用賀トリプレックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,960万 〜 7,310万円
2階、1LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,960万円 〜 7,310万円 | 2階, 1LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
5602人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区瀬田3丁目12-12
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造一部鉄筋コンクリート造
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用賀トリプレックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨウガトリプレックス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 瀬田3丁目12-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0095 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 3戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーキネット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田技研 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区瀬田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数3戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。上野毛駅から徒歩17分、二子玉川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 ヨークマート 中町店 共同出張所 (485 m)
- スリーエフ等々力8丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- 東京シティ信用金庫玉川支店 (546 m)
- 世田谷信用金庫用賀支店 (621 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート用賀駅前店内出張所(ATM) (637 m)
- 三菱UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (705 m)
- ファミリーマートトワサンク等々力 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
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- 共立信用組合 用賀支店 (790 m)
- 公園3件
- 上野毛四丁目小緑地 (319 m)
- 玉川中町公園 (547 m)
- 深沢の杜緑地 (992 m)
- コンビニ10件
- ローソン 瀬田店 (248 m)
- ファミリーマート 用賀の杜店 (338 m)
- ファミリーマート 玉川台二丁目店 (477 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川台店 (488 m)
- セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (512 m)
- ファミリーマート 用賀二丁目店 (537 m)
- ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (542 m)
- ローソン 用賀二丁目店 (564 m)
- ファミリーマート 用賀駅前店 (639 m)
- ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (679 m)
- スーパー7件
- コープみらい ミニコープ瀬田店 (426 m)
- ヨークマート 中町店 (477 m)
- オーケー用賀駅前店 (599 m)
- OK(オーケー)用賀駅前店 (600 m)
- 東急ストア フードステーション用賀店 (692 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (707 m)
- OK(オーケー)新用賀店 (879 m)
- 学校/教育施設10件
- 玉川台児童館 (352 m)
- 清泉インターナショナルスクール (383 m)
- 世田谷区立瀬田中学校 (400 m)
- 世田谷区立瀬田小学校 (501 m)
- 森の児童館 (530 m)
- 放課後等デイサービスウィング用賀 (543 m)
- 運動療育スパークスタジオ世田谷 (567 m)
- フィットバランスグループ (615 m)
- フィットバランス療術学院 (615 m)
- 世田谷区立桜町小学校 (621 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区立玉川台図書館 (353 m)
- 玉川消防署用賀消防出張所 (496 m)
- 用賀出張所 (507 m)
- 用賀自転車等保管所 (508 m)
- 玉川警察署 瀬田交番 (530 m)
- 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (648 m)
- 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (671 m)
- 玉川警察署 用賀交番 (692 m)
- 多摩美術大学上野毛図書館 (740 m)
- 深沢自転車等保管所 (743 m)
- 病院/医療10件
- 難波歯科医院 (53 m)
- グランダ瀬田 (175 m)
- 井上眼科クリニック (177 m)
- くらら上野毛 (194 m)
- ほねつぎ田村接骨院 (196 m)
- あわや歯科医院 (207 m)
- 古屋整形外科 (240 m)
- 瀬田診療所 (246 m)
- 神谷歯科 (267 m)
- はる歯科室 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 瀬田インターナショナルスクール (336 m)
- キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (356 m)
- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (362 m)
- 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (401 m)
- ナーサリールームベリーベアー用賀 (425 m)
- 世田谷区立用賀保育園 (498 m)
- アメリカンワールド インターナショナルスクール (565 m)
- グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (580 m)
- 世田谷区立中町幼稚園 (600 m)
- 用賀なのはな保育園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
用賀トリプレックスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
用賀トリプレックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,308万～7,333万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より1.3% 低い↓ 東京都の平均より3.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約93㎡のお部屋の場合 6,960万 〜 7,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
用賀トリプレックスの相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
用賀トリプレックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,660万〜8,040万円対前年同月比↓ | 6,960万〜7,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
用賀トリプレックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,780万〜7,499万円です。専有面積は約80㎡〜約93㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 7,499万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2021年7月 | 7,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2021年7月 | 7,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約79万円 (約263万円) | 西 | - |
| 2016年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約74万円 (約245万円) | 東 | - |
| 2016年2月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.4万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
用賀トリプレックスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 6,780万円（84.6万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 7,239.5万円（77.4万円） |
用賀トリプレックスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,239.5万円（㎡単価77.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
用賀トリプレックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,499万円 | 80.2万円 |
| 2階 | 6,930万円 | 76.9万円 |
| 3階 | 7,499万円 | 80.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,173.9万円 | 78.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,780万円 | 84.6万円 |
| 東 | 6,980万円 | 74.7万円 |
| 西 | 7,499万円 | 80.2万円 |
用賀トリプレックスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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用賀トリプレックスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
用賀トリプレックスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレッセント上野毛 | 2020年7月 | 23.3万円 | 3LDK | 46.6万円 | 23.3万円 |
| ブルガード玉川 | 2020年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| 第2用賀ヒミコマンション | 2018年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| パークハウス用賀コートレジデンス | 2017年9月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| 上野毛パークホームズ | 2017年4月 | 20.5万円 | 2LDK | 41.0万円 | 41.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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