アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,070万 〜 7,420万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,070万円 〜 7,420万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2015年11月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
8732人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区世田谷1丁目4-15
- 交通
- 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通りの販売中の中古物件
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アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通りの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | アールヴェールセタガヤイッチョウメコマザワコウエンドオリ | 管理会社 | 東建商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 世田谷1丁目4-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0017 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴェール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区世田谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。松陰神社前駅から徒歩8分、上町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 世田谷中央病院 (110 m)
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- 青葉学園幼稚園 (512 m)
- 東弦巻保育園 (542 m)
- 上馬保育園 (569 m)
- 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,981万～7,603万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より19.3% 高い↑ 東京都の平均より23.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7,070万 〜 7,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通りの相場
- ㎡単価
- 101.3万円
- 坪単価
- 335.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
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アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,180万〜7,540万円対前年同月比↑ | 7,070万〜7,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜5,650万円です。専有面積は約59㎡〜約75㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 5,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
| 2015年8月 | 5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
| 2013年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
| 2011年5月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2010年6月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 5,575万円（75.7万円） |
アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,575万円（㎡単価75.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,428.6万円 | 74.9万円 |
| 2階 | 5,405.7万円 | 76.9万円 |
| 3階 | 6,167.5万円 | 82.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,320万円 | 72.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,350万円 | 79.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,754.4万円 | 78.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,081万円 | 68.1万円 |
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アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラビ世田谷公園通り | 2024年10月 | 25.8万円 | 3LDK | 25.8万円 | 25.8万円 |
| アールヴェール世田谷 | 2023年12月 | 16.3万円 | 2LDK | 16.3万円 | 16.3万円 |
| ライオンズマンション世田谷 | 2017年9月 | 15.8万円 | 2LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| パークハウス世田谷コートヤード | 2016年7月 | 22.5万円 | 3LDK | 45.0万円 | 22.5万円 |
| オリンピックマンション第3世田谷 | 2016年4月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通りへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通り周辺の中古マンション
アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通り周辺の相場が近い中古マンション
アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通りの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した5件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価101万円です。
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