グランヴェール世田谷船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,170万 〜 5,430万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,170万円 〜 5,430万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
5634人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区船橋4丁目23-31
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- プレキャストコンクリート造
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グランヴェール世田谷船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランヴェールセタガヤフナバシ | 管理会社 | 東建商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 船橋4丁目23-31 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | プレキャストコンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ヴェール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区船橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩23分、経堂駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート経堂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- ファミリーマート大竹千歳船橋 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
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- セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (457 m)
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- ファミリーマート まるいし希望丘店 (505 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (536 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳台2丁目店 (553 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (596 m)
- ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (599 m)
- ファミリーマート 世田谷廻沢店 (677 m)
- スーパー6件
- さえき 希望ヶ丘食品館 (553 m)
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- オオゼキ 千歳船橋店 (731 m)
- Odakyu OX千歳船橋店 (746 m)
- ヨークマート 桜上水店 (812 m)
- まいばすけっと 経堂4丁目店 (870 m)
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- 世田谷区立希望丘小学校 (414 m)
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- 私立恵泉女学園高校 (807 m)
- 恵泉女学園 本部 (835 m)
- 世田谷区立笹原小学校 (855 m)
- 公共施設/機関10件
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- 成城警察署 (400 m)
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- 希望丘まちかど図書室 (688 m)
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- 世田谷警察署 桜丘交番 (853 m)
- リサイクル千歳台 (862 m)
- 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (891 m)
- 病院/医療10件
- 関根眼科 (74 m)
- 岩倉歯科医院 (177 m)
- 有隣介護保険サービス (196 m)
- 有隣ケアセンター (196 m)
- 特別養護老人ホーム 有隣ホーム (209 m)
- 特別養護老人ホーム 第2有隣ホーム (226 m)
- 有隣病院 (234 m)
- オレンジホーム (372 m)
- ニチイホーム千歳船橋 (373 m)
- 日吉歯科医院 (384 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひだまり保育園 (336 m)
- もみの木保育園希望丘 (369 m)
- 太陽の子世田谷船橋保育園 (403 m)
- バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (450 m)
- 千歳なないろ保育園 (461 m)
- 春光幼稚園 (466 m)
- 双葉サークル幼稚部 (484 m)
- すこやか園 (554 m)
- YMCA保育園ねがい (560 m)
- フラヌール保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヴェール世田谷船橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヴェール世田谷船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,941万～8,166万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より3.3% 低い↓ 東京都の平均より1.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,170万 〜 5,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランヴェール世田谷船橋の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランヴェール世田谷船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,950万〜5,190万円対前年同月比↑ | 5,170万〜5,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヴェール世田谷船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,980万円です。専有面積は約51㎡〜約84㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約318万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約318万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 4,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2018年12月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.83％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランヴェール世田谷船橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,710万円（52.5万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 4,403.7万円（66.5万円） |
グランヴェール世田谷船橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,403.7万円（㎡単価66.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランヴェール世田谷船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,483.2万円 | 66万円 |
| 2階 | 4,548.5万円 | 65.8万円 |
| 3階 | 5,338.8万円 | 79.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,058.9万円 | 68万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,750.4万円 | 68.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,725万円 | 91.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,265.3万円 | 63.4万円 |
| 西 | 2,925万円 | 48.4万円 |
グランヴェール世田谷船橋の売却のご相談
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グランヴェール世田谷船橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランヴェール世田谷船橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェール千歳船橋 | 2024年3月 | 23.0万円 | 4LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| レクセルガーデン千歳船橋 | 2023年4月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| クレッセント千歳船橋 | 2020年12月 | 17.5万円 | 2LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| ヴィークグラン世田谷千歳船橋(さくらガーデン) | 2020年3月 | 26.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| ヴィークステージ世田谷千歳船橋 | 2017年1月 | 15.9万円 | 3SLDK | 31.8万円 | 15.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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