ウェリスアイズ馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,240万円
3階、1LDK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,240万円 | 3階, 1LDK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 1LDK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3097人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北馬込2丁目28-15
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩2分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ウェリスアイズ馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェリスアイズマゴメ | 管理会社 | NTT都市開発ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北馬込2丁目28-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | NTT都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ウェリス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北馬込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荏原町駅から徒歩12分、中延駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
- さわやか信用金庫北馬込支店 (405 m)
- 城南信用金庫馬込支店 (594 m)
- 芝信用金庫荏原町支店 (715 m)
- みずほ銀行 馬込支店 (863 m)
- 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (890 m)
- ファミリーマート山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- ファミリーマート大田山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- 公園10件
- 北馬込寺郷公園 (182 m)
- 中六桜広場 (514 m)
- たぬき山公園 (524 m)
- 中馬込貝塚公園 (542 m)
- 中延みちしるべ防災広場 (574 m)
- 富士見ケ丘児童遊園 (599 m)
- 伊藤児童遊園 (609 m)
- 原っぱ公園 (637 m)
- 馬込二本木公園 (670 m)
- 源氏前公園 (673 m)
- コンビニ10件
- ローソン 北馬込松原橋店 (62 m)
- ファミリーマート 東馬込店 (156 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (212 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (247 m)
- ファミリーマート田中屋西大井店 (699 m)
- ファミリーマート 品川中延六丁目店 (737 m)
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (763 m)
- セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (786 m)
- セブンイレブン 品川中延6丁目店 (796 m)
- セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (802 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 馬込駅前店 (98 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (347 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (459 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (497 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (648 m)
- まいばすけっと 西大井6丁目店 (672 m)
- ライフ東馬込店 (673 m)
- 丸正食品 二葉町店 (887 m)
- まいばすけっと 山王銀座店 (894 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (918 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立馬込第三小学校 (447 m)
- 品川区立冨士見台中学校 (470 m)
- 大田区立馬込小学校 (532 m)
- 私立朋優学院高校 (537 m)
- 大田区立貝塚中学校 (577 m)
- 中馬込児童館 (577 m)
- 馬込放課後ひろば (577 m)
- 品川区児童センター 冨士見台 (638 m)
- 品川区立伊藤小学校 (649 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (677 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 三本松交番 (51 m)
- 馬込図書館 (92 m)
- 馬込特別出張所 (279 m)
- さわやかサポート馬込 (357 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (577 m)
- 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (605 m)
- 大森消防署馬込出張所 (628 m)
- 荏原警察署 源氏前交番 (641 m)
- さわやかサポート上池台 (791 m)
- 荏原第四地域センター (842 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人社団 ファミール会 まごめファミリー歯科 (45 m)
- ファミリークリニック馬込 (51 m)
- まごめファミリー歯科 (58 m)
- 中筋歯科医院 (81 m)
- 大田幸陽会まごめ園 (85 m)
- 荒木歯科医院 (124 m)
- 浩司デンタルクリニック (151 m)
- ママダ眼科医院 (151 m)
- 高橋クリニック (225 m)
- 中馬込おがわ内科 (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大田こまどり幼稚園 (54 m)
- マミーナ馬込 (74 m)
- 馬込ここわ保育園 (192 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (230 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (233 m)
- 馬込保育園 (298 m)
- おおたみんなの家 (361 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (398 m)
- 南馬込第二保育園 (516 m)
- すみれナーサリー (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェリスアイズ馬込の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウェリスアイズ馬込の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェリスアイズ馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,968万～5,554万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より37.4% 高い↑ 東京都の平均より25.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウェリスアイズ馬込の相場
- ㎡単価
- 95.7万円
- 坪単価
- 316.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウェリスアイズ馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,230万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェリスアイズ馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,780万円です。専有面積は約31㎡〜約58㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 西 | - |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.86％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェリスアイズ馬込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 56件 | 3,187.7万円（93.3万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 3,380万円（78万円） |
ウェリスアイズ馬込の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,187.7万円（㎡単価93.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ウェリスアイズ馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,193.2万円 | 94万円 |
| 2階 | 3,332.9万円 | 95.9万円 |
| 3階 | 3,465.9万円 | 97.2万円 |
| 4階 | 4,445万円 | 105万円 |
| 5階 | 3,601.3万円 | 102.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,318.2万円 | 96.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,898万円 | 101.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,644.3万円 | 100.6万円 |
| 東 | 3,160万円 | 86.1万円 |
| 西 | 3,313万円 | 95.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,000万円 | 64.5万円 |
ウェリスアイズ馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ウェリスアイズ馬込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 13.0万円 | 1LDK | 33.94㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウェリスアイズ馬込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 33.94㎡ / 西 | |
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 33.94㎡ / - | 16万〜16.8万円 43.33㎡ / 南東 |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 33.94㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 43.33㎡ / 南東 |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 36.91㎡ / 南東 | 21.1万〜22.2万円 58.36㎡ / 西 |
| 5階 | 12.3万〜13万円 33.94㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
