ザグランドハーツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,130万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,130万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 136件 | 2023年06月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
4405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森南2丁目9-6
- 交通
- 東京モノレール「昭和島駅」徒歩19分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザグランドハーツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザグランドハーツ | 管理会社 | ニッケンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森南2丁目9-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 500円〜4,500円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの昭和島駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。大鳥居駅から徒歩19分、穴守稲荷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- さわやか信用金庫大森南支店 (369 m)
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- 共立信用組合 大森支店 (976 m)
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- セブンイレブン 大田区大森南3丁目店 (294 m)
- ファミリーマート 大森南店 (476 m)
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- ゆうゆうくらぶ大森東 (644 m)
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- 病院/医療10件
- 藤田耳鼻咽喉科 (46 m)
- にしむら歯科 (108 m)
- リアンレーヴ大森 (123 m)
- ナカムラデンタルクリニック (161 m)
- 足立歯科医院 (227 m)
- 森ヶ崎歯科診療所 (239 m)
- 高橋医院 (251 m)
- すずなり 大森 (297 m)
- サニーライフ 大森南 (299 m)
- まつもと歯科クリニック (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 森が崎保育園 (242 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (250 m)
- 大森南保育園 (378 m)
- 大森保育園 (590 m)
- 東糀谷保育園 (729 m)
- なかよし保育園 (778 m)
- 北糀谷保育園 (871 m)
- 子供の家保育園 (889 m)
- 糀谷保育園 (894 m)
- 北糀谷幼稚園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザグランドハーツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザグランドハーツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,703万～4,710万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より17.0% 低い↓ 東京都の平均より24.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザグランドハーツの相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザグランドハーツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,940万〜4,130万円対前年同月比↑ | 3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザグランドハーツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,200万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 3,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 3,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.5万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.06％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザグランドハーツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 74件 | 3,776.4万円（58.1万円） |
| 71〜80㎡ | 57件 | 3,969.1万円（53.7万円） |
ザグランドハーツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,776.4万円（㎡単価58.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザグランドハーツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,984.7万円 | 57.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,127.2万円 | 57.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,999.4万円 | 53.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,836.3万円 | 57.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,409万円 | 64.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,741.8万円 | 58万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,987万円 | 58.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,572.1万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,661.8万円 | 65.7万円 |
| 西 | 3,947.6万円 | 56.7万円 |
ザグランドハーツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザグランドハーツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザグランドハーツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メルシー大森南2 | 2024年3月 | 7.8万円 | 2K | 7.8万円 | 7.8万円 |
| グランイーグル大森南 | 2018年3月 | 7.9万円 | 2DK | 15.8万円 | 7.9万円 |
| グランイーグル大森南2 | 2016年10月 | 11.8万円 | 3DK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| メルシー大森南 | 2016年5月 | 10.0万円 | 2SDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズマンション大森南 | 2015年8月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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