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グランドメゾン三軒茶屋の杜

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,610万円 〜 7,310万円
10階、2LDK、約85㎡の場合

住所
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目56-7
交通
築年数
2004年10月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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  • 東京都世田谷区若林2丁目9-3
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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目35-16
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  • 東京都世田谷区若林1丁目17-3
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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目9-20
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  • 東京都世田谷区若林3丁目9-3
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  • 東急世田谷線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目8-3
  • 3件 売出し中

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  • 東急世田谷線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目55-12
  • 売出し中

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グランドメゾン三軒茶屋の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.4% 高い↑
世田谷区の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
6,610万円 〜 7,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 5841位
世田谷区
2969棟中 439位
三軒茶屋
83棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン三軒茶屋の杜の相場

    ㎡単価
    82.3万円
    坪単価
    272.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランドメゾン三軒茶屋の杜の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,620万円〜7,320万円対前年同月比6,610万円〜7,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン三軒茶屋の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で163件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(163件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月9,980万円16〜203LDK約108㎡ (約33坪)約92万円 (約305万円)南東-
2017年8月9,980万円16〜203LDK約108㎡ (約33坪)約92万円 (約305万円)北東-
2017年7月9,980万円16〜203LDK約108㎡ (約33坪)約92万円 (約305万円)北東-
2017年6月8,500万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約90万円 (約298万円)-
2017年6月9,980万円16〜203LDK約108㎡ (約33坪)約92万円 (約305万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK75.66㎡西詳細はこちら

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グランドメゾン三軒茶屋の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…10階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
23.5万円 〜 28.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月38.0万円2LDK97.1㎡38.0万円38.0万円16〜20-
2017年5月28.5万円3LDK88.53㎡28.5万円28.5万円11〜15北西
2017年5月17.0万円1LDK61.7㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年4月17.0万円1LDK61.7㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年4月28.5万円3LDK88.53㎡28.5万円28.5万円11〜15北西
2017年4月38.0万円2LDK97.1㎡38.0万円38.0万円16〜20-
2017年4月30.0万円3LDK88.53㎡30.0万円30.0万円11〜15-
2017年3月38.0万円2LDK97.1㎡38.0万円38.0万円16〜20-
2017年3月30.0万円3LDK88.53㎡30.0万円30.0万円11〜15-
2017年1月23.5万円2LDK76.12㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2017年1月29.0万円3LDK88.75㎡29.0万円29.0万円16〜20-
2016年12月29.0万円3LDK88.75㎡29.0万円29.0万円16〜20
2016年12月23.5万円2LDK76.12㎡47.0万円23.5万円1〜5
2016年11月29.0万円3LDK88.75㎡29.0万円29.0万円16〜20-
2016年11月19.5万円2LDK76.12㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2016年10月29.0万円3LDK88.75㎡29.0万円29.0万円16〜20-
2016年10月19.5万円2LDK76.12㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2016年9月19.5万円2LDK76.12㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2016年8月19.5万円2LDK76.12㎡39.0万円19.5万円1〜5
2016年7月18.5万円1LDK57.12㎡18.5万円18.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン三軒茶屋の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均23.6万円〜26.1万円
  • 3K〜3LDK平均26.9万円〜29.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.4万円〜22.5万円
71.57㎡ / 南西
25.0万円〜27.6万円
87.8㎡ / 南西
3階15.3万円〜16.9万円
56.79㎡ / 北西
20.5万円〜22.6万円
71.57㎡ / 南西
24.4万円〜27.0万円
87.95㎡ / 東
4階17.2万円〜19.0万円
61.7㎡ / 東
21.2万円〜23.5万円
76.12㎡ / 東
24.5万円〜27.1万円
87.95㎡ / 東
5階16.0万円〜17.7万円
57.12㎡ / 東
20.7万円〜22.9万円
71.57㎡ / 南西
25.4万円〜28.1万円
87.8㎡ / 南西
6階15.7万円〜17.3万円
57.12㎡ / 北西
20.5万円〜22.7万円
70.69㎡ / 南西
24.8万円〜27.4万円
87.95㎡ / 東
7階15.7万円〜17.4万円
57.12㎡ / 北西
20.9万円〜23.1万円
71.57㎡ / 南西
24.9万円〜27.5万円
87.95㎡ / 東
8階15.8万円〜17.5万円
57.12㎡ / 北西
21.0万円〜23.2万円
71.57㎡ / 南西
25.8万円〜28.5万円
87.8㎡ / 南西
9階15.6万円〜17.2万円
55.84㎡ / 北西
21.1万円〜23.3万円
71.57㎡ / 南西
28.0万円〜31.0万円
93.07㎡ / 南
10階18.8万円〜20.8万円
63.89㎡ / -
25.7万円〜28.4万円
86.58㎡ / 南西
28.1万円〜31.1万円
93.07㎡ / 南
11階19.5万円〜21.6万円
67.52㎡ / 東
25.8万円〜28.5万円
86.58㎡ / 南西
28.3万円〜31.3万円
93.07㎡ / 南
12階19.6万円〜21.7万円
67.52㎡ / 東
22.6万円〜25.0万円
75.66㎡ / 南西
27.1万円〜29.9万円
88.75㎡ / 南
13階19.7万円〜21.8万円
67.52㎡ / 東
25.1万円〜27.7万円
85.86㎡ / 東
25.2万円〜27.9万円
88.53㎡ / 北西
14階19.8万円〜21.9万円
67.52㎡ / 東
25.2万円〜27.9万円
85.86㎡ / 東
26.7万円〜29.5万円
88.75㎡ / -
15階19.9万円〜22.0万円
67.52㎡ / 東
25.3万円〜28.0万円
85.86㎡ / 東
26.8万円〜29.6万円
88.53㎡ / -
16階20.0万円〜22.1万円
67.52㎡ / 東
25.4万円〜28.1万円
85.86㎡ / 東
29.0万円〜32.0万円
93.07㎡ / 南
17階20.1万円〜22.2万円
67.52㎡ / 東
23.2万円〜25.6万円
75.66㎡ / 南西
27.1万円〜29.9万円
88.75㎡ / -
18階20.2万円〜22.3万円
67.52㎡ / 東
25.7万円〜28.4万円
85.86㎡ / 東
27.9万円〜30.8万円
88.75㎡ / 南
19階29.4万円〜32.5万円
95.52㎡ / -
33.4万円〜37.0万円
108.48㎡ / -
20階30.1万円〜33.2万円
97.1㎡ / -
29.4万円〜32.5万円
97.1㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

グランドメゾン三軒茶屋の杜は、住みたい街としても人気の高い三軒茶屋の駅から徒歩11分の場所にあります。商店街が連なる昔ながらの街並みと、キャロットタワーを中心とした再開発による新しい建物が混在する賑やかな景色が人を惹きつけてやまない街三軒茶屋。そのほど近くにありながら、落ち着いた佇まいでゆったりと暮らせるのが特徴です。
シンボルの欅の木を中心に豊かな緑と四季折々の花を植栽された遊歩道が住む人の心を癒します。24時間ゴミ出し可能なダストステーションや宅配ボックスなど、忙しい世帯にも嬉しい機能も完備。ゲストラウンジやオーナーラウンジも充実しており、一段上の非日常を味わえます。コンシェルジュによるサービスやホテルライクな車寄せも完備、高級感溢れる暮らしを楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドメゾン三軒茶屋の杜の基本情報

『グランドメゾン三軒茶屋の杜』東急世田谷線「若林」駅から徒歩5分に加え、東急田園都市線「三軒茶屋」駅からも徒歩11分の好立地に聳えるグランドメゾン三軒茶屋の杜。1階には大型スーパー(大丸ピーコック)やクリニックが入り、フロントサービスも充実。周囲も世田谷の閑静な住宅地らしく、木々に囲まれた優雅なたたずまいです。

建物・設備

名称グランドメゾン三軒茶屋の杜(グランドメゾンサンゲンチャヤノモリ)管理会社エスジーエムオペレーション
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目56-7管理形態委託
郵便番号〒154-0024管理員常駐
築年数2004年10月管理費1㎡あたり194円
総戸数249戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建20階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中央労働金庫 世田谷支店 (484 m)
    • キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
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    • りそな銀行 世田谷支店 (594 m)
    • ファミリーマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • ゆうちょ銀行 本店世田谷出張所 (625 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅前 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 三軒茶屋店 (100 m)
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    • ローソン 三軒茶屋店 (425 m)
    • セブンイレブン 世田谷太子堂4丁目店 (426 m)
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    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (452 m)
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    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (553 m)
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    • 三軒茶屋幼稚園 (616 m)
    • 世田谷保育園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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