エンゼルブレッサ馬込台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,650万 〜 4,880万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,650万円 〜 4,880万円 | 4階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
2863人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込2丁目19-4
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルブレッサ馬込台の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルブレッサマゴメダイ | 管理会社 | ニッケンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中馬込2丁目19-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荏原町駅から徒歩13分、西馬込駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
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- ファミリーマート大田山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
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- 大森消防署馬込出張所 (561 m)
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- 荏原警察署 源氏前交番 (738 m)
- 荏原第四地域センター (904 m)
- 病院/医療10件
- 大田幸陽会まごめ園 (22 m)
- ファミリークリニック馬込 (55 m)
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- まごめファミリー歯科 (117 m)
- 中馬込おがわ内科 (145 m)
- 高橋クリニック (152 m)
- 中筋歯科医院 (186 m)
- とみた歯科クリニック (187 m)
- 馬込橋医院 (220 m)
- 荒木歯科医院 (227 m)
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- 大田こまどり幼稚園 (152 m)
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- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (179 m)
- 馬込保育園 (202 m)
- 馬込ここわ保育園 (206 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (211 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (293 m)
- おおたみんなの家 (355 m)
- 南馬込第二保育園 (517 m)
- 瑞穂幼稚園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルブレッサ馬込台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルブレッサ馬込台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,074万～6,205万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より0.8% 高い↑ 東京都の平均より7.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 4,650万 〜 4,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルブレッサ馬込台の相場
- ㎡単価
- 70.2万円
- 坪単価
- 232.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルブレッサ馬込台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,640万〜4,880万円対前年同月比↑ | 4,650万〜4,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルブレッサ馬込台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,980万円です。専有面積は約58㎡〜約79㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
| 2020年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
| 2019年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
| 2015年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
| 2015年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.79％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214万円となっております。以前の期間と比較して＋9.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルブレッサ馬込台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 4,036.4万円（63.6万円） |
エンゼルブレッサ馬込台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,036.4万円（㎡単価63.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼルブレッサ馬込台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,681.9万円 | 58.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,980.6万円 | 61.3万円 |
| 5階 | 4,054.3万円 | 61.9万円 |
| 6階 | 4,450万円 | 63.7万円 |
| 7階 | 4,265万円 | 67.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,830.4万円 | 59.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,001.5万円 | 61.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,931.5万円 | 60.4万円 |
| 東 | 3,705万円 | 61.1万円 |
| 西 | 3,782.5万円 | 60.3万円 |
エンゼルブレッサ馬込台の売却のご相談
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エンゼルブレッサ馬込台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルブレッサ馬込台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク馬込駅前 | 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | 7.3万円 | 7.3万円 |
| レスポワール中馬込 | 2024年1月 | 5.3万円 | ワンルーム | 5.3万円 | - |
| ウェリスアイズ馬込 | 2018年1月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ケルン馬込 | 2017年4月 | 13.9万円 | 2LDK | 27.8万円 | 13.9万円 |
| ルミネ馬込 | 2014年9月 | 15.4万円 | 3LDK | 15.4万円 | 15.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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