• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション淀リバーサイド

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,170万円
6階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,170万円6階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴325件2024年04月05日更新
家賃相場5.2万 〜 8万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％6階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.99

475人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市伏見区淀美豆町684
交通
  • 京阪本線「淀駅」徒歩21分
築年月
1990年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライオンズマンション淀リバーサイドの基本情報

ライオンズマンション淀リバーサイドは、大京によって1990年09月に竣工された総戸数198戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約95㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,043万～2,157万円、参考相場単価は19万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヨドリバーサイド管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市伏見区 淀美豆町684管理形態委託
郵便番号〒613-0916管理員日勤
築年月1990年9月管理費1㎡あたり94円
総戸数198戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建11階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市伏見区淀美豆町に位置する分譲マンションで、総戸数198戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の淀駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。石清水八幡宮駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ファミリーマートことや淀際目町 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
  • 公園2件
    • かわきた自然運動公園 (933 m)
    • 淀緑地 (973 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 淀木津町店 (717 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 京都市立美豆小学校 (611 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 淀南連合自治会 (504 m)
    • 乙訓環境衛生組合 クリーンプラザおとくに (972 m)
  • 病院/医療7件
    • 松ヶ崎記念病院 (293 m)
    • 淀の里デイサービス (504 m)
    • 京都市 地域包括支援センター 淀地域包括支援センター (504 m)
    • 特別養護老人ホーム淀の里 (504 m)
    • 笑顔ぷらす淀木津町店 (752 m)
    • 訪問看護ステーションひだまり (894 m)
    • デイサービスセンター愛会 (928 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション淀リバーサイドの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション淀リバーサイドの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション淀リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,043万～2,157万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
63万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市伏見区の平均より36.8% 低い↓
京都府の平均より59.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1927位
京都市伏見区
222棟中 182位
淀美豆町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション淀リバーサイドの相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション淀リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,110万〜1,170万円対前年同月比↑1,110万〜1,170万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション淀リバーサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,200万円です。専有面積は約54㎡〜約95㎡です。全部で325件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(325件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,380万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)南東済
2024年4月1,370万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南東済
2024年4月1,090万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)南東-
2024年3月1,370万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南東済
2024年3月1,380万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)南東済

会員登録すると、全部で325件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、163件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、183件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して＋48.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション淀リバーサイドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,265.6万円20.1万円
4階〜5階671.4万円11.7万円
6階〜7階1,185.2万円20.3万円
8階〜9階980.3万円16.4万円
10階〜11階1,165.2万円18.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等965.6万円16.5万円
2LDK/2SLDK等1,033.4万円17.8万円
3LDK/3SLDK等1,135万円18.8万円
4LDK/4SLDK等1,236.2万円15.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,112.4万円18.3万円
北/北東/北西1,803.3万円24万円

ライオンズマンション淀リバーサイドの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション淀リバーサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.8万円2LDK58.8㎡14.0万円20.0万円1〜5-
2024年3月5.8万円2LDK58.8㎡14.0万円20.0万円1〜5-
2024年2月5.8万円2LDK58.8㎡14.0万円20.0万円1〜5-
2024年2月6.0万円2LDK58.8㎡14.0万円20.0万円1〜5-
2024年1月6.0万円2LDK58.8㎡14.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション淀リバーサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜5.9万円
58.68㎡ / 南西		5.6万〜5.9万円
58.68㎡ / 南西		5.6万〜5.8万円
58.08㎡ / -		9.4万〜9.9万円
95.52㎡ / 南
2階5.7万〜6万円
58.08㎡ / -
3階5.8万〜6.1万円
58.08㎡ / 南東		5.8万〜6.1万円
58.08㎡ / 南東
4階6万〜6.3万円
58.8㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
58.08㎡ / 南東
5階5.8万〜6.1万円
58.08㎡ / 南東		5.8万〜6.1万円
58.08㎡ / 南東
6階6万〜6.3万円
58.68㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
58.68㎡ / 南西
7階5.9万〜6.2万円
58.08㎡ / -		5.9万〜6.2万円
58.08㎡ / 南東
8階5.9万〜6.2万円
58.08㎡ / 南東		7.4万〜7.8万円
71.5㎡ / 南
9階5.9万〜6.2万円
58.08㎡ / -		5.9万〜6.2万円
58.08㎡ / 南東
10階6万〜6.3万円
58.68㎡ / 南西		5.9万〜6.2万円
58.08㎡ / -		6万〜6.3万円
58.08㎡ / 南東		7.4万〜7.8万円
72.39㎡ / -
11階6万〜6.3万円
58.08㎡ / -		6万〜6.3万円
58.08㎡ / 南東		7.4万〜7.8万円
71.5㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市伏見区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市伏見区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市伏見区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる