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ライオンズマンション淀リバーサイド

★★☆☆☆2.67 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万 〜 590万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区淀美豆町684
交通
築年月
1990年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション淀リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より74.6% 低い↓
京都市伏見区の平均より60.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
540万 〜 590万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1917位
京都市伏見区
209棟中 199位
淀美豆町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション淀リバーサイドの相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.5万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ライオンズマンション淀リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
550万〜610万円対前年同月比540万〜590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション淀リバーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月730万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年11月680万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-
2017年11月790万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)南東
2017年10月680万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-
2017年10月980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション淀リバーサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:15.7% 〜 19.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2LDK58.08㎡-6.5万円6〜10南東
2017年6月7.5万円3DK40.0㎡7.5万円7.5万円11〜15
2017年5月7.5万円3DK40.0㎡7.5万円7.5万円11〜15
2017年5月8.0万円3LDK80.76㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年4月7.5万円3DK40.0㎡7.5万円7.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション淀リバーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜8.2万円
58.68㎡ / 南西
7.3万〜8.1万円
58.08㎡ / 南東
2階
3階7.6万〜8.4万円
58.08㎡ / 南東
4階7.7万〜8.5万円
58.8㎡ / -
7.6万〜8.4万円
58.08㎡ / 南東
5階7.6万〜8.5万円
58.08㎡ / 南東
6階7.9万〜8.8万円
58.68㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
58.08㎡ / 南東
7階7.7万〜8.5万円
58.08㎡ / 南東
8階7.3万〜8.1万円
54.81㎡ / 南東
9.8万〜10.8万円
71.5㎡ / 南
9階7.8万〜8.6万円
58.08㎡ / 南東
10階7.8万〜8.7万円
58.08㎡ / 南東
7.8万〜8.7万円
58.08㎡ / 南東
11階7.9万〜8.7万円
58.08㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.67(京都府)

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ライオンズマンション淀リバーサイドの基本情報

京都府京都市伏見区淀美豆町に位置するマンションで、総戸数198戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の淀駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションヨドリバーサイド管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市伏見区 淀美豆町684管理形態委託
郵便番号〒613-0916管理員日勤
築年月1990年9月管理費1㎡あたり94円
総戸数198戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園1件
    • 淀緑地 (973 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 淀木津町店 (717 m)
  • スーパー1件
    • スーパーイワキ淀店 (887 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 京都市立美豆小学校 (610 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 淀南連合自治会 (514 m)
  • 病院/医療8件
    • 松ヶ崎記念病院 (292 m)
    • 淀の里デイサービス (514 m)
    • 京都市 地域包括支援センター 淀地域包括支援センター (514 m)
    • 特別養護老人ホーム淀の里 (514 m)
    • 笑顔ぷらす淀木津町店 (752 m)
    • 株式会社日研メディカル (768 m)
    • 訪問看護ステーションひだまり (893 m)
    • デイサービスセンター愛会 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識