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ルサンク世田谷松原

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,940万 〜 5,460万円
2階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
東京都世田谷区松原2丁目9-2
交通
築年月
2004年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルサンク世田谷松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より1.4% 低い↓
東京都の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,940万 〜 5,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13746位
世田谷区
2861棟中 1346位
松原
106棟中 44位
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の売買価格相場

  • ルサンク世田谷松原の相場

    ㎡単価
    63万円
    坪単価
    208.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルサンク世田谷松原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、82㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,980万〜5,500万円対前年同月比4,940万〜5,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルサンク世田谷松原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,699万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約229万円)-
2018年5月6,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約277万円)-
2018年4月5,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約70万円 (約233万円)
2018年4月6,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約277万円)
2018年4月5,699万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約229万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.24㎡詳細はこちら
**階3LDK82.86㎡詳細はこちら

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ルサンク世田谷松原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月17.0万円3LDK76.24㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年10月17.0万円3LDK76.24㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年9月17.0万円3LDK76.24㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年9月17.8万円3LDK81.17㎡35.6万円17.8万円1〜5-
2016年8月17.8万円3LDK81.17㎡35.6万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルサンク世田谷松原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.3万〜18万円
82.86㎡ / -
2階13.3万〜14.7万円
64.26㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
82.51㎡ / 南
3階13.4万〜14.8万円
64.26㎡ / 南
15.9万〜17.5万円
76.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ルサンク世田谷松原の基本情報

東京都世田谷区松原2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩9分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルサンクセタガヤマツバラ管理会社コスモスライフ
住所東京都 世田谷区 松原2丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員巡回
築年月2004年2月管理費1㎡あたり201円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり371円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社NIPPOコーポレーションバイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分
ブランドルサンク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫明大前支店 (522 m)
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (560 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (613 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (618 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (644 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (662 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
  • 公園10件
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    • 永泉寺坂児童遊園 (828 m)
    • 玉川上水公園 (829 m)
    • 永福中央公園 (934 m)
    • 羽根木プレーパーク (935 m)
    • 羽根木公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (172 m)
    • ローソン 明大前駅南店 (435 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (459 m)
    • ファミリーマート 松原六丁目店 (541 m)
    • サンクス 明大前北店 (560 m)
    • セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (582 m)
    • セブンイレブン 世田谷赤堤4丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (631 m)
    • ローソン 下高井戸駅前店 (670 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 明大前店 (294 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (378 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (542 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (603 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (603 m)
    • 西友 下高井戸店 (643 m)
    • トップパルケ 松原店 (644 m)
    • オオゼキ 本部 (683 m)
    • オオゼキ 松原店 (684 m)
    • まいばすけっと 松原駅前店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本学園高等学校 (113 m)
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    • 東京都立光明特別支援学校 (803 m)
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    • 松原まちづくりセンター (256 m)
    • 松原地区会館 (319 m)
    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (550 m)
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    • 北沢警察署 赤松交番 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • アリア松原 (195 m)
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    • 松原北保育園 (569 m)
    • 梅丘保育園 (657 m)
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    • 早苗保育園分園ほなみ (757 m)
    • 赤堤幼稚園 (776 m)
    • ぽこぽこえん松原 (788 m)
    • 羽根木こども園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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