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ルネ伏見東

★★★☆☆3.0 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,190万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

住所
京都府京都市伏見区石田大山町16-9
交通
築年数
1989年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ伏見東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より54.8% 低い↓
京都市伏見区の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1687位
京都市伏見区
209棟中 149位
石田大山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルネ伏見東の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.8万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ルネ伏見東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,080万円〜1,200万円対前年同月比1,080万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ伏見東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,290万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)北西-
2017年7月1,290万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2017年7月1,290万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)西
2017年7月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)北西-
2017年7月1,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)北西

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ルネ伏見東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.16㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.8万円3LDK64.38㎡7.6万円15.0万円6〜10
2017年10月6.7万円3LDK62.16㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2017年9月6.8万円3LDK64.38㎡7.7万円15.0万円6〜10
2017年9月6.7万円3LDK62.16㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2017年8月6.8万円3LDK64.38㎡7.7万円15.0万円6〜10
2017年6月7.0万円3LDK62.16㎡7.0万円14.0万円1〜5西
2017年6月7.5万円3LDK62.16㎡-15.0万円6〜10西
2017年6月6.8万円3LDK64.38㎡7.7万円15.0万円6〜10
2017年5月7.5万円3LDK62.16㎡-15.0万円6〜10西
2017年5月7.9万円3LDK64.38㎡8.7万円20.0万円6〜10
2017年5月6.8万円3LDK64.38㎡7.7万円15.0万円6〜10-
2017年5月7.0万円3LDK62.16㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円3LDK65.7㎡6.5万円-1〜5西
2017年4月7.9万円3LDK64.38㎡8.7万円20.0万円6〜10
2017年4月7.0万円3LDK61.04㎡--1〜5-
2017年4月6.8万円3LDK64.38㎡7.7万円15.0万円6〜10-
2017年4月7.0万円3LDK62.16㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月7.9万円3LDK64.38㎡8.7万円20.0万円6〜10
2017年3月6.8万円3LDK64.38㎡7.7万円15.0万円6〜10
2017年3月7.0万円3LDK62.16㎡7.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ伏見東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
67.15㎡ / -
2階6.4万円〜7.1万円
64.38㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
62.16㎡ / -
3階6.2万円〜6.9万円
62.16㎡ / -
4階6.0万円〜6.6万円
61.04㎡ / 西
5階7.0万円〜7.7万円
67.15㎡ / 南
6階6.2万円〜6.8万円
62.16㎡ / 西
7階6.4万円〜7.1万円
64.38㎡ / 東
8.1万円〜9.0万円
79.23㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.0(京都府)

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ルネ伏見東の基本情報

京都府京都市伏見区石田大山町に位置するマンションで、総戸数125戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の石田駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルネフシミヒガシ管理会社総合ハウジングサービス
住所京都府 京都市伏見区 石田大山町16-9管理形態委託
郵便番号〒601-1433管理員日勤
築年数1989年11月管理費1㎡あたり140円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主総合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都石田郵便局 (90 m)
    • ファミリーマート伏見日野西風呂 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 京都中央信用金庫石田支店 (472 m)
    • ファミリーマート石田森東 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 東京スター銀行ATM 京都生協コープ醍醐石田店 (545 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行 醍醐プラザ (744 m)
    • 株式会社京都銀行 小栗栖出張所 (758 m)
    • 宇治御蔵山郵便局 (816 m)
    • 伏見小栗栖郵便局 (838 m)
    • 伏見東郵便局 (841 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 伏見石田大山店 (141 m)
    • ファミリーマート 伏見日野西風呂店 (318 m)
    • ファミリーマート 伏見日野西風呂店 (320 m)
    • ファミリーマート 石田森東店 (519 m)
    • ローソン 醍醐多近田店 (750 m)
    • ローソン 宇治六地蔵店 (823 m)
    • ファミリーマート 堀池石田店 (899 m)
    • サークルK 伏見小栗栖店 (909 m)
    • のむらフーズストアー (937 m)
  • スーパー6件
    • 新鮮激安市場! 醍醐店 (550 m)
    • 京都生活協同組合 コープ醍醐石田 (565 m)
    • サンディ 醍醐店 (617 m)
    • マツヤスーパー 醍醐店 (641 m)
    • 株式会社オグリス (877 m)
    • 食鮮館カスターナ (877 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 京都市立春日丘中学校 (907 m)
    • 宇治市立 御蔵山小学校 育成学級 (939 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 山科警察署 石田交番 (93 m)
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    • 山科警察署 小栗栖交番 (835 m)
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    • ヘルパーステーション空 (215 m)
    • 金久医院 (277 m)
    • ケアプランセンター空 (285 m)
    • デイサービスセンター空 (285 m)
    • 適合高齢者専用賃貸住宅スカイパレット (293 m)
    • 石田歯科医院 (303 m)
    • 医仁会武田総合病院居宅介護支援事業部 (325 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 京都市辰巳保育所 (465 m)
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    • 桜木保育園 (672 m)
    • 大谷幼稚園 (738 m)
    • はなぶさ保育園 (775 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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