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ラアトレ大岡山

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,480万円

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住所
東京都大田区北千束3丁目22-10
交通
築年月
2002年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラアトレ大岡山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格7,480万円

ラ・アトレ大岡山【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:85.34㎡
  • 方位:

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販売価格7,480万円

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:85.34㎡
  • 方位:-

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ラアトレ大岡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より50.1% 高い↑
東京都の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
6,750万 〜 7,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4683位
大田区
2135棟中 112位
北千束
51棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラアトレ大岡山の相場

    ㎡単価
    87.6万円
    坪単価
    289.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ラアトレ大岡山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、85㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,720万〜7,420万円対前年同月比6,750万〜7,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラアトレ大岡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,480万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)-
2017年5月7,480万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)--
2017年4月7,480万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)南西-
2017年3月7,480万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)--
2017年2月7,480万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)--

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ラアトレ大岡山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…3階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
28.2万 〜 34.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円1LDK60.86㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年5月22.0万円1LDK60.86㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年4月22.0万円1LDK60.86㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年10月36.5万円2LDK85.34㎡36.5万円36.5万円1〜5南東
2016年9月36.5万円2LDK85.34㎡36.5万円36.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラアトレ大岡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.1万〜22.3万円
  • 2K〜2LDK平均28.4万〜31.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階31万〜34.3万円
96.19㎡ / 西
2階20.1万〜22.3万円
60.86㎡ / 東
3階19.2万〜21.2万円
54.93㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
71.76㎡ / 東
4階21.1万〜23.3万円
61.51㎡ / -
30万〜33.2万円
85.34㎡ / 南
5階28.7万〜31.7万円
85.34㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ラアトレ大岡山の基本情報

東京都大田区北千束3丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の大岡山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラアトレオオオカヤマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 北千束3丁目22-10管理形態委託
郵便番号〒145-0062管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり285円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ラアトレバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドラアトレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンズ大岡山駅前 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (272 m)
    • ファミリーマートサンズ大岡山北口 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 城北信用金庫大岡山支店 (563 m)
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ北千束 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラアトレ大岡山のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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