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コンシェリア久が原

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万 〜 1,650万円
4階、1K、約21㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都大田区鵜の木1丁目14-10
交通
築年月
2009年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンシェリア久が原の販売中の中古物件

コンシェリア久が原では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グローベルザファースト鵜の木

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  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目15-12
  • 売出し中

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イーグル鵜ノ木

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  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目5-5
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メインステージ鵜の木駅前

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  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目5-6
  • 1件 売出し中

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プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

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  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目15-15
  • 売出し中

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フェニックスエルミタージュ

フェニックスエルミタージュ

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目25-4
  • 売出し中

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ザ久が原レジデンス

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目2-7
  • 2件 売出し中

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リステージ鵜の木ヴィルフレール

リステージ鵜の木ヴィルフレール

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目15-20
  • 売出し中

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グランベルジュエリオ鵜の木

グランベルジュエリオ鵜の木

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目27-8
  • 売出し中

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パレホームズ久が原

パレホームズ久が原

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-11
  • 2件 売出し中

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アールヴェール多摩川

アールヴェール多摩川

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目23-18
  • 2件 売出し中

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スカイコートパレス大田鵜の木

スカイコートパレス大田鵜の木

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目8-2
  • 売出し中

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ルーブル鵜ノ木

ルーブル鵜ノ木

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区下丸子4丁目10-18
  • 売出し中

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コンシェリア久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より26.2% 高い↑
大田区の平均より31.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8166位
大田区
2121棟中 300位
鵜の木
48棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • コンシェリア久が原の相場

    ㎡単価
    76.0万円
    坪単価
    251.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コンシェリア久が原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,490万〜1,650万円対前年同月比1,490万〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンシェリア久が原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-
2017年10月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-
2017年9月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-
2017年8月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-
2017年7月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-

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コンシェリア久が原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.3万円1K20.8㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年6月7.7万円1K20.8㎡-7.7万円1〜5北東
2017年6月7.8万円1K20.8㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年5月7.8万円1K20.8㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年5月7.7万円1K20.8㎡-7.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンシェリア久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7万〜7.7万円
21.17㎡ / 東
3階6.9万〜7.6万円
21.23㎡ / 北東
4階7.1万〜7.9万円
20.8㎡ / -
5階7万〜7.7万円
20.8㎡ / 東
6階7.2万〜7.9万円
20.8㎡ / -
7階7.2万〜8万円
20.8㎡ / -
8階14.5万〜16万円
42.4㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

コンシェリア久が原の基本情報

東京都大田区鵜の木1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コンシェリアクガハラ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 大田区 鵜の木1丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒146-0091管理員巡回
築年月2009年5月管理費1㎡あたり374円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主クレアスライフバイク置き場-
施工会社塩田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコンシェリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (299 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (306 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (322 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (495 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (526 m)
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (564 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (576 m)
    • ファミリーマート大田千鳥三丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (360 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (366 m)
    • ローソン 久が原駅前店 (496 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (645 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (654 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (730 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 鵜の木店 (318 m)
    • コルモピア 久が原店 (332 m)
    • オオゼキ 久が原店 (415 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (450 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (501 m)
    • ライフ 鵜の木店 (535 m)
    • 西友 下丸子店 (590 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (786 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (800 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 千鳥児童館 (564 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (606 m)
    • いばしょ (646 m)
    • 下丸子四丁目児童館 (685 m)
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    • 東嶺町児童館 (741 m)
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    • 大田区立嶺町小学校 (796 m)
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    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (230 m)
    • 鵜の木特別出張所 (240 m)
    • 東京法務局城南出張所 (358 m)
    • さわやかサポートたまがわ (738 m)
    • ゆうゆうくらぶ東嶺町 (741 m)
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    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (800 m)
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    • 野津原医院 (268 m)
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    • こひつじ幼稚園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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