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グランベスタージュ久が原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,110万 〜 5,360万円
2階、1SLDK、約80㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,110万円 〜 5,360万円2階, 1SLDK, 約80㎡の例
売買履歴222018年11月29日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

7786人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南久が原2丁目24-6
交通
  • 東急池上線「久が原駅」徒歩6分
築年月
2002年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランベスタージュ久が原
  • グランベスタージュ久が原
  • グランベスタージュ久が原のエントランス
  • グランベスタージュ久が原の看板

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グランベスタージュ久が原の販売中の中古物件

グランベスタージュ久が原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランベスタージュ久が原の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランベスタージュ久が原の基本情報

グランベスタージュ久が原は、野村不動産によって2002年03月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約130㎡、間取りが1SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は5,099万~8,839万円、参考相場単価は63万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランベスタージュクガハラ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 大田区 南久が原2丁目24-6管理形態委託
郵便番号〒146-0084管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり280円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建3階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区南久が原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の久が原駅で徒歩6分、アクセス良好です。鵜の木駅から徒歩7分、下丸子駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (416 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 久が原店 共同出張所 (429 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (481 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (483 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (487 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (492 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (499 m)
  • 公園10件
    • 鵜の木松山公園 (388 m)
    • くさっぱら公園 (538 m)
    • 東嶺公園 (560 m)
    • 下丸子余情公園 (585 m)
    • 久が原公園 (789 m)
    • くすのき公園 (826 m)
    • 下丸子公園 (869 m)
    • 千鳥いこい公園 (881 m)
    • 西嶺高砂公園 (898 m)
    • つきやま公園 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (391 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (417 m)
    • ファミリーマート 鵜の木駅前店 (423 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (468 m)
    • ローソン 久が原駅前店 (477 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (592 m)
  • スーパー9件
    • Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (428 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (435 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (479 m)
    • 西友 下丸子店 (546 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (638 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (664 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (672 m)
    • ライフ 鵜の木店 (715 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (760 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立東調布第三小学校 (168 m)
    • 発達支援教室スマイル久が原プラス (231 m)
    • 千鳥児童館 (435 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (459 m)
    • いばしょ (561 m)
    • 東嶺町児童館 (750 m)
    • 大田区立千鳥小学校 (784 m)
    • 下丸子四丁目児童館 (811 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (864 m)
    • 私立東京高校 (873 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鵜の木特別出張所 (149 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (392 m)
    • 東京法務局城南出張所 (444 m)
    • 池上警察署 千鳥交番 (643 m)
    • 池上警察署 久が原交番 (702 m)
    • ゆうゆうくらぶ東嶺町 (750 m)
    • さわやかサポートたまがわ (831 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (885 m)
    • 久が原特別出張所 (891 m)
    • 久が原図書館 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 野津原医院 (130 m)
    • こばやし歯科医院 (148 m)
    • 菅原医院 (266 m)
    • くがはら耳鼻咽喉科 (272 m)
    • かとうホームケアクリニック (280 m)
    • 野原耳鼻咽喉科医院 (281 m)
    • 月のうさぎ (302 m)
    • 谷川医院 (304 m)
    • 堀越医院 (331 m)
    • 久が原整形外科 (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鵜の木いまいずみ保育園 (154 m)
    • アスクみなみ久が原保育園 (197 m)
    • 鵜ノ木幼稚園 (201 m)
    • くがはらさくらさくほいくえん (274 m)
    • テンダーラビング保育園久が原 (337 m)
    • さくらさくみらい鵜の木 (349 m)
    • こひつじ幼稚園 (438 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー久が原 (447 m)
    • ピノキオ幼児舎久が原園 (504 m)
    • クオリスキッズくがはら保育園 (531 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランベスタージュ久が原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランベスタージュ久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,099万~8,839万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 67万円
坪単価
210万円 〜 224万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より13.8% 低い↓
東京都の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1SLDK、約80㎡のお部屋の場合
5,110万 〜 5,360万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 23509位
大田区
2264棟中 1477位
南久が原
23棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランベスタージュ久が原の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グランベスタージュ久が原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1SLDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,110万〜5,370万円対前年同月比5,110万〜5,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランベスタージュ久が原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,040万〜6,680万円です。専有面積は約80㎡〜約130㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月5,680万円1〜51SLDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約234万円)-
2018年10月5,680万円1〜51SLDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約234万円)-
2018年9月5,680万円1〜51SLDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約234万円)-
2018年6月5,040万円1〜51SLDK約80㎡ (約24坪)約63万円 (約208万円)-
2018年5月5,040万円1〜51SLDK約80㎡ (約24坪)約63万円 (約208万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.82%下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.69%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランベスタージュ久が原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡20件5,222万円(64.8万円)

グランベスタージュ久が原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,222万円(㎡単価64.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランベスタージュ久が原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階7,533.3万円62万円
2階6,800万円75.4万円
3階5,556.9万円67.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,222万円64.8万円
3LDK/3SLDK等6,715.6万円75万円
4LDK/4SLDK等7,533.3万円62万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,910.3万円67.5万円

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グランベスタージュ久が原の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランベスタージュ久が原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ビバリーホームズ久が原22024年11月6.9万円1K--
パレホームズ久が原2024年11月6.5万円1K-6.5万円
コンシェリア久が原2024年10月6.7万円1K-6.7万円
アルカサーノ久が原2023年6月8.5万円2DK8.5万円-
東急ドエルアルス鵜の木イーストコート2019年7月18.0万円3LDK18.0万円18.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランベスタージュ久が原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グランベスタージュ久が原周辺の中古マンション

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グランベスタージュ久が原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価63万円 〜 67万円です。

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