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ルサンク世田谷松原

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,280万円

住所
東京都世田谷区松原2丁目9-2
交通
築年数
2004年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルサンク世田谷松原の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,280万円

ル・サンク世田谷松原の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.86㎡
  • 方位:

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ルサンク世田谷松原では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都世田谷区松原2丁目39-15
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  • 東京都世田谷区松原1丁目35-21
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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目39-10
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  • 東京都世田谷区松原1丁目53-5
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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目53-2
  • 売出し中

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ルサンク世田谷松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.9% 高い↑
世田谷区の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,860万円 〜 5,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13507位
世田谷区
2835棟中 1363位
松原
105棟中 43位
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の売買価格相場

  • ルサンク世田谷松原の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルサンク世田谷松原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,850万円〜5,360万円対前年同月比4,860万円〜5,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルサンク世田谷松原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約76万円 (約253万円)
2017年9月6,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約76万円 (約253万円)
2017年8月6,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約76万円 (約253万円)
2017年7月6,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約76万円 (約253万円)-
2017年5月5,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)--

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ルサンク世田谷松原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.0万円3LDK76.24㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年9月17.0万円3LDK76.24㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年9月17.8万円3LDK81.17㎡35.6万円17.8万円1〜5-
2016年8月17.8万円3LDK81.17㎡35.6万円17.8万円1〜5
2016年7月17.8万円3LDK81.17㎡35.6万円17.8万円1〜5-
2015年6月18.8万円3LDK81.17㎡37.6万円18.8万円1〜5
2014年11月17.8万円3LDK76.24㎡35.6万円17.8万円1〜5
2014年9月18.9万円3LDK76.24㎡37.8万円18.9万円1〜5
2014年9月18.8万円3LDK76.24㎡37.6万円18.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルサンク世田谷松原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.9万円〜18.7万円
82.86㎡ / 南
2階13.4万円〜14.9万円
64.26㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
82.51㎡ / 南
3階13.5万円〜14.9万円
64.26㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
76.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ルサンク世田谷松原の基本情報

東京都世田谷区松原2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩9分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルサンクセタガヤマツバラ管理会社コスモスライフ
住所東京都 世田谷区 松原2丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員巡回
築年数2004年2月管理費1㎡あたり202円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり371円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主NIPPOコーポレーションバイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドルサンク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 昭和信用金庫明大前支店 (522 m)
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (560 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (613 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (618 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (644 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (662 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
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    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (595 m)
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    • みんなのイチバ明大前店 (603 m)
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    • トップパルケ 松原店 (644 m)
    • オオゼキ 本部 (683 m)
    • オオゼキ 松原店 (684 m)
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    • 赤堤幼稚園 (776 m)
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    • 羽根木こども園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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