マイキャッスル多摩川3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,300万 〜 4,510万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,300万円 〜 4,510万円 | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
3138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区矢口3丁目1-12
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル多摩川3の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルタマガワスリー | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 矢口3丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0093 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区矢口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩7分、アクセス良好です。武蔵新田駅から徒歩13分、蓮沼駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田東矢口三丁目店内出張所(ATM) (780 m)
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- 病院/医療10件
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- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (340 m)
- おひさま保育園 (625 m)
- 矢口保育園 (648 m)
- 矢口第二保育園 (656 m)
- 池上長尾保育園 (717 m)
- むさし新田駅前保育園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル多摩川3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル多摩川3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,263万～4,581万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より1.3% 低い↓ 東京都の平均より9.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 4,300万 〜 4,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル多摩川3の相場
- ㎡単価
- 68.7万円
- 坪単価
- 227.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル多摩川3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,570万円対前年同月比↓ | 4,300万〜4,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル多摩川3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,980万円です。専有面積は約62㎡〜約65㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 4,730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.16％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル多摩川3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 4,675.5万円（73.6万円） |
マイキャッスル多摩川3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,675.5万円（㎡単価73.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マイキャッスル多摩川3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,288.3万円 | 50.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,268.9万円 | 51.1万円 |
| 5階〜6階 | 4,306.4万円 | 67.6万円 |
| 7階 | 3,750万円 | 57.9万円 |
| 8階 | 3,758.8万円 | 58.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,880万円 | 76.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,325万円 | 52.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,736.7万円 | 58.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,127万円 | 64.5万円 |
| 西 | 4,867.5万円 | 77.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,100万円 | 49.3万円 |
マイキャッスル多摩川3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル多摩川3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイキャッスル多摩川3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェローナ多摩川 | 2024年4月 | 7.1万円 | 1K | 7.1万円 | 7.1万円 |
| ライフレビュー多摩川 | 2024年4月 | 8.6万円 | ワンルーム | 8.6万円 | 8.6万円 |
| プラザリー多摩川 | 2024年1月 | 24.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| リビオ多摩川 | 2023年9月 | 18.3万円 | 2LDK | 18.3万円 | 18.3万円 |
| ロイヤルメゾン多摩川 | 2016年12月 | 8.4万円 | 1LDK | 8.4万円 | 8.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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