ルミネ馬込
最終更新：
| 売買履歴 | 2件 | 2024年03月04日更新 |
|---|---|---|
| 家賃相場 | 15.4万 〜 16万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込2丁目25-10
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルミネ馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルミネマゴメ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中馬込2丁目25-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日栄興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西馬込駅から徒歩12分、荏原町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- 城南信用金庫馬込支店 (420 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- さわやか信用金庫北馬込支店 (569 m)
- みずほ銀行 馬込支店 (817 m)
- ファミリーマート大田山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- JA東京中央馬込支店 (852 m)
- ファミリーマート山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- 芝信用金庫荏原町支店 (888 m)
- 公園10件
- 北馬込寺郷公園 (310 m)
- たぬき山公園 (461 m)
- 中馬込貝塚公園 (465 m)
- 馬込二本木公園 (502 m)
- 中六桜広場 (692 m)
- 中延みちしるべ防災広場 (725 m)
- 南馬込五丁目公園 (735 m)
- 湯殿公園 (739 m)
- 富士見ケ丘児童遊園 (740 m)
- 伊藤児童遊園 (764 m)
- コンビニ10件
- ローソン 北馬込松原橋店 (155 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (181 m)
- ファミリーマート 東馬込店 (310 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (385 m)
- ファミリーマート田中屋西大井店 (722 m)
- セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (742 m)
- ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (762 m)
- ローソン 大田西馬込一丁目店 (797 m)
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (819 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (822 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 馬込駅前店 (268 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (513 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (587 m)
- ライフ東馬込店 (642 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (675 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (773 m)
- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (798 m)
- まいばすけっと 西大井6丁目店 (821 m)
- まいばすけっと 山王銀座店 (864 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立馬込小学校 (365 m)
- 馬込放課後ひろば (409 m)
- 大田区立貝塚中学校 (474 m)
- 中馬込児童館 (500 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (504 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (508 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (547 m)
- 品川区立冨士見台中学校 (610 m)
- 南馬込児童館 (647 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (692 m)
- 公共施設/機関10件
- 馬込図書館 (88 m)
- 馬込特別出張所 (101 m)
- 池上警察署 三本松交番 (214 m)
- さわやかサポート馬込 (388 m)
- 大森消防署馬込出張所 (464 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (500 m)
- さわやかサポート上池台 (720 m)
- 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (743 m)
- 荏原警察署 源氏前交番 (820 m)
- 池上警察署 南馬込交番 (909 m)
- 病院/医療10件
- 高橋クリニック (55 m)
- 大田幸陽会まごめ園 (115 m)
- 馬込橋医院 (122 m)
- ファミリークリニック馬込 (138 m)
- 高山歯科クリニック (141 m)
- とみた歯科クリニック (144 m)
- まごめファミリー歯科 (157 m)
- 医療法人社団 ファミール会 まごめファミリー歯科 (158 m)
- 中馬込おがわ内科 (186 m)
- 中筋歯科医院 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (91 m)
- 馬込保育園 (123 m)
- 馬込ここわ保育園 (170 m)
- 大田こまどり幼稚園 (207 m)
- マミーナ馬込 (238 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (243 m)
- おおたみんなの家 (285 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (299 m)
- 南馬込第二保育園 (445 m)
- 瑞穂幼稚園 (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中馬込の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より0.9% 低い↓ 東京都の平均より9.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,690万円 |
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公開中
の売買価格相場
中馬込の相場
- ㎡単価
- 69万円
- 坪単価
- 228.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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中馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,550万〜4,770万円対前年同月比↑ | 4,470万〜4,690万円対前年同月比↓ |  | ||
ルミネ馬込は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミネ馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,900万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約74万円 (約245万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約74万円 (約245万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルミネ馬込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,900万円（73.7万円） |
ルミネ馬込の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,900万円（㎡単価73.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルミネ馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,854.3万円 | 72.6万円 |
| 3階 | 5,130万円 | 77.1万円 |
| 4階 | 4,832.5万円 | 72.7万円 |
| 5階 | 5,276.7万円 | 79.3万円 |
| 6階 | 5,183.3万円 | 82.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,120万円 | 66.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,102.2万円 | 76.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,900万円 | 59.9万円 |
| 西 | 4,516.7万円 | 68万円 |
ルミネ馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルミネ馬込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 15.4万円 | 3LDK | 65.07㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年1月 | 15.9万円 | 3LDK | 65.07㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
| 2013年7月 | 16.0万円 | 2LDK | 66.47㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルミネ馬込の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.6万円 70.53㎡ / - | |
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 66.47㎡ / 北西 | 14.3万〜15.1万円 66.47㎡ / - |
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 66.47㎡ / - | |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 66.47㎡ / 西 | 14.5万〜15.2万円 66.47㎡ / - |
| 5階 | 14.6万〜15.3万円 66.47㎡ / - | |
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 56.88㎡ / - | 15万〜15.7万円 68.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
