グランイーグル南六郷3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
5階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 5階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
3071人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南六郷2丁目37
- 交通
- 京急本線「雑色駅」徒歩11分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランイーグル南六郷3の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルミナミロクゴウスリー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南六郷2丁目37 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒144-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南六郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。六郷土手駅から徒歩15分、糀谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- サンクス川崎大師駅前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- さわやか信用金庫六郷支店 (403 m)
- ミニストップ川崎大師前 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- 城南信用金庫六郷支店 (489 m)
- 共立信用組合 六郷支店 (627 m)
- 三井住友銀行 六郷支店 (633 m)
- ゆうちょ銀行 本店 雑色駅前出張所(ATM) (736 m)
- 芝信用金庫雑色支店 (772 m)
- 公園10件
- 南六郷公園 (258 m)
- 八幡塚公園 (339 m)
- 南六郷緑地 (359 m)
- 南六郷三丁目公園 (401 m)
- 南三堤公園 (567 m)
- 仲六郷三丁目公園 (620 m)
- いずも公園 (627 m)
- 南光公園 (666 m)
- 本羽田一丁目公園 (699 m)
- 仲六郷三丁目第二公園 (826 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 大田南六郷三丁目店 (420 m)
- ローソン 東六郷二丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (526 m)
- セブンイレブン 大田区水門通り店 (565 m)
- ファミリーマート 大田区雑色駅前店 (671 m)
- ファミリーマート 雑色駅広場前店 (676 m)
- セブンイレブン 京急ST雑色店 (695 m)
- セブンイレブン 大田区東六郷2丁目店 (758 m)
- セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店 (799 m)
- スーパー7件
- OK(オーケー)南六郷店 (269 m)
- OK(オーケー)仲六郷店 (661 m)
- OK(オーケー)サガン店 (726 m)
- オーケーディスカウントセンターサガン店 (732 m)
- Olympic(オリンピック)本羽田店 (755 m)
- まいばすけっと 雑色駅前店 (765 m)
- まいばすけっと 六郷土手店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 南六郷三丁目児童館 (102 m)
- 南六郷放課後ひろば (256 m)
- 大田区立南六郷小学校 (257 m)
- 大田区立南六郷中学校 (288 m)
- 東京都立大塚ろう学校城南分教室 (398 m)
- 東京都立城南特別支援学校 (405 m)
- 大田区立六郷小学校 (448 m)
- 東六郷児童館 (465 m)
- 東京都立六郷工科高校 (502 m)
- 南六郷児童館 (686 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田消防署六郷出張所 (306 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (312 m)
- 六郷図書館 (395 m)
- 蒲田警察署 東六郷交番 (535 m)
- 東六郷二丁目町会会館 (535 m)
- 蒲田警察署 雑色交番 (591 m)
- ゆうゆうくらぶ東六郷 (605 m)
- ゆうゆうくらぶ仲六郷 (760 m)
- 六郷特別出張所 (774 m)
- さわやかサポート六郷中 (774 m)
- 病院/医療10件
- はなまる整骨院 (172 m)
- 古部クリニック (228 m)
- たまがわ眼科クリニック (230 m)
- 南六郷ベイサイド歯科医院 (236 m)
- こんどう歯科クリニック (286 m)
- 南六郷歯科クリニック (301 m)
- 木村こどもクリニック (313 m)
- すずき内科クリニック (330 m)
- 雑色歯科クリニック (351 m)
- かつた耳鼻咽喉科医院 (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽのこども保育園 (190 m)
- 大田区立六郷保育園 (408 m)
- 六郷幼稚園 (507 m)
- 南六郷保育園 (596 m)
- いずも保育園 (600 m)
- はなひらく保育園 (623 m)
- こどものこころ保育園 (635 m)
- 大田区立保育園 北糀谷 (733 m)
- グローバルキッズ雑色園 (759 m)
- 高畑保育園 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル南六郷3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル南六郷3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,004万～3,608万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より23.0% 低い↓ 東京都の平均より29.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランイーグル南六郷3の相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグル南六郷3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル南六郷3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,990万円です。専有面積は約56㎡〜約65㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグル南六郷3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 3,657.7万円（62万円） |
グランイーグル南六郷3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,657.7万円（㎡単価62万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランイーグル南六郷3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,017.5万円 | 50.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,045万円 | 51.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,430.6万円 | 57.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,195万円 | 53.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,560万円 | 59.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,308.8万円 | 56.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,315.2万円 | 55.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,263.3万円 | 54.6万円 |
| 西 | 3,820万円 | 66.8万円 |
グランイーグル南六郷3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランイーグル南六郷3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランイーグル南六郷3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレッセント多摩川緑地Duo | 2023年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 多摩川グリーンスクエア | 2019年12月 | 12.8万円 | 1LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| グランイーグル南六郷 | 2019年1月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| グランイーグル多摩川緑地2 | 2017年5月 | 12.9万円 | 3DK | 25.8万円 | 12.9万円 |
| 藤和シティコープ南六郷 | 2014年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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