ヒルズ梅ヶ丘ステラハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,510万 〜 6,830万円
2階、2SLDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,510万円 〜 6,830万円 | 2階, 2SLDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年05月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4662人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区梅丘3丁目10-19
- 交通
- 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルズウメガオカステラハウス | 管理会社 | 野村住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 梅丘3丁目10-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区梅丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。豪徳寺駅から徒歩12分、世田谷代田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ若林 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- 目黒信用金庫梅丘支店 (432 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (445 m)
- ミニストップ若林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- ファミリーマートツヅキ上馬 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
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- 公園9件
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- ローソン LTF梅丘二丁目 (336 m)
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- ファミリーマート 梅ケ丘店 (501 m)
- セブンイレブン 世田谷代田店 (505 m)
- デイリーヤマザキ国士舘大学店 (544 m)
- セブンイレブン 世田谷区役所前店 (706 m)
- セブンイレブン 若林陸橋店 (751 m)
- ファミリーマート 世田谷山下店 (771 m)
- セブンイレブン 世田谷豪徳寺1丁目店 (775 m)
- スーパー9件
- 業務スーパー 梅ヶ丘店 (354 m)
- Odakyu OX梅ヶ丘店 (463 m)
- Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (489 m)
- サミットストア 梅ヶ丘店 (564 m)
- 信濃屋 代田食品館 (709 m)
- トップ若林店 (779 m)
- まいばすけっと 豪徳寺店 (789 m)
- まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (792 m)
- トップパルケ 豪徳寺店 (803 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立山崎小学校 (91 m)
- 世田谷区立世田谷中学校 (197 m)
- 世田谷区立若林小学校 (355 m)
- 風の翼ウイングせたがや代田 (413 m)
- 国士舘大学 生涯学習センター (421 m)
- 若林児童館 (421 m)
- 私立国士舘高校 (433 m)
- 国士舘大学 世田谷キャンパス (462 m)
- 私立国士舘大学 (498 m)
- 代田南児童館 (571 m)
- 公共施設/機関10件
- 梅丘まちづくりセンター (308 m)
- ひだまり友遊会館 (495 m)
- 国士舘大学附属図書館中央図書館 (550 m)
- きたざわ子ども家庭支援センター (552 m)
- 梅丘高架下保管所 (569 m)
- 北沢警察署 宮前橋交番 (571 m)
- 代田南地区会館 (573 m)
- 梅丘パークホール (574 m)
- 世田谷区立梅丘図書館 (589 m)
- 世田谷区役所(本庁) (671 m)
- 病院/医療10件
- 大西内科医院 (110 m)
- 土居皮膚科 (291 m)
- 鴻上内科医院 (318 m)
- さむら歯科・矯正歯科室 (339 m)
- 梅丘内科 (347 m)
- 田中歯科医院 (356 m)
- くろしん接骨院 (357 m)
- 近藤整形外科 (366 m)
- 第2田中歯科医院 (371 m)
- 松陰外科胃腸科 (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育室SUKUSUKU (233 m)
- 梅丘なごみ保育園 (321 m)
- 東京友の会世田谷幼児生活団 (354 m)
- 世田谷区立世田谷保育園 (355 m)
- 円光院幼稚園 (355 m)
- バンビーノ託児ルーム (383 m)
- 代田保育園 (425 m)
- 成育しせい保育園梅丘分園 (469 m)
- グローバルキッズ若林園 (577 m)
- 代田幼稚園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,741万～7,384万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より2.7% 低い↓ 東京都の平均より1.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約84㎡のお部屋の場合 6,510万 〜 6,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスの相場
- ㎡単価
- 77.7万円
- 坪単価
- 256.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,160万〜7,510万円対前年同月比↓ | 6,510万〜6,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜5,380万円です。専有面積は約61㎡〜約95㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 4,200万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
| 2009年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して-29.72％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,949.4万円 | 64.3万円 |
| 2階 | 7,786万円 | 91.2万円 |
| 3階 | 7,241.3万円 | 103.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,300万円 | 64.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,025万円 | 55.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,140.8万円 | 86.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,612.5万円 | 61万円 |
| 東 | 4,600万円 | 58.1万円 |
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス世田谷代田 | 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | 5.5万円 |
| パークハイム世田谷代田 | 2023年9月 | 30.0万円 | 3LDK | 60.0万円 | 30.0万円 |
| ヒルズ梅ヶ丘プライムコート | 2017年10月 | 18.9万円 | 3LDK | 18.9万円 | 18.9万円 |
| ハウス梅ヶ丘 | 2017年2月 | 14.9万円 | 2LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| 梅ヶ丘ハイム | 2015年1月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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