ナイスアーバン東六郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,940万 〜 4,140万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,940万円 〜 4,140万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
3842人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東六郷1丁目26-6
- 交通
- 京急本線「雑色駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン東六郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンヒガシロクゴウ | 管理会社 | 日榮コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東六郷1丁目26-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東六郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩6分、アクセス良好です。京急蒲田駅から徒歩16分、糀谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 六郷支店 (243 m)
- 三井住友銀行 六郷支店 (289 m)
- ゆうちょ銀行 本店 雑色駅前出張所(ATM) (318 m)
- 共立信用組合 雑色支店 (330 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大田区水門通り店 (255 m)
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- ローソン 東六郷二丁目店 (306 m)
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- ファミリーマート 雑色駅広場前店 (342 m)
- セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店 (369 m)
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- まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 (849 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立東六郷小学校 (95 m)
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- 大田区立仲六郷小学校 (259 m)
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- 東京都立城南特別支援学校 (430 m)
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- 公共施設/機関10件
- 六郷特別出張所 (183 m)
- さわやかサポート六郷中 (183 m)
- ゆうゆうくらぶ東六郷 (209 m)
- 東六郷二丁目町会会館 (274 m)
- 蒲田警察署 雑色交番 (368 m)
- 東京消防庁蒲田消防署 (498 m)
- 大田年金事務所 (560 m)
- 蒲田消防署六郷出張所 (664 m)
- 蒲田税務署 (736 m)
- 蒲田警察署 (759 m)
- 病院/医療10件
- みうら健内科クリニック (60 m)
- さかえ歯科医院 (60 m)
- 京浜診療所 (86 m)
- アミーユレジデンス東六郷 (121 m)
- クレア歯科・こども歯科クリニック雑色 (145 m)
- ぞうしきこどもクリニック (145 m)
- つぼた内科眼科クリニック (208 m)
- クレア歯科・こども歯科クリニック (212 m)
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 東六郷 (214 m)
- 大江医院 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東六郷保育園 (138 m)
- グローバルキッズ雑色園 (254 m)
- このえ雑色保育園 (336 m)
- 大田区立仲六郷保育園 (344 m)
- 蒲田ルーテル幼稚園 (391 m)
- いずも保育園 (401 m)
- はなひらく保育園 (469 m)
- こどものこころ保育園 (469 m)
- 萩中保育園 (523 m)
- メリーポピンズ南蒲田ルーム (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン東六郷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン東六郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,550万～4,648万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より7.4% 低い↓ 東京都の平均より15.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン東六郷の相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン東六郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ | 3,940万〜4,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン東六郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,499万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 5,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して-21.34％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264万円となっております。以前の期間と比較して＋39.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン東六郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,167.3万円 | 64.4万円 |
| 3階 | 3,827万円 | 56.7万円 |
| 4階 | 4,040万円 | 61.5万円 |
| 5階 | 4,208万円 | 67.6万円 |
| 6階 | 4,681.6万円 | 74.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,204万円 | 72.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,566.6万円 | 78万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,016.9万円 | 62.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,946.7万円 | 55.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,220.6万円 | 62.7万円 |
ナイスアーバン東六郷の売却のご相談
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ナイスアーバン東六郷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン東六郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクアアルテシモリシェス | 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | - | - |
| ルーブル蒲田南参番館 | 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| セザール蒲田南 | 2023年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ライオンズマンション蒲田南 | 2023年6月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 仲六郷ダイヤモンドマンション | 2019年9月 | 8.3万円 | 2K | 8.3万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
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