ステージファースト大森駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,040万円
6階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,040万円 | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
6797人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北1丁目13-15
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ステージファースト大森駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージファーストオオモリエキマエ | 管理会社 | オリックスファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北1丁目13-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり623円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森海岸駅から徒歩9分、平和島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (213 m)
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- スーパー10件
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- 学校/教育施設10件
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- 新東京歯科技工士学校 (246 m)
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- 新東京歯科衛生士学校 (291 m)
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- 山王児童館 (669 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (38 m)
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- 病院/医療10件
- 大森榎本クリニック (23 m)
- イシヅカデンタルオフィス (31 m)
- 石井メンタルクリニック (44 m)
- 大森歯科クリニック (48 m)
- Luz大森アプル歯科医院 (49 m)
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- 菊地整形外科 (63 m)
- セントラルビル歯科クリニック (65 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- マミーズエンジェル大森保育園 (138 m)
- キッズガーデン大森駅前 (196 m)
- メリーポピンズアトレ大森ルーム (209 m)
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- ユニバース・ナーサリー大森 (253 m)
- キッズガーデン南大井 (310 m)
- 大森聖マリア幼稚園 (348 m)
- えがおの森保育園・おおもり駅前 (379 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージファースト大森駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージファースト大森駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,930万～2,757万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より25.3% 高い↑ 東京都の平均より13.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステージファースト大森駅前の相場
- ㎡単価
- 91.8万円
- 坪単価
- 303.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.3万円
- 坪単価
- 242.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージファースト大森駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージファースト大森駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,100万円です。専有面積は約21㎡〜約30㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約314万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約314万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約314万円) | 北西 | - |
| 2022年1月 | 2,000万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 2,000万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.2万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247万円となっております。以前の期間と比較して-23.35％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージファースト大森駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 37件 | 1,836.8万円（81万円） |
ステージファースト大森駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,836.8万円（㎡単価81万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ステージファースト大森駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,791.2万円 | 82.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,975万円 | 89.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,038.6万円 | 92.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,140万円 | 97.3万円 |
| 11階〜12階 | 2,144.4万円 | 85.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,964.9万円 | 86.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,964.9万円 | 86.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,670万円 | 79.5万円 |
| 西 | 2,090.7万円 | 90.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,873.7万円 | 84万円 |
ステージファースト大森駅前の売却のご相談
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ステージファースト大森駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8.5万円 | 1K | 22.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 7.7万円 | 1K | 22.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 8.0万円 | 1K | 22.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.2万円 | 1K | 22.0㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.5万円 | 1K | 22.0㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージファースト大森駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 30.0㎡ / 北 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 22.0㎡ / 西 |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 22.0㎡ / 北西 |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 22.0㎡ / 西 |
| 5階 | 7.6万〜8万円 22.0㎡ / 北西 |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 22.0㎡ / 西 |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 22.0㎡ / - |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 22.0㎡ / 北西 |
| 9階 | 8万〜8.4万円 22.0㎡ / 西 |
| 10階 | 8万〜8.4万円 22.0㎡ / 西 |
| 11階 | 7.7万〜8万円 22.0㎡ / 北 |
| 12階 | 11.1万〜11.6万円 30.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージファースト大森駅前へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ステージファースト大森駅前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年08月の価格相場は㎡単価91万円です。
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