南西
6階24.2万〜25.4万円
57.33㎡ / 南西
7階24.3万〜25.5万円
57.33㎡ / 南西
8階23.9万〜25.1万円
56.2㎡ / 南西
9階24万〜25.3万円
56.2㎡ / 南東
10階24.8万〜26.1万円
57.72㎡ / 南西
11階24.9万〜26.2万円
57.72㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グリーンパーク日本橋参番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンパーク日本橋参番館周辺の中古マンション

プレール日本橋三越前

プレール日本橋三越前

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分
中央区日本橋大伝馬町

1,450万〜4,380万円

22㎡〜41㎡
アプレシティ日本橋小伝馬町

アプレシティ日本橋小伝馬町

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分
中央区日本橋大伝馬町

1,480万〜5,300万円

20㎡〜44㎡
日本橋三越前アムフラット

日本橋三越前アムフラット

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩3分
中央区日本橋堀留町1丁目

2,480万〜6,980万円

40㎡〜56㎡
ベリスタ人形町

ベリスタ人形町

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩3分
中央区日本橋堀留町1丁目

3,680万〜7,480万円

44㎡〜56㎡
グリーンパーク日本橋

グリーンパーク日本橋

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分
中央区日本橋大伝馬町

3,180万〜6,850万円

40㎡〜75㎡
グリーンパーク日本橋DEUX

グリーンパーク日本橋DEUX

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩3分
中央区日本橋大伝馬町

3,250万〜4,490万円

50㎡〜97㎡

グリーンパーク日本橋参番館周辺の相場が近い中古マンション

ザ東京タワーズ(ミッドタワー･シータワー)

ザ東京タワーズ(ミッドタワー･シータワー)

都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩7分
中央区勝どき6丁目

3,000万〜3億4,000万円

25㎡〜184㎡
グランヴァンラクシス東大島

グランヴァンラクシス東大島

都営新宿線「東大島駅」徒歩5分
江東区大島7丁目

1,490万〜2,300万円

20㎡
ライズコート木場ステーションフロント

ライズコート木場ステーションフロント

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩2分
江東区木場5丁目

2,030万〜2,590万円

25㎡
御殿山キングダム

御殿山キングダム

ＪＲ山手線「大崎駅」徒歩6分
品川区北品川5丁目

5,980万〜1億7,000万円

62㎡〜114㎡
アルト

アルト

東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩7分
港区西麻布1丁目

1,420万〜1億4,990万円

22㎡〜123㎡
ステートリーホームス元麻布

ステートリーホームス元麻布

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩10分
港区元麻布2丁目

1億5,000万〜2億4,800万円

168㎡〜235㎡

グリーンパーク日本橋参番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価129万円です。

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