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メインステージ蒲田5

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
7階、1R、約23㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 100万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円7階, 1R, 約23㎡の例
売買履歴47件2022年06月28日更新
家賃相場7万 〜 13.9万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％7階, 1R, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

7298人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南蒲田2丁目6-8
交通
  • 京急本線「京急蒲田駅」徒歩7分
築年月
2009年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メインステージ蒲田5
  • メインステージ蒲田5のエントランス
  • メインステージ蒲田5の看板
  • メインステージ蒲田5の外観

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メインステージ蒲田5の販売中の中古物件

メインステージ蒲田5をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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メインステージ蒲田5の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メインステージ蒲田5の基本情報

メインステージ蒲田5は、青山メインランドによって2009年07月に竣工された総戸数92戸の14階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約61㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,185万～6,115万円、参考相場単価は95万円/㎡～100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メインステージカマタファイブ管理会社青山メイン企画
住所東京都 大田区 南蒲田2丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒144-0035管理員日勤
築年月2009年7月管理費1㎡あたり182円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区南蒲田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急蒲田駅で徒歩7分、京急空港線も利用可能でアクセス良好です。糀谷駅から徒歩9分、蒲田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サークルK大田萩中 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 芝信用金庫蒲田支店 (346 m)
    • 東日本銀行 蒲田支店 (421 m)
    • ファミリーマート大田糀谷南 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート糀谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 第一勧業信用組合 羽田支店 (524 m)
    • 大東京信用組合 蒲田支店 (571 m)
    • さわやか信用金庫羽田支店糀谷駅前出張所 (572 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京急蒲田あすと内出張所(ATM) (579 m)
    • 川崎信用金庫糀谷支店 (603 m)
  • 公園10件
    • 南蒲公園 (344 m)
    • 仲蒲田公園 (399 m)
    • 夫婦橋親水公園 (410 m)
    • 南蒲田三丁目さくら公園 (447 m)
    • 東蒲田二丁目公園 (474 m)
    • 萩中一丁目公園 (550 m)
    • 東六郷一丁目公園 (659 m)
    • 本蒲田公園 (674 m)
    • 仲江名公園 (735 m)
    • 蒲田本町一丁目公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区南蒲田1丁目店 (53 m)
    • ローソン 南蒲田二丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 大田区南蒲田2丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 南蒲田店 (248 m)
    • セブンイレブン 京急ST蒲田東口駅前広場店 (257 m)
    • ローソン テクノポートカマタ店 (284 m)
    • ファミリーマート 大田南蒲田二丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 京急ST蒲田改札前店 (388 m)
    • セブンイレブン 京急蒲田駅前店 (396 m)
    • ローソン・スリーエフ 蒲田消防署前店 (435 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (289 m)
    • まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (326 m)
    • こまみや (345 m)
    • まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (374 m)
    • 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (445 m)
    • 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (445 m)
    • 京急ストア 蒲田店 (445 m)
    • ライフ 京急蒲田駅前店 (481 m)
    • まいばすけっと 西糀谷4丁目店 (512 m)
    • METRO(メトロ) 蒲田店 (512 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立南蒲小学校 (258 m)
    • 南蒲放課後ひろば (258 m)
    • 蒲田医師会立看護高等専修学校 (352 m)
    • 宇賢学院蒲田教室 (385 m)
    • 西糀谷児童館 (415 m)
    • 萩中児童館 (534 m)
    • 東京誠心調理師専門学校 (571 m)
    • 大田区立東蒲中学校 (574 m)
    • でらいとわーくジュニアかまたアフタースクール (689 m)
    • 大田区役所 新宿おおたっ子ひろば (748 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 産業経済部庁舎 (197 m)
    • 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城南支社 (199 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (199 m)
    • 蒲田警察署 日の出交番 (221 m)
    • 大田年金事務所 (284 m)
    • さわやかサポート蒲田医師会 (354 m)
    • 蒲田警察署 (389 m)
    • 蒲田警察署 京急蒲田駅前交番 (409 m)
    • 東京消防庁蒲田消防署 (443 m)
    • ゆうゆうくらぶ東蒲田 (451 m)
  • 病院/医療10件
    • 永田歯科クリニック (19 m)
    • 蒲田訪問看護ステーション (60 m)
    • ケアプランセンター池上長寿園南蒲田事業所 (122 m)
    • かたくり蒲田 (128 m)
    • 吉村歯科医院 (133 m)
    • ファミリークリニック蒲田 (207 m)
    • 小田歯科医院 (222 m)
    • 高雄医院 (273 m)
    • 藤倉医院 (277 m)
    • 京急蒲田歯科 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 山崎こじか園 (266 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (278 m)
    • レイモンド南蒲田保育園 (281 m)
    • メリーポピンズ南蒲田ルーム (349 m)
    • 第二蒲田保育園 (373 m)
    • えがおの森保育園・かまた駅前 (417 m)
    • 蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園 (446 m)
    • 東蒲田保育園 (449 m)
    • 萩中保育園 (526 m)
    • 西糀谷しろはと保育園 (621 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メインステージ蒲田5の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メインステージ蒲田5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,185万～6,115万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 100万円
坪単価
314万円 〜 331万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より28.5% 高い↑
東京都の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約23㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 11086位
大田区
2264棟中 351位
南蒲田
32棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メインステージ蒲田5の相場

    ㎡単価
    95万円
    坪単価
    314.1万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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メインステージ蒲田5の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1R、23㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比↑2,070万〜2,170万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メインステージ蒲田5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,280万円です。専有面積は約23㎡〜約61㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月4,280万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約307万円)南東済
2020年8月3,480万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)--
2020年7月3,480万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)--
2020年6月3,480万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)--
2020年5月3,580万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)--

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.5万円となっております。以前の期間と比較して-22.04％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メインステージ蒲田5の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡38件2,023.6万円（87.6万円）
41〜50㎡8件3,630万円（80.7万円）

メインステージ蒲田5の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,023.6万円（㎡単価87.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

メインステージ蒲田5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,238.6万円96.9万円
4階〜6階2,259.3万円97.8万円
7階〜9階2,004.4万円86.8万円
10階〜12階3,104.6万円84.9万円
13階〜14階3,701.4万円74.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,154.8万円93.3万円
1LDK/1SLDK等2,386.2万円88.2万円
2LDK/2SLDK等4,720万円77.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,388万円90.5万円
東2,269.6万円88.9万円
北/北東/北西2,810万円78.6万円

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メインステージ蒲田5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃7階、1R、約23㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 22.8万〜24万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で104件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月7.6万円1K23.1㎡-7.6万円6〜10-
2024年9月7.9万円1K23.1㎡7.9万円7.9万円11〜15-
2024年9月9.0万円1K23.1㎡--6〜10-
2024年9月7.9万円1K23.1㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2024年9月9.1万円1K23.1㎡-9.1万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ蒲田5の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万〜7.9万円
23.1㎡ / 東
2階7.7万〜8.1万円
23.1㎡ / 東
3階8万〜8.4万円
23.1㎡ / 南東
4階8万〜8.4万円
23.1㎡ / 南東
5階8.1万〜8.5万円
23.1㎡ / 南東
6階8.1万〜8.5万円
23.1㎡ / 南東
7階8.2万〜8.6万円
23.1㎡ / 南東
8階7.9万〜8.3万円
23.1㎡ / 東
9階8.2万〜8.6万円
23.1㎡ / 南東
10階8.3万〜8.7万円
23.1㎡ / 南東
11階8.3万〜8.7万円
23.1㎡ / 南東
12階16.3万〜17.1万円
45.0㎡ / 南東
13階15.9万〜16.7万円
45.0㎡ / 東
14階22.8万〜24万円
61.08㎡ / 南

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メインステージ蒲田5へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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エクセルダイア

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京急本線「京急蒲田駅」徒歩6分
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NO IMAGE

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ルーブル京浜蒲田

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京急本線「京急蒲田駅」徒歩5分
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2,120万〜2,290万円

20㎡〜43㎡
ヴェトロ南蒲田

ヴェトロ南蒲田

京急本線「京急蒲田駅」徒歩6分
大田区南蒲田2丁目

1,270万〜2,400万円

20㎡〜21㎡
ステージグランデ蒲田アジールコート

ステージグランデ蒲田アジールコート

京急空港線「糀谷駅」徒歩7分
大田区南蒲田1丁目

2,100万〜2,400万円

25㎡
パレス京浜蒲田

パレス京浜蒲田

京急空港線「糀谷駅」徒歩7分
大田区南蒲田2丁目

1,450万〜4,380万円

42㎡〜58㎡

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ルーブル中馬込壱番館

ルーブル中馬込壱番館

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クラッシィハウス上野毛

クラッシィハウス上野毛

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57㎡〜86㎡
ザクラス等々力レジデンス

ザクラス等々力レジデンス

東急大井町線「等々力駅」徒歩15分
世田谷区等々力8丁目

5,480万〜9,500万円

65㎡〜110㎡
パシフィック若林

パシフィック若林

東急世田谷線「若林駅」徒歩5分
世田谷区若林3丁目

1,080万〜4,980万円

25㎡〜138㎡
グランイーグル蒲田公園前

グランイーグル蒲田公園前

ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩7分
大田区蒲田5丁目

3,180万〜3,280万円

43㎡〜84㎡
トップルーム目黒

トップルーム目黒

東急目黒線「不動前駅」徒歩8分
目黒区下目黒2丁目

900万円

メインステージ蒲田5の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した47件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価95万円 〜 100万円です。

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